??沒(méi)有住房公積金怎樣貸款?想自己交后,能貸款買(mǎi)房嗎?

已有3個(gè)回答

• 147****2592

  個(gè)人不能繳納住房公積金。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
  
  本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

  查看全文↓ 2019-03-27 09:39:39
• 134****3870

  自己可以繳納公積金，個(gè)人自繳需連續(xù)滿(mǎn)半年才能貸款。
  
  2017年10月《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》出臺(tái)后，在廣州個(gè)人自繳公積金成為現(xiàn)實(shí)。
  
  個(gè)人自繳公積金月繳存額上不封頂，個(gè)人自繳的公積金跟職工繳存的公積金可合并計(jì)算連續(xù)繳存年限。
  
  個(gè)人自愿繳存者公積金貸款時(shí)，除需滿(mǎn)足廣州市戶(hù)籍借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存1年（含）以上，非廣州市戶(hù)籍借款人應(yīng)連續(xù)繳存2年（含）以上的要求外，還需同時(shí)滿(mǎn)足連續(xù)自愿繳存半年（含）以上。
  
  自愿繳存人員申請(qǐng)公積金貸款的，不使用銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)作為還款賬戶(hù)，必須使用其公積金自愿繳存賬戶(hù)作為還款賬戶(hù)。
  
  還款方式方面，自愿繳存人員申請(qǐng)公積金貸款后，在住房公積金貸款結(jié)清前，所有借款人公積金繳存賬戶(hù)的余額須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款，且必須使用按月還貸方式償還貸款。
  
  按月還貸是指公積金貸款放款后，每月通過(guò)劃扣借款人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額償還公積金貸款，直至貸款結(jié)清為止。
  
  目前除了廣州，還有上海、揚(yáng)州、 武漢、成都、長(zhǎng)沙、合肥、南昌 、廣西省等地可以自行繳納。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 09:39:33
• 146****3222

  可以用來(lái)還房貸。
  
  根據(jù)公積金提取指南規(guī)定：
  
  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)
  余額：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購(gòu)房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  用來(lái)償還房貸屬于第五點(diǎn)償還購(gòu)房貸款本息，所以可以用來(lái)還房貸。

  查看全文↓ 2019-03-27 09:39:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有公積金可以貸款嗎？想自己交后，能貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  自己可以繳納公積金，個(gè)人自繳需連續(xù)滿(mǎn)半年才能貸款。2017年10月《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》出臺(tái)后，在廣州個(gè)人自繳公積金成為現(xiàn)實(shí)。個(gè)人自繳公積金月繳存額上不封頂，個(gè)人自繳的公積金跟職工繳存的公積金可合并計(jì)算連續(xù)繳存年限。個(gè)人自愿繳存者公積金貸款時(shí)，除需滿(mǎn)足廣州市戶(hù)籍借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存1年（含）以上，非廣州市戶(hù)籍借款人應(yīng)連續(xù)繳存2年（含）以上的要求外，還需同時(shí)滿(mǎn)足連續(xù)自愿繳存半年（含）以上。自愿繳存人員申請(qǐng)公積金貸款的，不使用銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)作為還款賬戶(hù)，必須使用其公積金自愿繳存賬戶(hù)作為還款賬戶(hù)。還款方式方面，自愿繳存人員申請(qǐng)公積金貸款后，在住房公積金貸款結(jié)清前，所有借款人公積金繳存賬戶(hù)的余額須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款，且必須使用按月還貸方式償還貸款。按月還貸是指公積金貸款放款后，每月通過(guò)劃扣借款人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額償還公積金貸款，直至貸款結(jié)清為止。目前除了廣州，還有上海、揚(yáng)州、 武漢、成都、長(zhǎng)沙、合肥、南昌 、廣西省等地可以自行繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有公積金可以貸款嗎？想自己交后，能不能貸款買(mǎi)房？
  答

  個(gè)人不能繳納住房公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自己交的公積金能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  自己是不能交公積金的，也不存在自己交公積金貸款買(mǎi)房。在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作居民不實(shí)行住房公積金制度。公積金貸款是個(gè)人住房公積貸款，由住房公積金管理中心用申請(qǐng)公積金貸款職工繳的住房公積金，委托商業(yè)銀行向建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人的房屋抵押貸款。繳存住房公積金一定期限以上。貸款的條件包括：①在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上正常連續(xù)按月繳存住房公積金某期限以上。②借款人有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力。③不超過(guò)法定退休年齡。④提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心還有所屬分中心同意的擔(dān)保方式;借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。⑤提交銀行要求的相關(guān)文件，像購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、土地使用證、公積金繳存的證明等。

• 問(wèn) 住房公積金怎樣貸款買(mǎi)房? 沒(méi)有住房公積金怎么貸款買(mǎi)房
  答

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款買(mǎi)房后怎樣提取公積金
  答

  　　公積金提取是在公積金管理中心辦理提取手續(xù)，公積金管理中心會(huì)將公積金轉(zhuǎn)到申請(qǐng)者的賬戶(hù)里，并不是直接在銀行提取?！　」e金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型?！　」e金提取條件：　　1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；　　2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；　　3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；　　4、退休的，提供退休證明；　　5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；　　6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的，提供未就業(yè)證明；　　7、戶(hù)口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；　　8、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；　　9、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。　　公積金其他用處：　　1、購(gòu)房；　　2、建造翻建大修住房；　　3、租房；　　4、父母給兒女購(gòu)房；　　5、銷(xiāo)戶(hù)可提取全部余額；　　6、納入低保特困可提?。弧　?、治療重大疾病。

  全部5個(gè)回答>