裝修可以提取公積金嗎可以的話(huà)要怎么做呢？

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• 136****5994

  公積金可以提出來(lái)裝修。
  
  可提取住房公積金賬戶(hù)余額的情況：
  
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；
  
  2、離休、退休的；
  
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  
  5、償還住房貸款本息的；
  
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；
  
  7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:05:54
• 154****1324

  網(wǎng)上辦理流程
  
  1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、微信公眾號(hào)或者銀行自助終端通過(guò)“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”功能模塊選擇“發(fā)起預(yù)約-翻建建造大修本市住房”，填報(bào)相關(guān)信息后點(diǎn)擊提交。系統(tǒng)當(dāng)場(chǎng)審核申請(qǐng)，審核通過(guò)的，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料到預(yù)約柜臺(tái)辦理。
  
  2、受理：柜員當(dāng)場(chǎng)檢查申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格且材料齊全、符合法定形式的當(dāng)場(chǎng)給予受理；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。
  
  3、審核：柜員當(dāng)場(chǎng)進(jìn)一步審核材料后在業(yè)務(wù)系統(tǒng)錄入相關(guān)材料信息。
  
  4、審批：符合辦理?xiàng)l件的，柜員錄入系統(tǒng)后當(dāng)場(chǎng)審批通過(guò)。不符合辦理?xiàng)l件的，審批不通過(guò)并當(dāng)場(chǎng)告知審批不通過(guò)的原因。
  
  5、辦結(jié)：審批通過(guò)后業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。（一個(gè)工作日內(nèi)）
  
  6、送達(dá)：系統(tǒng)當(dāng)場(chǎng)出業(yè)務(wù)受理回執(zhí)，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:05:49
• 152****5924

  裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。
  
  三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買(mǎi)建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。
  
  “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商交房通知書(shū)原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?
  
  另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。
  
  具體方法：
  
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  
  材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:05:44
• 135****1275

  公積規(guī)定中裝修是不能提取公積金的，只要大修和翻建自住房屋時(shí)候能提取公積金，準(zhǔn)備一下資料向住房公積金中心提出申請(qǐng)。
  職工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）所屬房管或物業(yè)部門(mén)的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)買(mǎi)材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:05:39
• 137****9797

  裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。
  
  三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買(mǎi)建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。
  
  “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商交房通知書(shū)原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?
  
  另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。
  
  具體方法：
  
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  
  材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:05:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以貸款嗎可以的話(huà)要怎么做呢？
  答

  公積金貸款終審?fù)ㄟ^(guò)以后，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬后，按公積金中心的放款名單放款。　　影響放款速度主要有以下原因：　　1、 客戶(hù)資料不完整?！　?、 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)送《商品房銷(xiāo)售備案表》至銀行，銀行無(wú)法及時(shí)辦妥房產(chǎn)抵押手續(xù)?！　?、 公積金中心放款資金未到位?！　【唧w情況請(qǐng)聯(lián)系建行個(gè)人貸款中心。

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• 問(wèn) 住房公積金可以貸款嗎可以的話(huà)要怎么做呢？
  答

  貸款買(mǎi)車(chē)一般不會(huì)影響住房公積金貸款買(mǎi)房。住房公積金貸款是由住房公積金中心審核發(fā)放的。住房公積金中心是歸建設(shè)部門(mén)管理的，而且各地的公積金管理中心都是獨(dú)立法人的，政策也不盡相同。因此，除了少部分城市的公積金管理中心基于審慎原則，需要考慮你的信用記錄，一般來(lái)說(shuō)公積金管理中心是不會(huì)管銀行征信系統(tǒng)的紀(jì)錄的。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 能用公積金貸款嗎可以的話(huà)要怎么做呢？
  答

  公積金能每月用來(lái)還貸款以下是提取公積金還商貸的幾種方式：（一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸　　1．關(guān)于申請(qǐng)條件。　?。?）取消原來(lái)申請(qǐng)時(shí)“職工賬戶(hù)需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說(shuō)，申請(qǐng)逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對(duì)職工賬戶(hù)中的余額多少不作要求?！　。?）在此基礎(chǔ)上，取消了“職工賬戶(hù)中的余額不足時(shí)自動(dòng)終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請(qǐng)一次，整個(gè)還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請(qǐng)，持續(xù)有效”。就算職工賬戶(hù)中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請(qǐng)也不會(huì)終止，只是暫時(shí)轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶(hù)中的金額又夠扣還一個(gè)月的貸款額時(shí)，公積金系統(tǒng)又會(huì)自動(dòng)回到職工公積金賬戶(hù)中扣還貸款，無(wú)需再次申請(qǐng)?！　。?）取消“申請(qǐng)時(shí)貸款應(yīng)沒(méi)有逾期”的規(guī)定。也就是說(shuō)，現(xiàn)在不管貸款有沒(méi)有逾期，職工都可以申請(qǐng)辦理逐月提取還貸。2．關(guān)于提取額度?！　。?）提取額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說(shuō)，如果職工申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸時(shí)有貸款逾期的情況，則公積金系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算你申請(qǐng)時(shí)當(dāng)月應(yīng)還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶(hù)中的住房公積金足夠償還應(yīng)還款額和逾期部分，則公積金系統(tǒng)將自動(dòng)扣劃相應(yīng)資金轉(zhuǎn)賬還貸?！　。?）逐月提取還貸委托生效后，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)當(dāng)月應(yīng)還貸本息額。劃轉(zhuǎn)時(shí)如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶(hù)金額（包括新職工住房補(bǔ)貼）均小于當(dāng)月應(yīng)還貸本息額，當(dāng)月不進(jìn)行逐月提取還貸，按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶(hù)扣款。但已簽訂的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議繼續(xù)生效?！　?．關(guān)于逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議的變更或終止。　　簽訂逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議后，因婚姻關(guān)系變化等原因需增加或減少申請(qǐng)人的，憑規(guī)定的申請(qǐng)材料到“中心”辦事處、分中心辦理變更手續(xù)。　　住房公積金貸款本息已結(jié)清或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款終止貼息的，其逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托自動(dòng)終止。職工也可主動(dòng)提出終止逐月提取還貸的申請(qǐng)。　　4．關(guān)于受理地點(diǎn)。　　在全市范圍內(nèi)，可以跨機(jī)構(gòu)辦理。職工住房公積金繳存地和貸款地不同的，可以由職工自由選擇在繳存地或在貸款地申請(qǐng)辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸。若要增加或減少申請(qǐng)人以及逐月提取還貸終止的，職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心辦理。（二）提前部分轉(zhuǎn)賬還貸　　提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，是指職工提取其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。原來(lái)的規(guī)定是職工可以自備現(xiàn)金提前償還部分住房公積金貸款，現(xiàn)在允許提取住房公積金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式償還其住房公積金貸款?！　?．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象?！　∩暾?qǐng)對(duì)象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶?！　?．關(guān)于申請(qǐng)條件?！　÷毠ど暾?qǐng)時(shí)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：一是已按借款合同還貸12個(gè)月以上；二是每個(gè)申請(qǐng)人的住房公積金賬戶(hù)余額須在1萬(wàn)元以上。也就是說(shuō)，即使是兩個(gè)或兩個(gè)以上的申請(qǐng)人，其住房公積金賬戶(hù)中余額之和超過(guò)1萬(wàn)元，也是不符合申請(qǐng)條件的；三是申請(qǐng)時(shí)貸款沒(méi)有逾期?！　?．關(guān)于提取額度?！　∶總€(gè)申請(qǐng)人每次申請(qǐng)?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬(wàn)元。也就是說(shuō)，每個(gè)申請(qǐng)人、每次提取住房公積金用于還貸的金額應(yīng)在1萬(wàn)元以上（含還貸本息）?！　?．關(guān)于申請(qǐng)材料?！　。?）申請(qǐng)人需要提供本人身份證原件及復(fù)印件一份以及住房公積金儲(chǔ)存卡；　　（2）其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份；　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。（三）一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款　　一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款，是指職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額?！　?．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象?！　∩暾?qǐng)對(duì)象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶?！　?．關(guān)于提取額度　　提取總額不得超過(guò)職工住房公積金貸款的剩余本息額?！　∩暾?qǐng)人提取的住房公積金總額小于剩余貸款本息的，不足部分申請(qǐng)人應(yīng)自籌資金到貸款經(jīng)辦銀行當(dāng)場(chǎng)還清?！　?．關(guān)于受理地點(diǎn)?！　檫M(jìn)一步方便職工，當(dāng)同一筆貸款涉及不同分支機(jī)構(gòu)提取的，可統(tǒng)一到貸款所在地公積金中心網(wǎng)點(diǎn)辦理，不一定要在職工住房公積金繳存地辦理提取還貸手續(xù)。（四）按年提取還商貸　　按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿(mǎn)足相關(guān)條件的，可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息?！　?．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象?！　　兑?guī)定》擴(kuò)大了提取住房公積金按年償還商業(yè)性住房貸款的申請(qǐng)人范圍，商業(yè)性住房貸款所購(gòu)買(mǎi)住房的其他產(chǎn)權(quán)共有人，沒(méi)有未還清的住房公積金個(gè)人貸款的，也可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款貸款本息?！　?．關(guān)于申請(qǐng)條件?！　÷毠ど暾?qǐng)時(shí)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：　　一是沒(méi)有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款；二是已按借款合同還貸12個(gè)月以上；三是有多筆商業(yè)性住房貸款的職工，只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸。　　3．關(guān)于提取額度?！　∩暾?qǐng)人可以每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危崛】傤~不得超過(guò)申請(qǐng)時(shí)的上一個(gè)月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍?！　〗杩钊松暾?qǐng)?zhí)崛〉那耙粋€(gè)月提前部分還款的，在《個(gè)人信用報(bào)告》中無(wú)法確切反映處上月應(yīng)還款金額，可根據(jù)《個(gè)人信用報(bào)告》中貸款合同金額和還款月數(shù)測(cè)算借款人的月應(yīng)還款額。也可由借款人提供貸款銀行出具的還貸明細(xì)確定其月應(yīng)還款額。具體可見(jiàn)《關(guān)于住房公積金歸集類(lèi)業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》（常公積金[2010]34號(hào)）?！　?．申請(qǐng)材料　　（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份；　?。?）申請(qǐng)人住房公積金儲(chǔ)存卡；　?。?）其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份；　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份；　　（5）于2004年1月1日以前辦理商業(yè)性住房貸款的，申請(qǐng)人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細(xì)原件及復(fù)印件一份。　　申請(qǐng)時(shí)借款人必須到場(chǎng)，當(dāng)面授權(quán)“中心”查詢(xún)?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)；借款人配偶和其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，需與借款人同時(shí)辦理。（五）貸款還清后提取　　貸款還清后提取，是指職工已還清“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款或商業(yè)性住房貸款后，滿(mǎn)足相關(guān)條件的，可申請(qǐng)一次性提取其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額?！　　兑?guī)定》增加了“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款還清后提取的情形。　　1．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象及條件?！　∩暾?qǐng)對(duì)象為“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款或商業(yè)性住房貸款已還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶?！　∩暾?qǐng)時(shí)沒(méi)有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款?！　?．關(guān)于提取額度?！　√崛〗痤~為申請(qǐng)人貸款還清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額?！　?．關(guān)于申請(qǐng)材料?！　。?）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份；　?。?）申請(qǐng)人住房公積金儲(chǔ)存卡；　?。?）貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復(fù)印件一份；　?。?）房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房須提供）或購(gòu)房合同（期房須提供）原件及復(fù)印件一份；　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。

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• 問(wèn) 住房公積金能貸款嗎可以的話(huà)要怎么做呢？
  答

  個(gè)人申請(qǐng)住房裝修貸款條件1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房行為或擁有自有住房；4、持有裝飾工程或購(gòu)買(mǎi)裝飾產(chǎn)品合同；5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。貸款流程1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫(xiě)《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料；2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷(xiāo)售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷(xiāo)售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開(kāi)立賬戶(hù)。

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• 問(wèn) 期房可以賣(mài)嗎可以的話(huà)要怎么做呢？
  答

  期房轉(zhuǎn)讓實(shí)際操作這樣：1、訂購(gòu)單轉(zhuǎn)讓一般是上家用少量資金將房子先訂購(gòu)，然后把房子放在房產(chǎn)中介掛牌出售，表明要將其訂購(gòu)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如果有人要購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂協(xié)議書(shū)，然后再一起前往開(kāi)發(fā)商處將訂購(gòu)單的購(gòu)買(mǎi)方名字變換為下家，待開(kāi)發(fā)商與下家簽訂了預(yù)售合同后，中介公司便會(huì)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給上家。2、辦理進(jìn)退戶(hù)手續(xù)上家先支付一筆**款，與開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售合同后，將房屋在中介公司掛牌。雙方簽訂轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議書(shū)后，由上家與開(kāi)發(fā)商簽訂解除合同的退戶(hù)同意書(shū)，并前往交易中心辦理退戶(hù)手續(xù)。然后，下家與開(kāi)發(fā)商簽訂新的預(yù)售合同，并送往交易中心備案登記，**后下家將轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付給上家。3、產(chǎn)權(quán)證辦好再交易上家與下家簽訂出售協(xié)議書(shū)，要是可以交房則先行交房，但不辦理相關(guān)的手續(xù)，等上家的產(chǎn)權(quán)證辦出以后雙方再進(jìn)行交易。雙方的協(xié)議書(shū)需經(jīng)公證處公證，上家的相關(guān)資料可暫留在中介公司。

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