??房貸****低多少?還差**怎么辦?

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• 138****7352

  貸款你可以去試試平安普惠，直接網(wǎng)上申請，可以選擇適合自己的產(chǎn)品，沒有前期，安全簡單快速，希望可以幫到你。
  辦理貸款的流程：
  1、借款人向平安普惠提交貸款申請材料；
  2、借款人提交的申請材料進行初審；
  3、平安普惠對通過初審和資信調(diào)查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
  4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質(zhì)押等相關(guān)手續(xù)；未通過審批的，須向借款人進行說明；
  5、借款合同生效，發(fā)放貸款；

  查看全文↓ 2019-03-26 22:43:11
• 132****8219

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:43:06
• 131****5563

  辦法一：向開發(fā)商借款。
  一般為了促成，開發(fā)商會借錢給你，雙方約定還款日期，一般是1年內(nèi)還（你如果談的好，也可以談到2-3年交房時候還），有沒有利息這就是你們商議的重點，就算有利息一般也不高，和銀行的基準(zhǔn)利率持平。
  辦法二：向朋友借款。
  你**好多借點錢，一次性付清，在折扣上可以得到更多的優(yōu)惠。然后成立一家公司，或者找你朋友的公司幫忙，找銀行用“經(jīng)營性抵押貸款”的辦法，用你的房產(chǎn)做抵押，可以貸到評估價的90%-110%左右。也就是說你的房子60萬，評估價50萬，你就可能可以貸到50萬的錢。
  辦法三：兩種綜合一下，向朋友借點，向開發(fā)商借點，然后用辦法二。

  查看全文↓ 2019-03-26 22:42:59

相關(guān)問題

• 問 買房子按揭**低多少**？?還差**怎么辦?
  答

  一、買房子****低多少1、新房購買新房，采用商業(yè)貸款，**高可以貸款成交價的8成，**款**低支付需要2成。如果你買100萬元的房子，除去稅費，**要20萬元。采用公積金貸款，**高可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那么**款＝（買房成交價－60）萬元。2、二手房購買二手房，二手房與新房的**大區(qū)別是：二手房貸款一般采用評估價，即**高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，**要高，一般在4成左右。舉個例子，假設(shè)評估價是成交價的90％，100萬元的房子，可以貸款72萬元，需要準(zhǔn)備**28萬元。采用公積金貸款，**高可以貸款60萬（前提是流水和收入證明夠），那么**款是（買房成交價－60）萬元。買房子****低多少？還差**怎么辦二、還差**怎么辦1、有的開發(fā)商會推出的一個活動就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。2、大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。3、目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品。

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• 問 ??買房子**低**?還差**怎么辦？
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應(yīng)的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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• 問 ??請問房貸****低多少?**不夠可以怎么辦?
  答

  尋求父母以及親朋好友幫助。**就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學(xué)歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

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• 問 工資低房貸額度不夠怎么辦
  答

  當(dāng)貸款買房額度不夠時，原因往往是申請的信用資質(zhì)不夠好，或者存在不良信用記錄。這個時候個人信貸的獲批額度往往是有限的，因為貸款機構(gòu)為了規(guī)避風(fēng)險，不敢放大額度的貸款，所以申請時貸款額度不夠。但是貸款買房還可以選擇申請抵押貸款，只要申請人抵押的資產(chǎn)價值夠高，則保值能力強，那么貸款人就能申請到夠高的貸款。

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• 問 ??房貸**低貸多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例為不低于25%。對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例為不低于40%。同時須滿足監(jiān)管部門及我行相關(guān)規(guī)定。(授信/單筆貸款期限**長不超過30年)。

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