??通常來說公積金貸款可以貸多少？

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• 147****9922

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
  同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:08:48
• 152****0337

  交公積金累計(jì)六個(gè)月（或一年）以上就可以申請(qǐng)公積金住房貸款。公積金住房貸款的額度根據(jù)地區(qū)和你的繳交水平有所不同，像有的地方是**高 50 萬/人，這樣夫妻就可以貸款 100 萬。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:08:41
• 142****6759

  按住房公積金賬戶余額
  1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房，申請(qǐng)人的公積金賬戶余額不足2萬元時(shí)按2萬元計(jì)算。
  2、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
  按房屋本身價(jià)格
  1、當(dāng)貸款額度≤房屋價(jià)格的80%，可以購買商品房、限價(jià)商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)房。
  2、當(dāng)貸款額度≤房屋價(jià)格的70%，可以購買二套自有房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有房。
  3、當(dāng)貸款額度≤所購房價(jià)款-房屋補(bǔ)償金，可以購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房。
  按借款人的還貸能力
  按貸款**高限額
  關(guān)于公積金貸款的**高限額，不同地區(qū)有相關(guān)規(guī)定，借款人可查詢各地的住房公積金官網(wǎng)。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:08:31

相關(guān)問題

• 問 ??通常來說公積金貸款可以貸款幾次？
  答

  公積金可以貸款幾次首先我們應(yīng)該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請(qǐng)條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來首套住房的貸款，才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購未放開的背景下，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房人買第三套房將被停貸。

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• 問 ??通常來說公積金幾年可以提取？
  答

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年**多提取四次。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的支出。4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。

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• 問 ??通常來說買房****低多少？
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??通常來說公積金復(fù)議要多久？
  答

  　想知道公積金復(fù)議結(jié)果，可以找經(jīng)辦的工作人員查詢。　　想要盡快通過公積金復(fù)議，可提供完整的證明材料，比如社保繳費(fèi)記錄。補(bǔ)繳的月份和金額越少，通過率就越大，另外情況說明要寫得充分，賬戶里的余額越多，成功的幾率越大。

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• 問 ??通常來說公積金多久可以取一次？
  答

  購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時(shí)間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次**短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額?！　《夥刻崛」e金，從上月18日起，調(diào)整為可以3個(gè)月提取一次，但每次只能提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金?！　√嵝眩鹤》抗e金是購買住宅的儲(chǔ)備資金，不建議提取，提取公積金會(huì)影響辦理貸款?！　∽》抗e金買房或裝修可以提取。（一般一年或半年可以提取一次，有的地方季度也可以提取。實(shí)際情況以當(dāng)?shù)刈》抗e金的規(guī)定為準(zhǔn)。）　　提取流程：　　1、提取申請(qǐng)人或代辦人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)?！　?、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。　　3、提取申請(qǐng)人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批?！　?、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核，可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》（2012年1月1日后集中封存的職工無須提供）和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。

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