室外樓梯算建筑面積嗎? 室外的走廊要算進總建筑面積嗎？

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• 151****3776

  有相應(yīng)的規(guī)范，對于封閉的樓梯，就是室內(nèi)的，按水平投影面積計算，陽臺按水平投影面積的1/2計算，全封閉陽臺按全面積計算 ，如果大窗對陽臺形成了封閉區(qū)域，也算全面積

  查看全文↓ 2019-04-10 10:38:35
• 146****1496

  有蓋的算建筑面積，沒蓋的不算建筑面積。
  
  1.計算建筑面積的范圍和方法是：
  
  (1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。
  
  (2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計算。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:38:31
• 145****8668

  樓梯建筑面積計算，分為3情情況：（如圖）
  
  1、室內(nèi)樓梯間；
  
  2、屋面樓梯間；
  
  3、室外樓梯；
  
  下面[建筑圈]分別對這三種樓梯進行講解。
  
  一、室內(nèi)樓梯如何計算建筑面積
  
  先上《GBT50353-2013》 **新建筑面積計算規(guī)則：
  
  3.0.19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  
  本條內(nèi)容，已經(jīng)明確表示了，室內(nèi)的樓梯間建筑面積計算規(guī)則，就是并入建筑物的自然層計算。
  
  
  
  假如1：層高為6米，中間有2個休息平臺，4段梯段，同樣只能計算一層的建筑面積；
  
  假如2：層高為3米，直跑上的2層，同樣也是計算一層的建筑面積；
  
  就是不展開，不分層計算，不用考慮什么層高、轉(zhuǎn)臺什么的，就當梯間是一個平面、平板就行了。
  
  二、屋面樓梯間如何計算建筑面積？
  
  同樣先上**新建筑面積計算規(guī)則《GBT50353-2013》：
  
  3.0.17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  
  出屋面的樓梯間建筑面積計算，就是按照梯間外轉(zhuǎn)尺寸計算面積。
  
  
  
  本條規(guī)則，很明確，就是計算全面積。
  
  計算方式和一般的房間計算方式一樣。
  
  三、室外樓梯如何計算建筑面積？
  
  《GBT50353-2013》建筑面積計算規(guī)則：
  
  3.0.20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。
  
  本條未注明是否有圍護，是否有頂棚。
  
  小編認為，無論有圍護結(jié)構(gòu)，無論有頂棚，均就應(yīng)照其水平投影面積的1/2計算室外樓梯的建筑面積。
  
  
  
  什么是水平投影面積呢？看下圖：
  
  
  
  用圖說話，上圖中，紅框就是室外樓梯的水平投影面積。
  
  計算是按水平投影的長*寬/2＝本室外樓梯的建筑面積
  
  四、室外的爬梯和消防用的鋼梯算不算建筑面積？
  
  《GBT50353-2013》建筑面積計算規(guī)則：
  
  3.0.27 下列項目不應(yīng)計算建筑面積：
  
  7、室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；
  
  
  
  如上圖所示，室外的爬梯、室外專用消防鋼樓梯，不計算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:38:27

相關(guān)問題

• 問 室外樓梯算建筑面積嗎? 室外的走廊要算進總建筑面積嗎？
  答

  1.例如：永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯，水平投影面積為20㎡，那建筑面積就是10+10=20㎡？無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積（即少算一層）。”對于這個問題，因為建筑為兩層，室外樓梯如果不通屋頂?shù)脑?，那么只有從一層到二層的樓梯，即一個完整梯段，若有永久性頂蓋，按每層水平投影面積為20㎡，室外樓梯建筑總面積為10（因為只有一個完整梯段），無永久性頂蓋，那么室外樓梯就不能算面積了，面積為0。兩層建筑有點特殊，我們計算一棟三層樓的室外樓梯面積好了，例如有棟三層樓的建筑，室外樓梯不通屋頂，但從二層到三層的樓梯上面有永久性頂蓋（這個頂蓋能完全遮蓋樓梯），每層水平投影面積為20㎡，那么室外樓梯的面積怎么計算呢？首先看一下，從一層到二層有一個完整的梯段，二層到三層有一個完整梯段，那么只有2個完整梯段，因為有永久性頂蓋，所以建筑面積為10+10=20平方米。如果沒有永久性頂蓋，那么從二層到三層的梯段不能算建筑面積，但可把它看成從一層到二層的梯段的永久性頂蓋，所以這時候室外樓梯的面積為10㎡。2 例如：無永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯，水平投影面積為20㎡，那建筑面積就是20㎡？還是按一層水平投影面積的1/2計算為10㎡？如果室外樓梯不通向屋頂，那么從一層到二層的室外樓梯上空無永久性頂蓋的話，不能算面積，建筑面積為0.

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• 問 ??室外樓梯算建筑面積嗎？
  答

  都沒有圍護結(jié)構(gòu)，我的理解是室外樓梯第一、二、三種情況中，一層至二層間即4.8m標高下沒有圍護結(jié)構(gòu)時，在一層均按有永久性屋蓋計算，計入建筑面積1/2，第二種情況中樓梯踏步需計如建筑面積，而二層均不計入建筑面積，當一層至二層之間有圍護結(jié)構(gòu)有，在一層需計算樓梯的全面積，同時第二種情況中，樓梯踏步也計入建筑面積，在二層同樣均不計入建筑面積，至于第三種情況的鋼結(jié)構(gòu)雨蓬，我覺得沒有必要表達，看得是室外臺階只要表達出室外臺階就可以

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• 問 室外樓梯算建筑面積嗎
  答

  室外樓梯，**上層樓梯無永久性頂蓋?；虿荒芡耆谏w樓梯的雨篷。上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積。按投影面積計算建筑面積。

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• 問 室外樓梯建筑面積怎么算
  答

  那你要看他們當時設(shè)計時候的圖紙了 還有就是看一下你房子的使用面積是多少了 用尺量一下 板樓乘以1.333 塔樓乘以1.444 只要的出來的數(shù)字和你本上的見面差距在2平米以內(nèi)的你就不用計較了 因為那個天井就沒算你面積 要是超過兩平米 就是算你面積

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• 問 室外樓梯計算建筑面積嗎
  答

  室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計算建筑面積。室外專用消防鋼樓梯則不計算建筑面積。

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