住房公積金能貸款嗎可以的話要怎么做呢？

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• 153****9445

  個(gè)人申請(qǐng)住房裝修貸款條件
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購(gòu)買(mǎi)住房行為或擁有自有住房；
  4、持有裝飾工程或購(gòu)買(mǎi)裝飾產(chǎn)品合同；
  5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。
  貸款流程
  1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫(xiě)《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料；
  2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷(xiāo)售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。
  3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
  4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；
  5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷(xiāo)售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開(kāi)立賬戶。

  查看全文↓ 2019-04-11 23:46:18
• 152****3117

  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-11 23:46:11
• 146****3683

  提取出公積金需要滿足一些條件，比如說(shuō)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡且已辦理退休手續(xù)?；蛘呤墙坏姆孔?，超過(guò)家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過(guò)官網(wǎng)查詢或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。滿足條件即可提交申請(qǐng)，但審批手續(xù)繁瑣，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法取出。如果您有急用錢(qián)需求，建議您選擇大品牌進(jìn)行借款，有錢(qián)花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，它運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。
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  查看全文↓ 2019-04-11 23:46:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以貸款嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  貸款買(mǎi)車(chē)一般不會(huì)影響住房公積金貸款買(mǎi)房。住房公積金貸款是由住房公積金中心審核發(fā)放的。住房公積金中心是歸建設(shè)部門(mén)管理的，而且各地的公積金管理中心都是獨(dú)立法人的，政策也不盡相同。因此，除了少部分城市的公積金管理中心基于審慎原則，需要考慮你的信用記錄，一般來(lái)說(shuō)公積金管理中心是不會(huì)管銀行征信系統(tǒng)的紀(jì)錄的。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 住房公積金異地買(mǎi)房可以貸款嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  異地暫時(shí)不能使用公積金貸款買(mǎi)房的，但是可以選擇提取出來(lái)公積金使用的。申請(qǐng)人需要滿足的條件: 1.具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡；2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工； 3.申請(qǐng)時(shí)借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清；4.借款人有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%；5.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;6.能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式; 7.公積金管理中心規(guī)定的其他條件。辦理提取公積金流程: 1 .職工提取住房公積金，首先由本人向所在單位提出支取住房公積金申請(qǐng)并填寫(xiě)支取申請(qǐng)審批表。單位審核同意后在支取申請(qǐng)審批表加蓋行政公章，財(cái)務(wù)部門(mén)出具住房公積金支款憑證，由單位指定專人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。 2 . 符合支取條件的，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，職工憑住房公積金支款憑證及 “ 住房公積金支取申請(qǐng)審批表 ” 去開(kāi)戶銀行辦理支取手續(xù)。 3 .單位撤消、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金進(jìn)行專戶封存，符合支取條件的，可由本人直接向管理中心提出申請(qǐng)。 4 .市屬職工支取住房公積金，憑上述規(guī)定的相關(guān)材料先到當(dāng)?shù)厥芪秀y行進(jìn)行初步審核，然后通過(guò)銀行將相關(guān)材料及復(fù)印件交管理中心審批同意后，方可支取。

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• 問(wèn) 公積金可以貸款嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  公積金貸款終審?fù)ㄟ^(guò)以后，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬后，按公積金中心的放款名單放款?！　∮绊懛趴钏俣戎饕幸韵略颍骸　?、 客戶資料不完整?！　?、 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)送《商品房銷(xiāo)售備案表》至銀行，銀行無(wú)法及時(shí)辦妥房產(chǎn)抵押手續(xù)?！　?、 公積金中心放款資金未到位?！　【唧w情況請(qǐng)聯(lián)系建行個(gè)人貸款中心。

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• 問(wèn) 期房能貸款嗎，可以的話要怎么做呢？
  答

  期房購(gòu)房合同可以貸款，還需補(bǔ)齊其他銀行要求的資料。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 期房能貸款嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  1，期房**按照銀行按揭貸款的要求是**低為30%以上。 2，目前我國(guó)的房貸利率連續(xù)4次下調(diào)，其主要目的就是促進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售，緩解開(kāi)發(fā)商資金壓力，降低購(gòu)房門(mén)檻和購(gòu)房者的月供壓力。如果有好的投資途徑和項(xiàng)目的話，可以選擇低**，結(jié)余的錢(qián)可以投資理財(cái)，賺取更多的錢(qián)。如果沒(méi)有好的投資項(xiàng)目的話，可以多**，少貸款，可以節(jié)省一部分的利息。主要還是結(jié)合自身的實(shí)際情況為好！

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