??網(wǎng)簽可以撤銷嗎？應該如何撤銷呢？

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• 134****3661

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
  1、當事人填寫注銷申請：
  通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。
  2、當事人、經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務窗口提交如下材料：
  (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
  (2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。
  3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
  四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
  五、對于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對于買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:06:05
• 142****5795

  可以撤銷網(wǎng)簽！
  
  帶著身份證明等到房管部門申請撤銷！
  加名字的話需要撤銷網(wǎng)簽后在合同等材料上添加上，之后再辦理網(wǎng)簽~

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:45
• 132****2590

  除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
  　　因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明)；
  　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
  　　開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
  　　房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)；
  　　購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
  　　購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；
  　　商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告)；
  　　法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。
  
  網(wǎng)簽程序
  據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
  
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:39
• 134****7461

  新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：
  1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
  2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。
  如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
  1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，
  2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復印件，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
  3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔。
  4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:05:33

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以撤銷網(wǎng)簽嗎？新房網(wǎng)簽如何撤銷？
  答

  網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會在交房一年以內(nèi)給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。

  全部3個回答>
• 問 ??買房如何撤銷網(wǎng)簽？應該怎么查詢呢？
  答

  二手房 如果付了定金要違約的話 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你們私下成交的話 那么需要付給中介2%的中介費做為違約金

  全部5個回答>
• 問 ??有人知道網(wǎng)簽撤銷審稅可以撤銷嗎？
  答

  電子商務網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序為：1.交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

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• 問 ??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、可以辦理，沒有問題。2、不用看公示，你也看不到。3、這是一個你和開發(fā)商兩者間的合同關(guān)系，與其他人無關(guān)。開發(fā)商能賣給你，就會解決你說的這個問題。4、網(wǎng)簽后，你購買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號，并可在網(wǎng)上查詢到即可。

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• 問 網(wǎng)簽備案可以撤銷嗎
  答

  　　理論上允許，實踐中幾乎沒有，因為手續(xù)特別麻煩?！　?、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國家房產(chǎn)政策比較嚴，如果允許開發(fā)商改合同，會出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國家的調(diào)控政策；　　2、如果是開發(fā)商違約的話，購房人可以通過法律途徑進行解決，訴請撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。

  全部3個回答>