住房公積金貸款怎么辦理？具體的辦理流程是什么呢？

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• 142****4069

  您好，
  住房公積金貸款所需材料：
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購(gòu)房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:49:07
• 154****2277

  辦理住房公積金貸款需要的手續(xù)是：
  　　一、(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;　　（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料?！　《①Y料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  　　三、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！　∷摹y行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款?！　∥?、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管?！　⌒枰淖C件有：　　1，《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》3份； 2.申請(qǐng)人身份證明 ⑴申請(qǐng)人及配偶戶口簿首頁(yè)（蓋公安局大印聯(lián)）復(fù)印件三份； ⑵申請(qǐng)人及配偶常住人口登記卡索引表（戶口簿內(nèi)全部成員明細(xì)）復(fù)印件三份； ⑶申請(qǐng)人及配偶的常住人口登記卡（以上三項(xiàng)缺少任一項(xiàng)均需提供戶籍證明）復(fù)印件三份；申請(qǐng)人與配偶戶口不在一起的，除上述材料外，還須提供結(jié)婚證復(fù)印件三份。單身應(yīng)提供婚姻登記處出具的未婚證明三份或提供離婚證明復(fù)印件三份。 ⑷申請(qǐng)人及配偶夫妻雙方身份證復(fù)印件三份；⑸上述申請(qǐng)人身份證明材料均需出示原件，第⑴⑵⑶準(zhǔn)備不全的，請(qǐng)準(zhǔn)備戶口所在地派出所出具的戶籍證明（原件與復(fù)印件共三份）。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:49:00
• 145****0151

  如果借款人想獲得公積金貸款，那么借款人首先需要符合申請(qǐng)公積金貸款的條件。
  一般需要借款人有良好的信用，并且公積金連續(xù)繳納時(shí)間在1年以上，并且申請(qǐng)貸款必須用于購(gòu)買、建造、大修住房，目前沒(méi)有未還清的公積金貸款。只要滿足以上基本條件，借款人就可以到住房公積金管理中心去申請(qǐng)公積金貸款。
  
  　　申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款人需要一些準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料。
  例如申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明，合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議、已交**低20%房?jī)r(jià)的**款證明、個(gè)人征信報(bào)告。如果申請(qǐng)公積金貸款是共同申請(qǐng)的，那么就需要所有申請(qǐng)人的材料。
  公積金中心會(huì)依據(jù)申請(qǐng)人提交的材料評(píng)估具體的貸款額度，借款人只需按照公積金中心的指引，**多15天，借款人就可以獲得公積金貸款了。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:48:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金貸款怎么辦理，流程是什么？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款買房需要的材料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè))2、借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份3、借款人及配偶收入證明原件2份4、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》5、總房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份

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• 問(wèn) 株洲住房公積金貸款怎么辦理，具體的流程怎樣？
  答

  （一）貸款申請(qǐng)審核和受理。申請(qǐng)人將貸款需提供的資料交公積金中心柜臺(tái)審核、受理。 （二）申請(qǐng)信息錄入。經(jīng)審核符合貸款資格的申請(qǐng)資料由中心柜臺(tái)人員將申請(qǐng)信息錄入公積金中心貸款系統(tǒng)。 （三）貸款情況調(diào)查。公積金中心或擔(dān)保公司對(duì)申請(qǐng)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，主要采取現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和談話等方法，核實(shí)購(gòu)、建房的真實(shí)性、貸款資金的使用方向和收入來(lái)源等情況。 （四）貸款審批。公積金中心根據(jù)借款人提供的資料及調(diào)查情況確定貸款額度、年限和擔(dān)保方式。 （五） 簽定合同和辦理抵押或質(zhì)押手續(xù)。 （六）發(fā)放貸款。對(duì)已經(jīng)辦理抵押或質(zhì)押手續(xù)的，由公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。購(gòu)買期房的，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在銀行的賬戶；自建、大修住房、購(gòu)買二手房或用于償還商業(yè)銀行住房貸款的，貸款資金可以劃轉(zhuǎn)到借款人的個(gè)人賬戶。

• 問(wèn) 公積金貸款的具體流程是什么呢？
  答

  1、初審住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步的審核，其中包括申請(qǐng)人的資格、貸款額度及貸款期限等等。等初審合格后，中心會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估公積金申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這里需要注意，經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。 3、審核申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。

• 問(wèn) ??怎么辦理公積金貸款？個(gè)人住房公積金貸款買房的流程是什么？
  答

  1、辦理程序：（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表；（2）對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。（3）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。（4）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；（5）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料：（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。

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• 問(wèn) ??怎么辦理公積金貸款買房？流程是什么？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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