無(wú)房產(chǎn)證明怎么開(kāi)要到哪里去開(kāi)呢？

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• 133****6249

  在限購(gòu)令的背景下，在有些城市買房的時(shí)候會(huì)被要求開(kāi)具無(wú)房證明。有些購(gòu)房人，為了享受首套房的契稅優(yōu)惠，也會(huì)去開(kāi)具無(wú)房證明。那么，無(wú)房證明怎么開(kāi)？開(kāi)具無(wú)房證明的詳細(xì)流程是怎么樣的呢？今天小編就來(lái)跟大家聊聊。
  
  無(wú)房證明去哪里開(kāi)?
  
  無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。
  
  無(wú)房證明怎么開(kāi)？
  
  無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
  
  需要準(zhǔn)備哪些材料？
  
  在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  
  需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
  
  無(wú)房證明的辦理流程
  
  第一步：辦理交易遞件;
  
  第二步：到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”;
  
  第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;
  
  第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);
  
  第五步：出具稅單。
  
  非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
  
  可申請(qǐng)代辦
  
  本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。
  
  無(wú)房證明有效期
  
  無(wú)房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且“無(wú)房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。
  
  無(wú)房證明的開(kāi)具流程就跟大家介紹完了，總的來(lái)說(shuō)還是比較容易的。準(zhǔn)備好相關(guān)材料，記住流程就去辦理吧。

  查看全文↓ 2019-04-09 00:51:30
• 154****9591

  帶戶口本、身份證 到戶口所在地的房產(chǎn)局開(kāi)即可。
  
  目前沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記，各省市之間還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)信息共享，在非戶籍地區(qū)無(wú)法查詢個(gè)人的房產(chǎn)登記信息。
  
  在向銀行證明首套房購(gòu)買或在地稅局申請(qǐng)首套房減免契稅時(shí)，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購(gòu)房所在地兩個(gè)地方的無(wú)房證明。
  
  如果本人不能去辦理,可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(需寫明查詢事項(xiàng))查詢辦理。

  查看全文↓ 2019-04-09 00:51:20
• 141****6706

  1、無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。
  2、無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

  查看全文↓ 2019-04-09 00:51:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首次購(gòu)房證明要到哪里去開(kāi)？
  答

  《首次購(gòu)房（查閱）證明告知單》明確，首套房須滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。辦理首套房申請(qǐng)的時(shí)候，購(gòu)房者本人到所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心，帶上身份證和購(gòu)房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）。如果購(gòu)房人現(xiàn)在有與父母共同購(gòu)買住房的，申請(qǐng)時(shí)還要出具戶籍等相關(guān)證明。相關(guān)材料提交后，房地產(chǎn)交易中心將在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具首次購(gòu)房證明。

• 問(wèn) 首套房證明到哪里去開(kāi)？首套房證明怎么開(kāi)？
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  具體地址在哪里，周末有上班嗎?

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• 問(wèn) 烏魯木齊首套房證明到哪里去開(kāi)？
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  無(wú)房證明是證明的明顯沒(méi)有房屋，在鄭州市開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

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• 問(wèn) 我想知道個(gè)人可以開(kāi)增值稅票嗎要到哪里去開(kāi)？
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  個(gè)人不可以申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。這是因?yàn)楦鶕?jù):《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行）》第二條 本辦法所稱代開(kāi)專用發(fā)票是指主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開(kāi)專用發(fā)票，其他單位和個(gè)人不得代開(kāi)。2.第五條 本辦法所稱增值稅納稅人是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人（包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）以及國(guó)家稅務(wù)總局確定的其他可予代開(kāi)增值稅專用發(fā)票的納稅人。所以個(gè)人是不能申請(qǐng)代開(kāi)的。但是如果你想抵扣增值稅也是不可能的，因?yàn)槎惙鞔_規(guī)定對(duì)于個(gè)人是不能給開(kāi)增值稅專用發(fā)票的，而且如果不是一般納稅人，要專用發(fā)票也沒(méi)有用。開(kāi)增值稅專用發(fā)票需要提供什么資料1、需要提供購(gòu)貨方的增值稅一般納稅人證明資料。2、開(kāi)票資料：在開(kāi)具增值稅專用發(fā)票時(shí)需要：?jiǎn)挝幻Q、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開(kāi)戶行及開(kāi)戶行的賬號(hào)，這些資料都在以上證件體現(xiàn)出來(lái)了。3、還有如果不提供這些資料就根本無(wú)法開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，因?yàn)樵鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票與普通發(fā)票**大區(qū)別在于；增值稅專用發(fā)票可以認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，而普通發(fā)票就不行。

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