房貸**短貸幾年呢？誰來說說??？

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• 131****1087

  沒有硬性規(guī)定，理論上可以貸1年，實(shí)際情況**短也就5年吧，**長30年，由于可以提前還款，宜長不宜短，時(shí)間越長壓力越小，特別是現(xiàn)在是這種低利率時(shí)期

  查看全文↓ 2019-03-19 20:48:38
• 132****6321

  個(gè)人購房貸款的**短期限是一年，
  **長期是30年。
  一年期的購房貸款可以選擇到期利隨本清，
  也就是一年到期時(shí)，一起還清本金和利息。
  一年期以上的貸款，就不可以利隨本清了，只能按月還款。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:48:22
• 158****4244

  銀行放貸還款期限**低位1年（12期）
  年利率為1692 （直接以萬為單位乘以此年利率即刻得出月供 如15乘以1692等于25380月供額）

  查看全文↓ 2019-03-19 20:48:17

相關(guān)問題

• 問 誰來說說，房貸幾年劃算??？
  答

  沒有某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在此之前就劃算，過了就不劃算。而且，貸款年限也不同，30年的貸款和20年的貸款就不一樣?？傊皆邕€款節(jié)省的利息越多

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• 問 ??誰來說說，房屋貸款可以貸幾年呢？
  答

  銀行對二手房貸款年限有以下規(guī)定1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年;2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那么可以申請的貸款期限也就越長；對于二手房房齡，銀行會根據(jù)房屋剩余所有權(quán)時(shí)間綜合計(jì)算貸款年限，銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴(yán)格的要求不能超過10年，因此房齡過大，可能就貸不到**長年限了；此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發(fā)商拿地時(shí)就開始算起，土地使用年限正常應(yīng)該為70年，但是一般二手房肯定達(dá)不到這個(gè)年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。

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• 問 房貸**短貸幾年？請問有哪個(gè)朋友說說？
  答

  要看您是哪種類型貸款，如隨借貸款期限**短1個(gè)月(含)，**長5年、且到期日不得超過額度的到期日。

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• 問 ??房貸一般還幾年呢？誰來說說。
  答

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。我聽智慧魔方的朋友說，一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。

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• 問 ??誰來說說，房貸幾年**為劃算呀？
  答

  大家要知道的是，并無適合每個(gè)人的房貸方案，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：　　1、個(gè)人住房貸款**長期限為30年；　　2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；　　3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。　　對于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高?！　∪绻J款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。　　雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

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