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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎？購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金，如下：1、一手房，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。2、二手房，需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎 網(wǎng)簽能不能撤銷網(wǎng)簽能不能撤銷？網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤內(nèi)容及更改說明）。2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）。3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經(jīng)有關部門認定，需解除合同的（提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告）。5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）。6、購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫(yī)院相關證明）。
全部3個回答>??有人知道網(wǎng)簽撤銷審稅可以撤銷嗎？
157****3432 | 2019-07-29 09:38:51
已有3個回答
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145****9748
電子商務網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質合同，據(jù)介紹，實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序為：
查看全文↓ 2019-07-29 09:39:38
1.交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款
2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同
3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。 -
144****0211
電話咨詢閘北區(qū)交易中心審稅處人員，卻又說因為沒有交稅，只是出來審稅結果，撤銷的話，可以當天操作。
查看全文↓ 2019-07-29 09:39:29
不管如何，我明天到交易中心當場驗證去。
回來再給大家分享真實情況。 -
155****3708
會有影響的，**好去撤銷一下，不撤銷的話下次房子再出售的話，交易中心會有記錄，
查看全文↓ 2019-07-29 09:39:10
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合同上面如果有違約賠償什么的。那么你撤銷的話。怕是得賠償。很高興可以為您解答！
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合同撤銷是要走法律程序的，如果符合法律規(guī)定的可撤銷的情形的，可以向法院起訴要求撤銷該合同。
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網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。2、當事人、經(jīng)紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對于買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。
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網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會在交房一年以內(nèi)給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。
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