二手房按揭要多久能批？一般要等多久的呢？

已有3個回答

• 146****9869

  您好！
  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:23:01
• 144****0010

  一般辦理房屋按揭貸款，商業(yè)貸款從受理到放款只需一個月的時間左右，但是快到年底時，銀行銀根收緊，放款會適當放慢，但一般情況也不會超過兩個月，如果你是弄公積金貸款，就要更長時間，一般需要兩個多月時間，如果你真的很急，你可以申請快貸，交多一點手續(xù)費，放款時間將近縮短一般時間！

  查看全文↓ 2019-03-24 15:22:53
• 131****9666

  正常情況下，商業(yè)貸款10天左右就批下來了，你可以去咨詢一下，可能是你的資料有問題。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:22:42

相關問題

• 問 墻紙甲醛多久能入住呢？一般要等多久呢？
  答

  　　一般來講，墻紙本身是不含有甲醛的。算是一種比較環(huán)保的裝修材料。　　但在貼墻紙的施工過程中，涂的膠卻含有高量的甲醛等等有害物質(zhì)?！　≡诩已b材料中，不能僅僅認定某材料是否含有有毒有害物質(zhì)，是不是環(huán)保。還要看施工工藝需要用到什么輔材。如上面說的墻紙，本身并無甲醛，算是綠色環(huán)保的材料，但墻紙往墻上貼，是要用膠的，只要是膠就會有甲醛等等，用自來水是無法將墻紙與墻壁緊密貼合并保持不掉下來的。

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶一般要多久時間呢？
  答

  辦理二手房過戶手續(xù)**長45天，**短1周。一、二手房辦理過戶和領取房產(chǎn)證的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點：1、買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局(房地產(chǎn)交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。2、到房產(chǎn)交易中心，將所有過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值，或者按照成交價格估值繳納相關稅費等。這個過程**短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。二、二手房房產(chǎn)證過戶辦理流程是什么?1、雙方簽合同，也就是關于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。2、到房管局進行登記相關信息，繳納相應的費用和稅款。3、到銀行辦理相關貸款手續(xù)。4、拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費等。三、二手房的“坑”到底在哪里？1、房屋本身沒有房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)的房子就沒有過戶的可能，因為該房屋不受法律的保護啊，說白了，所有的交易都是在非法情況下進行，除非有公證等。2、房屋年齡太小。房屋年齡在2年以下的，還要繳納相關的契稅等，本來這錢是可以巧妙避開的啊。3、房屋不具有買賣的法律依據(jù)。4、其他個人主觀的“坑”。比如說房屋的地理位置，光照效果，物業(yè)情況等這些如果沒有考慮在內(nèi)，還要它干什么。

  全部4個回答>
• 問 一般二手房多久賣出去?二手房正常多久能賣掉?
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費：80元（買方出）。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在二手房過戶一般要多久時間呢？
  答

  手續(xù)全一天就可以辦理過戶，然后等20個工作日等產(chǎn)證和抵押證明，然后中介會拿你的抵押證明，房產(chǎn)證和契稅復印件交給銀行，銀行十天左右放貸，等上家收到貸款就可以辦理交房了，什么時候交房你和上家協(xié)商，我賣房的時候，還沒過戶我就把鑰匙給下家了，反正我也不住，他急著裝修。

  全部4個回答>
• 問 二手房按揭要多久能批？我想了解下誰告知？
  答

  這個是沒有具體時間的，不過一般一個月左右能放款，需要耐心等待。如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據(jù)評估價值審批貸款的比例，如果貸款額和**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關單據(jù)交銀行備查。

  全部3個回答>