如何驗(yàn)房會比較靠譜呢？需要經(jīng)過哪些步驟呢？

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• 133****0022

  但凡一個規(guī)范正規(guī)的驗(yàn)房公司，都是自己規(guī)定驗(yàn)房流程和標(biāo)準(zhǔn)，會以第三方獨(dú)立的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)，所驗(yàn)的結(jié)果都是客觀的，如果條件允許的話，還是請驗(yàn)房公司一起去驗(yàn)房，驗(yàn)房師會將驗(yàn)出來的問題寫進(jìn)驗(yàn)房報告里，然后業(yè)主可以拿著驗(yàn)房報告與開發(fā)商一一確認(rèn)，對存在的問題進(jìn)行整改。
  我和朋友都是叫火眼金睛驗(yàn)房公司去驗(yàn)的房，驗(yàn)房的問題都得到解決。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:27:24
• 147****9062

  選房過程中需要注意哪些問題 各位廣大搜房的網(wǎng)友大家好，首先談?wù)勥x房的必要性，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活質(zhì)量。有幾個人會隨意安置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？有誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，有的又是第一次購房者，他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，買房之前請個職業(yè)選房師幫助參謀，提出有益的建議和指導(dǎo)，看看房屋的設(shè)計到周邊環(huán)境的規(guī)劃到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。 蘇州宜居丁渤驗(yàn)房公司總工程師 楊志才因此，面對目前多數(shù)開發(fā)商樓盤讓人心驚的價格，琳瑯滿目的銷售廣告，層出不窮的戶型，心底很不踏實(shí)的樓盤質(zhì)量等等，我們怎樣才能選到自己稱心如意的房屋呢?。〗裉?，我們結(jié)合多家樓盤、幾萬戶房屋驗(yàn)收，以及業(yè)主買房的切身感受總結(jié)了幾點(diǎn)選房的經(jīng)驗(yàn)，以供大家參考，希望能給各位在選房過程中一些幫助！！
  1、 采光——眾所周知，人的生活離不開陽光，陽光給人在生理上帶來的健康、更能讓人心里不在陰暗，如果一套房屋沒有陽光的照射洗禮，可以說打折了一半。所以說，國家規(guī)范規(guī)定，冬至這一天，**低連續(xù)日照時間不低于一個小時，整天日照時間不低于二個小時，但國家規(guī)范是**低的標(biāo)準(zhǔn)，我們要爭取**大的日照時間。比如說，滄浪區(qū)有一個知名樓盤，中間一幢1-2層業(yè)主，幾乎整天見不到陽光，當(dāng)時買房時都是期房并不知道，現(xiàn)在是很懊惱。因此，在選房的時候，要注意樓層、前面樓房的間距，現(xiàn)在都是現(xiàn)房比較多，有條件的**好到實(shí)際去查看感受一下。一般的一幢樓東面戶型是不錯的。
  2、 通風(fēng)——在房屋陽光充裕的情況下，新鮮的空氣對人的健康也尤為重要，在選房的過程中**好是南北通透，大開間，小進(jìn)深的房屋是首選的。這種房屋便于室內(nèi)污濁的空氣能快速的排除，室外新鮮的空氣源源不斷的輸進(jìn)。保證了呼吸空氣的質(zhì)量。國家規(guī)范規(guī)定，廚房**低的通風(fēng)面積是0.6平方。臥室及起居室的通風(fēng)面積應(yīng)不低于室內(nèi)使用面積的1/20。這個里面，我尤其還要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，“暗衛(wèi)”沒有窗戶的衛(wèi)生間，通風(fēng)完全靠機(jī)械排風(fēng)，雖然，一開始排風(fēng)正常不存在問題，但機(jī)械始終會有失靈，或者排風(fēng)效果差等隱患，往網(wǎng)友慎重選擇。比如，新區(qū)的有幾個樓盤，由于高層有消防走道，就是南北不通透，而且，還有暗衛(wèi)生間，買到這類房屋的業(yè)主，在后期使用過程中生活的質(zhì)量大大降低。好多的業(yè)主，選擇的出讓。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:27:19
• 135****4259

  **，07年成立，國家甲級資質(zhì)，天貓入駐商家，服務(wù)有保障，專業(yè)度值得信賴。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:27:06
• 152****3765

  這要看驗(yàn)收的是什么項(xiàng)目，如果是買房交房驗(yàn)收，裝修公司顯然沒有專業(yè)的驗(yàn)房師懂行。如果是進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，由于裝修公司整天就是在這個行業(yè)內(nèi)摸爬滾打，無疑是相當(dāng)?shù)膬?nèi)行。很多裝修的細(xì)節(jié)毛病他們都會心中有數(shù)。如果作為第三方驗(yàn)收還是很靠譜的。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 22:26:54

相關(guān)問題

• 問 免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎？驗(yàn)房都需要注意哪些呢？
  答

  首先看驗(yàn)房公司的資質(zhì)其次看該公司驗(yàn)房師的資質(zhì)再次看該公司的檢驗(yàn)項(xiàng)目是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任不過，一般的免費(fèi)驗(yàn)房多少在服務(wù)項(xiàng)目上和承諾上都不會像收費(fèi)那樣好

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• 問 ??驗(yàn)房哪家靠譜呢？誰能說說呢？
  答

  1、 采光——眾所周知，人的生活離不開陽光，陽光給人在生理上帶來的健康、更能讓人心里不在陰暗，如果一套房屋沒有陽光的照射洗禮，可以說打折了一半。所以說，國家規(guī)范規(guī)定，冬至這一天，**低連續(xù)日照時間不低于一個小時，整天日照時間不低于二個小時，但國家規(guī)范是**低的標(biāo)準(zhǔn)，我們要爭取**大的日照時間。比如說，滄浪區(qū)有一個知名樓盤，中間一幢1-2層業(yè)主，幾乎整天見不到陽光，當(dāng)時買房時都是期房并不知道，現(xiàn)在是很懊惱。因此，在選房的時候，要注意樓層、前面樓房的間距，現(xiàn)在都是現(xiàn)房比較多，有條件的**好到實(shí)際去查看感受一下。一般的一幢樓東面戶型是不錯的。2、 通風(fēng)——在房屋陽光充裕的情況下，新鮮的空氣對人的健康也尤為重要，在選房的過程中**好是南北通透，大開間，小進(jìn)深的房屋是首選的。這種房屋便于室內(nèi)污濁的空氣能快速的排除，室外新鮮的空氣源源不斷的輸進(jìn)。保證了呼吸空氣的質(zhì)量。國家規(guī)范規(guī)定，廚房**低的通風(fēng)面積是0.6平方。臥室及起居室的通風(fēng)面積應(yīng)不低于室內(nèi)使用面積的1/20。這個里面，我尤其還要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，“暗衛(wèi)”沒有窗戶的衛(wèi)生間，通風(fēng)完全靠機(jī)械排風(fēng)

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• 問 如何選擇驗(yàn)房公司？驗(yàn)房公司靠譜嗎？
  答

  驗(yàn)房，在國內(nèi)只是個噱頭而已，業(yè)務(wù)能力如何要看操作者的工作閱歷。不建議找什么驗(yàn)房公司，房子要是不合格發(fā)展商是不敢交付的

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• 問 精裝房如何驗(yàn)房呢？驗(yàn)房步驟是什么呢？
  答

  驗(yàn)收全裝修房,裝修專家認(rèn)為可以通過以下比較直觀、簡單的要點(diǎn)來驗(yàn)收?！　?. 門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。此外,還要留意窗臺云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。　　2. 墻壁:環(huán)視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等?！　?. 地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽聽有無響聲?！　?. 衛(wèi)生間:在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢?！　?. 廚房:應(yīng)驗(yàn)清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。

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• 問 驗(yàn)房免費(fèi)靠譜嗎
  答

  業(yè)主得到是眼前的小，然而一旦掉進(jìn)圈套就得不償失了。當(dāng)然，也有業(yè)主從中得到了教訓(xùn)，但浪費(fèi)了時間和不必要的精力，卻沒得到自己原本想要的效果。

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