??房子的朝向怎么看?買房子如何挑朝向?

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• 154****2765

  房屋朝向判定原則是什么？
  大多數(shù)人看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  房屋各朝向的優(yōu)缺點有哪些？
  正南向的房子，坐北朝南，陽光充足，通風(fēng)效果好，基本上是冬暖夏涼，如果再能達(dá)到南北通透的話，就算得上是一個好戶型了，缺點就是這樣的戶型，房屋均價會偏高；東南朝向的房子，也是現(xiàn)在塔樓小高層的熱賣戶型，優(yōu)點是采光充足，冬季比較溫暖，但東南朝向的房屋通風(fēng)會略顯不足，入住后可能會比較潮濕。
  至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比較好的，但是這個朝向的房子通風(fēng)效果不好，夏季有西曬，冬季又會比較冷，購買時一定要慎重。
  總的來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，對消除房間內(nèi)濕氣，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣的流動都有一定的好處。如果是為了自住而且不是非常缺錢的話，小編并不建議購房者為了低價位而選擇偏北向的房子。
  選擇房屋朝向的注意事項是什么？
  1、樓體構(gòu)造
  毫無疑問，板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無法順暢通過，通風(fēng)也比較差。
  2、樓間距
  關(guān)于樓間距的問題，購房者也千萬不能輕視，尤其是準(zhǔn)備購買低樓層房屋的購房者，一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距，因為如果樓間距過小，前面的樓房會影響采光，后面的樓房則會阻擋氣流，影響通風(fēng)效果。
  3、房屋進(jìn)深
  進(jìn)深，簡單地來說，就是指采光面到房屋內(nèi)背光面的距離，房屋的進(jìn)深不能過大，否則長長的戶型會讓處在中間的房間采光不足，影響日常生活。
  4、各個房間朝向
  房屋的朝向主要根據(jù)客廳、主臥來定，但是衛(wèi)生間、廚房和其他臥室的朝向也要注意。比如說，廚房不宜北向，否則可能會發(fā)生油煙“倒灌”的現(xiàn)象；衛(wèi)生間不宜西向，要保證采光和通風(fēng)效果等等。

  查看全文↓ 2019-03-27 14:40:05
• 153****3430

  房子朝向風(fēng)水怎么看?
  1、家居中的門就像是人的通道，是家庭出入的主要通道，氣從門口進(jìn)，大門的方向是吉是兇是衰是旺，都跟大門有關(guān)系。古語說 門不能過大或太小，屋小門大就會泄氣退財。門與房子的大小適當(dāng)才算是吉宅。
  2、大門的設(shè)計宜整潔明亮，不能堆積雜物，不然會阻礙運氣。兩扇門相對，這樣會損害健康和家庭和睦，大門套小門的話家庭會常常爭吵。
  3、門的方位有助于命運的決定，向北的門使業(yè)務(wù)興隆，向南的門易于成名，向東的門使家庭生活良好，向西則蔭及子孫，向東北代表智慧，向西北利于向外發(fā)展，向東南利于財運，向西南則喜得佳偶。
  4、門旁擺水可催財，可以為大家招財，有水的地方便能發(fā)揮財氣的作用。魚缸是個不錯的選擇。
  房子朝向風(fēng)水怎么看？買房子如何挑朝向？
  買房子如何挑朝向?
  1、選朝向很大一部分因素是和通風(fēng)、采光有關(guān)，誰也不想房子四季陰冷潮濕?，F(xiàn)在很多房子都會注意朝向，但不排除某些開放商出了點奇葩房型。
  2、如果在中低樓層的住戶，不僅僅需要考慮朝向，更要考慮樓間距，樓間距小了，光照會被周圍樓房擋住或者削弱。當(dāng)然外圍沒有這方面顧慮，但是靠路標(biāo)可能會有點吵。
  3、房子朝向**好不要買朝西的，因為早上沒太陽，下午卻很曬，這樣就帶來夏天很熱冬天不暖的情況，所以不要買朝西的。
  4、相比而言，朝南的是**好的。光線不會直射，這樣的房屋溫暖舒適有適當(dāng)?shù)墓庹諘r間。當(dāng)然了現(xiàn)在房子很少是單面的，一般南北朝向利于通風(fēng)，可以把朝南的房間作為臥室。
  5、次一點的就是東南朝向，東南采光還可以，但是通風(fēng)性稍差，可能會熱一點。
  6、結(jié)合上面所說，第一個要看樓間距，第二個如果單朝向選南邊。第三個，如果多面的選南北**好了。

  查看全文↓ 2019-03-27 14:39:54
• 132****5246

  陽臺朝向怎么看？
  很多人在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷陽臺的朝向，但大家要注意，陽臺的朝向不代表整個房屋的朝向，一般來說，如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。
  買房時如何挑選房屋朝向？
  1、注意客廳朝向
  客廳一定要保持光照充足，客廳是接人待物的地方，也是一套住宅中使用率高，使用人數(shù)多的房間?？蛷d的朝向以南向為佳，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽。如是朝東、朝西的客廳，是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的樓間距關(guān)注，防止采光不佳。
  2、臥室朝向
  在選擇臥室朝向的時候，要注意臥室是我們睡覺的地方，為了保證我們的睡眠質(zhì)量，臥室的朝向以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
  3、廚房和衛(wèi)生間朝向
  衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌。因此要保持采光、通風(fēng)好，避免選擇西向的衛(wèi)生間。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，其室內(nèi)空氣需要與外界經(jīng)常保持交換；油煙形成時間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。
  選擇房屋朝向還要結(jié)合哪些因素？
  1、樓間距
  房屋的朝向關(guān)系到房子的采光好壞，但并不一定南朝向的房子采光就一定好，因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應(yīng)該關(guān)注一下小區(qū)的樓間距，根據(jù)樓間距的標(biāo)準(zhǔn)來判斷是否會影響房屋的采光。
  2、室內(nèi)格局
  大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件，但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向，購房者還需要注意房屋的格局，房屋室內(nèi)格局主要是從房子的進(jìn)深來看，進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離）不能過大，進(jìn)深過大戶型會很長，處在中間的廳室采光將不足。
  3、樓體構(gòu)造
  一般來說，板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無法順暢通過，通風(fēng)也比較差。

  查看全文↓ 2019-03-27 14:39:45
• 136****0603

  一、房子的朝向是怎么看的
  看房屋朝向時，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  二、買房子選什么朝向好
  1、南朝向的戶型
  一提到選擇房屋的朝向，大多數(shù)人都會說選擇南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。
  2、西朝向的戶型
  大家應(yīng)該都有聽說過西曬吧，朝西的房屋陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光**為強烈，因此存在西曬的問題，但是衛(wèi)生間朝西就是不錯的選擇，因為衛(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強烈，衛(wèi)生間就會比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。
  3、東朝向的戶型
  朝東的戶型太陽集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
  4、北朝向的戶型
  一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。

  查看全文↓ 2019-03-27 14:39:40
• 132****6039

  一、房子朝向是怎么看的？
  1、從戶型圖上看房子朝向
  通常，購房者在看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖。因此在看戶型圖時，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則，也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  2、根據(jù)中國傳統(tǒng)方法看房子朝向
  以太陽東升西降的大自然規(guī)律性來認(rèn)定朝向，這是中國傳統(tǒng)的看房子朝向的方法。中國的絕大多數(shù)人選擇房屋座落的朝向為“背北朝南”，是因為我國地處亞洲（世界的東方），冷風(fēng)寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風(fēng)從南方和東南方吹來，東方日出后陽光灼，日落西邊時斜陽烤。
  現(xiàn)在很多小區(qū)建房雖然仍按“朝南”的習(xí)俗來作規(guī)劃，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。隨著高層樓房形式的房屋大量建造，在實際選向上，大多數(shù)人以陽臺朝向來認(rèn)定，以朝東的陽臺為上佳的套房，其次是陽臺朝南的套房。因為樓道口的朝向北方，已經(jīng)與套房大門的朝向不能畫等號了。主要是從房屋室內(nèi)溫度上而言，須按自然規(guī)律性冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽臺朝向就代替原來平房的大門朝向了，特別是搞落地式窗戶的陽臺朝向。
  二、買房子選什么朝向好呢？
  1、南朝向的房子
  大多數(shù)人認(rèn)為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。
  2、西朝向的房子
  西朝向的房子陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光**為強烈，因此存在西曬的問題，但是衛(wèi)生間朝西就是不錯的選擇，因為衛(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強烈，衛(wèi)生間就會比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。
  3、東朝向的房子
  東朝向的房子陽光主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
  4、北朝向的房子
  大多數(shù)購房者不愿選擇北朝向的房子，所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。
  

  查看全文↓ 2019-03-27 14:39:21

相關(guān)問題

• 問 買房子怎么看朝向? 怎么看房子的朝向？
  答

  　1、正朝南不一定就**好　　住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。　　一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動就會有所幫助?！　∽≌某蛳埠媚媳钡貐^(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風(fēng)都很好。　　住宅建筑設(shè)計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向?！　?、客廳主臥朝向**重要　　首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注?！　∑浯问桥P室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為**佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。

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• 問 買房子怎么看朝向? 買房子如何選朝向
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

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• 問 買房子怎么看朝向
  答

  現(xiàn)在很多人買房子的時候，都要先看下房子適不合適自己，每個人的參考不一樣，但多數(shù)人都會看房屋的價格位置等等，而很多人容易忽視房屋的朝向，那么房屋的朝向怎么看如下:①陽臺朝向，就是陽臺朝向是房屋朝向。比如小兩房，入戶門正對陽臺，陽臺朝南并且兩個臥室都是朝南，那么朝向是南。②見光面，就是房屋見光面的位置為房屋朝向。比如小兩房無陽臺，臥室的窗戶朝向都是北，該房朝向為北。南北通透是樓梯房戶型，一般南北通透依據(jù)是，南北向形成對流。比如三房戶型，進(jìn)門就是客廳，陽臺和臥室朝南，廚房和其中的一個臥室朝北，房間之間形成空氣對流，就是“南北通透”。選擇朝向的時候，很多人都選擇南向，東南向，而不選購北向，這樣是理智，每個朝向好有壞，怎么選擇要看自身情況而定。

• 問 買房子怎么看朝向? 買房子的朝向要注意什么
  答

  人人都希望有個戶型好而且風(fēng)水好的房子，以下是看房子風(fēng)水的一些原則： 一、坐向要當(dāng)旺 陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為

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• 問 買房朝向怎么看? 房子朝向怎么看
  答

  一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向：

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