出售婚前財(cái)產(chǎn)需要配偶簽字嗎

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• 133****6522

  需要看房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:39:29
• 148****6416

  如果是婚前個(gè)人全額購(gòu)買(mǎi)的，僅需產(chǎn)權(quán)人簽字，如果涉及婚后按揭的，必須夫妻雙方共同簽字

  查看全文↓ 2019-03-21 01:39:21
• 145****7136

  夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，在出售時(shí)不需要另一方簽字同意
  
  

  查看全文↓ 2019-03-21 01:39:13
• 136****3129

  你出售屬于自己房子要配偶同意，那是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。更確切的說(shuō)：
  
  1、如果該房產(chǎn)確系男方也就是房主的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且房主夫妻雙方?jīng)]有任何的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，那么房主出售其名下的房產(chǎn)是不需要配偶的同意的，賣(mài)房委托書(shū)上只需要房主一個(gè)人簽名即可，但是，公證處需要對(duì)配偶取一個(gè)筆錄，確認(rèn)上述事實(shí)情況。
  
  2、如果該房產(chǎn)雖然系男方也就是房主婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，但是房主夫妻雙方做過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)約定，并且約定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么房主辦理賣(mài)房委托書(shū)公證是需要配偶的同意，并且需要夫妻雙方共同在賣(mài)房委托書(shū)上簽名的。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:39:06

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  婚前房產(chǎn)抵押是需要配偶簽字的，雖然婚前的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)的時(shí)候不受配偶限制，但是婚后取得的債務(wù)是共同債務(wù)，辦理抵押貸款還款是以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還款的，所以配偶也需要簽字。

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  你這是婚前房，而且賣(mài)房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣(mài)。除非你將來(lái)發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來(lái)你老公爭(zhēng)奪房子，可以把父母名字加進(jìn)去，或者寫(xiě)份協(xié)議給你父母，**好能公證一下，寫(xiě)明這套房你放棄權(quán)利（當(dāng)然你必須是獨(dú)女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年后再歸自己所有。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)賣(mài)房時(shí)需要配偶簽字嗎
  答

  一般情況下，婚前房產(chǎn)賣(mài)房時(shí)需要配偶簽字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條的規(guī)定，夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，只有雙方協(xié)商一致，或者依照法律規(guī)定的程序，經(jīng)由雙方共同作出的行為，才能夠辦理轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等法律行為。因此，婚前房產(chǎn)賣(mài)房時(shí)，夫妻雙方都必須簽字才能夠正式辦理手續(xù)。

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• 問(wèn) 出售婚前按揭房需要雙方簽字嗎
  答

  是的，雙方都必須簽字，以便購(gòu)房者可以將房屋按揭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)家。如果雙方拒絕簽字，則買(mǎi)家無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋。

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