車位維修基金怎么算

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• 144****8193

  幾年前買的也是地下產(chǎn)權(quán)車位，公維是按照每平米100元交的。

  查看全文↓ 2019-04-11 01:35:18
• 138****4769

  機動車停車場(庫)的維修、養(yǎng)護(hù)費用由其所有人承擔(dān)。機動車停車場(庫)的專項維修基金物業(yè)管理專項維修基金標(biāo)準(zhǔn)交納,納入業(yè)主大會的專項維修基金賬戶管理,單獨核算。

  查看全文↓ 2019-04-11 01:35:02
• 131****9530

  目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。
  其一，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財稅〔2004〕126號）規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。所以，個人購買地下車位所有權(quán)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅，契稅稅率為3%。
  其二，根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受該條例所列舉憑證的單位和個人，為印花稅的納稅人，其中個人購買地下車位的印花稅稅率為萬分之五。

  查看全文↓ 2019-04-11 01:34:30
• 158****4019

  記得有一個公式，是不是:面積×720×2.5%

  查看全文↓ 2019-04-11 01:34:22
• 135****1042

  沒有車位的，只有住房的

  查看全文↓ 2019-04-11 01:34:13

相關(guān)問題

• 問 車位維修基金怎么算
  答

  車位的維修基金在買房子的時候是沒有單獨繳納的，都算算在了整體的房屋維修基金當(dāng)中。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內(nèi)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之三作為房屋維修基金。車位維修基金是歸小區(qū)所有業(yè)主共有的，任何人都不可以私自挪用這筆費用。對于車位維修基金來說，是定向使用的，而且要在保修期過期之后才可以申請。申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用于維修停車位，并得到三分之二業(yè)主的同意后才可以使用。、一般情況下，車位維修基金是交給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管機關(guān)代為保管的，待該小區(qū)的業(yè)主微會員成立后，房地產(chǎn)主管機關(guān)會將車位維修基金轉(zhuǎn)入業(yè)委會的專戶內(nèi)，由小區(qū)委員會行使車位維修基金的管理權(quán)。

• 問 請問車位的維修基金怎么算？
  答

  你好！很高興為你解答：車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算的(每平米100元),

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• 問 車位維修基金怎么算呢？需不需要交呢？
  答

  商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）;房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

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• 問 維修基金怎么算？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

• 問 車位有維修基金嗎
  答

  維修資金不用交了，直接把原業(yè)主繳納的過戶到你的名下就可以了。契稅是要繳納的，在你到房管局辦理過戶的時候，是必須要繳納的一項稅費。

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