公積金貸款劃算嗎？具體是用來做什么**劃算呢？

已有3個回答

• 155****0570

  按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
  按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

  查看全文↓ 2019-04-05 17:01:00
• 133****9952

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-04-05 17:00:51
• 156****6219

  公積金貸款利率低，自由還款比較方便．商業(yè)貸款可以多貸點，公積金貸款**高只能貸款40萬30年．（如果你的個人資信比較高．就是說你的學(xué)歷＼工資＼職稱都高可以評貸款等級．**高可以貸52萬）還有如果你40萬不夠可以選擇公積金貸款＋商業(yè)貸款＝組合貸款．

  查看全文↓ 2019-04-05 17:00:02

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款劃算嗎？
  答

  1，**新2015年8月26日日，公積金5年以上貸款利率為3.25%。2，我看見的2015年10月14日的保本保息的理財半年期收益率是“3.45%”。3，你把錢存在銀行都比貸款的利率高，所以理論上來說目前公積金貸款就相當(dāng)于國家免費給你房子，因此公積金貸款額度**好物盡其用。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款劃算嗎
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是3.25%。若需試算，您可以進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”，分別使用2種基準(zhǔn)利率試算后再做比較。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款劃算嗎
  答

  購房者在購買房屋時，選擇用公積金來貸款相對而言是很劃算的。首先使用公積金貸款貸款利率會比較優(yōu)惠，其次，公積金貸款的還款更加方便靈活，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況來制定合理的還款計劃，安排每月的經(jīng)濟支出。**后，公積金貸款對所購房產(chǎn)的限制性更小。購房后選擇用公積金來貸款，需要進行以下流程：1.貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。然后經(jīng)過資信調(diào)查及貸款審批，貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制審批表送與關(guān)人員審批。貸款人可在貸款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。2.與貸款銀行簽訂貸款合同。3.借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。4.貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款，一般情況下，貸款人如果想要提前還款也需要滿一年才可以。

• 問 ??什么是公積金貸款買房?公積金貸款怎么貸劃算？
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是公積金貸款買房?公積金貸款買房劃算么?
  答

  簡單介紹一下：1、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。3、退休時可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。4、職工購買、建造、翻建、大修自住住房時；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例時可以提取公積金。5、正常交納住房公積金的職工，購房時可以申請住房公積金貸款，貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，**新的公積金貸款利率5年以上為5.22%，而商業(yè)貸款5年以上優(yōu)惠利率為6.66%?？傊k理住房公積金對你只有好處沒有壞處。

  全部4個回答>