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對于處于工資并不是很高的工薪階層來說，采用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負擔，有可能打破家庭財政計劃。這時候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對于高薪者或收人多元化的人們，不妨采用“等額本金還款法” 。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出?？傮w來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。
全部3個回答>新房入住有什么講究啊誰有這方面的經(jīng)驗?zāi)兀?/h1>
145****7300 | 2019-04-17 17:31:35
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136****8745
要搬新房啦！那么新房入住有什么講究有哪些風水注意事項？新房裝修后不要著急入住，入住時有講究。許多新房子將迎來入住的新主人，以年輕的新人為主，正是新人們身體健康的黃金時期，有的已經(jīng)準備孕育新的小生命了。但裝修后室內(nèi)存在空氣污染，因在裝修過程中用了很多化學合成材料容易對身體有害。那裝修后新房入住有什么講究與注意事項呢？入住新房又有哪些風水事項需注意呢？
查看全文↓ 2019-04-17 17:32:31
裝修后新房入住有以下注意事項：
1、裝修后搬入新居的**佳時間
家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。建議，在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時間應(yīng)適當延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導(dǎo)致裝 飾面的變化，造成不必要的損失。
2、入住新居應(yīng)注意的問題
廣大業(yè)主在搬入新居后，應(yīng)首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用 途。進一步進行家庭裝飾時，應(yīng)對注意事項都有一定的了解，這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當造成損失。家庭裝修后，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應(yīng)輕搬輕放，大件家 具一定要事先計劃好再搬，**好能拆成零件，搬進后再組裝。
3.保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)
任何裝修工程在使用過程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷，主要有兩種情況：一種是在施工中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致使用出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn) 這種情況，應(yīng)由施工單位無償進行返修；另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應(yīng)該由原來施工的單位負責修補，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予 經(jīng)濟補償，一般應(yīng)補償材料費、人工費用。
新房入住風水注意事項：
古往今來，但凡新居入伙都是一件嚴謹?shù)氖虑?，也稱為進宅。如果按歷來的習俗，都要舉行很多儀式，比如在很多地方，在進宅之時，都要鳴放炮仗，由家中輩份**高之人手上捧著火盆帶領(lǐng)一家人進去，意為暖屋暖宅，也稱旺宅旺屋，即生機之意。然而，這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡化，一來年青人講究時尚，在他們看來，手上捧著一個大火盆既古板也無趣，不如省事點。二來，有些風俗習慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中。所以，現(xiàn)在很多人新居入伙采取的都是很一般的儀式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。盡管一直以來的一些新居入伙儀式確實是過于繁重，但當中，有些程序也是必不可少，不能不講究的。就如新居也可以看作是一個初生的嬰兒，需要適應(yīng)及呵護。同樣地，一個人搬到一個新的環(huán)境中生活，自然要習慣不同的氣流同磁場，通俗地說，就是要習慣新環(huán)境。而一些儀式的必要正正是為了幫助人去適應(yīng)新房子。說來，新居入伙**基本要注意的事項都有幾個。
一旦吉日吉時選好，接下來就是進宅時的儀式。比如如何才算進宅呢進宅時要拿些什么？進宅后有什么事情要做？我們國家有一個習俗，我認為是很好的。就是但凡喜慶之事都的張燈結(jié)彩，這個在南北方的表現(xiàn)形式上雖然有不同。比如北方更重掛燈籠等，南方多好貼對聯(lián)，但共同為的都是一種喜慶氣氛。所以，新居入伙也一樣，一般在大門口都要掛上燈籠或是貼上對聯(lián)。我想過這里面的原因，應(yīng)與古時圖騰有關(guān)。書上有一種說法，紅色能僻邪驅(qū)鬼，我想，貼對聯(lián)或是掛紅燈籠，**真實的本意應(yīng)出自這里。貼上對聯(lián)之后，一般由輩份較高的人帶領(lǐng)一家人打開大門，在現(xiàn)代社會，很少人會手上再捧著一個火盆，而改為進宅之后，全屋的燈開了，就被視為捧了火盆有屋的意思。為的也是使房子屋子里充滿生氣。而進宅時，一般每個人手上都要帶上一樣?xùn)|西，特別是要帶上一些好意頭的東西，比如男的可以帶算盤或是稱等，女的可以帶柴米油鹽或是碗筷，小孩可以帶蔥蒜或糖，未結(jié)婚的男女可以手上帶一串紅繩。這些是意頭，往往代表吉利，其實等同心理學上的暗示提醒的作用。同時，進宅的時候，每人手上帶的一般都要是新東西，兼進宅時不能往回望。這些都很重要，其實說白了，就是一種心理上的安慰，一種暗示鼓勵的作用。
而進宅之后，有二件事馬上要做的就是：一是各自去開好自己的新床，布置好，但一般上入伙當天白天不能上床休息，要到晚上了才能上床休息。這個一般很多人都很注重。二是要開爐或開火煮一些好意頭的東西或做一頓飯，比如糖水等。開床開火也是進宅的另一個重要標志，必定要在進宅入伙當天完成。
不論入伙的儀式迷不迷信先不說，做好了，過程順利了，至少對人的心理確實能起一種鼓勵，暗示，提醒的作用，這個很明顯。而確實在進宅的吉日吉時上歷來都很重要，房子也是一樣事物，一樣會因為四時的變化，太陽折射角度的不斷轉(zhuǎn)移而有不同的冷熱暖寒程度，而要使房子與人同時間達到共融合理交通的目的，就要從時間這個中間銜接的環(huán)節(jié)上入手，只要配合得好，時空配合之下，人就會有精神，精神好，自然，運氣就好。 -
131****2738
一、新房入住需要看好日子
查看全文↓ 2019-04-17 17:32:23
好日子也就是大家一般來說的黃道吉日，就是認為可以辦某些事的吉利日子，首先確定新房子主人的生辰八字，然后來確定搬入新家的日子和具體時間。
二、入住前需要準備什么
1、在新房子入住有什么講究呢，要先向新屋的土地地神打個招呼。這個行為在中國大部分區(qū)域叫做拜四角，在中國大部分地區(qū)都有做這個事情。使用這個方法來驅(qū)除蟲蟻，污穢，大家不妨做做看。
2、大家在進入新房子前，新房入住有什么講究呢，**好把房子里面可以裝水的容器都拿出來。這樣子可以在入住房子前，容器都裝上水，等吉時一到，就可以做儀式了。家庭能夠因為這個儀式而有財運。
三、具體的入住儀式
1、當天的吉時到了的時候，需要準備讓人出門口，接著在房子的大門口放一小串鞭炮。與此同時要讓家里歲數(shù)**大的人端火盆帶其他人進房子。
2、新房入住有什么講究呢，在新人進入新房后，首先要做的是上香請當?shù)氐纳衩?。接著把新買的鍋碗放到廚房去，這樣做就是把灶王爺請到家了。
關(guān)于新房入住有什么講究就介紹到這里了，但其實新房入住不僅僅是這些風水上的方面需要注意裝修后新房的氣味，材料等問題，要知道很多新房的房主都是剛剛結(jié)婚的新人，可能正準備要孩子，需要謹慎注意新房的裝修材料問題。上面就是給大家介紹的新房入住有什么講究的事項了，其他的問題可以自行了解。 -
138****1123
搬入新房叫“入宅”，遷入舊屋叫“移徙”。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業(yè)等，故不可忽視!現(xiàn)將“入宅”各注意事項為大家說明。
查看全文↓ 2019-04-17 17:32:16
“正五行”擇日
搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的后果，影響家運。
搬家與風水是相關(guān)的，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，會帶來極大的好運。
搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣占到40％，那么，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會占到40％。
在選擇吉日時，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令，哪段時間是行衰運，亦即是你要計算這間屋的理氣（即吉兇時間）。
要找出一間屋的吉兇時間很容易，譬如：家宅為午山子向（即坐南朝北，關(guān)于如何測定房屋坐向，浩然會在以后的文章教大家如何使用羅盤去測量），凡對角的方位代表對沖，所以“午”與“子”互沖。假如你所住的屋坐“午”，那代表凡子年、子月、子日、子時都與這間屋互沖。
假如你要搬屋、動土，就不能選擇“子”日，更切忌在“子”日搬進一間與子互沖的屋內(nèi)。
所以家宅朝向的其中一種**大的作用，就是你以后訂定日期的吉兇，都以家宅的山向為依據(jù)。
即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天干地支)與家宅對沖，那一天屬兇日，不宜用事。
仍以午山做例，午與子沖，是以“子”為兇日。但午與“寅戌”成三合，午亦與“未”合，所以凡“寅戌未”為吉日吉時。
用這個方法去擇定吉兇非常有效，因為日子與山向有極大關(guān)聯(lián)，這是一種實戰(zhàn)經(jīng)驗所得出來的理論。
中國的雜煞很多，即是有很多家不同的理論，如果每種理論都采用，變成天天都是煞，天天都不能用事。
因此大家要選擇一個**好的方法去計算運用，這一種以山向定吉兇的方法稱為“正五行”，是一種**廣被采用的方法。
大家要清楚，十二地支的對沖，是所“向”便是所“坐”的對沖，一共6個組合，稱為六沖。
天干的對沖，是受刑克者為對沖。如水克火，壬癸便是丙丁的對沖。金克木，所以庚辛是甲乙的對沖。
入宅儀式
確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢：
在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內(nèi)，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。
在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應(yīng)是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。
新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。
孕婦**好避免搬家。由于胎兒習慣了一個磁場感應(yīng)，如果轉(zhuǎn)變了方法，胎兒會有不建康的發(fā)展。但如果舊屋風水不佳，新屋風水好，而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動一釘一木為原則，免驚動胎氣。
在黃歷內(nèi)均有當天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那么這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。
搬進家內(nèi)，一定要將全屋可動的東西動一下，如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調(diào)、收音機、電視等，作為一個開動的儀式。**好將《般若心經(jīng)》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。
每搬進一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是“水土”延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習慣這水源。這儀式對于移民的朋友**重要。**后，搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。
拜四個角
雖然風水只是一種磁場學，但亦有強烈的心理效應(yīng)。例如一件風水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風水學上的呼形喝象，同出一轍。
因此心理或念力加持，應(yīng)用到入宅，便是“拜四角”這個儀式。
拜哪4只角，一般的操作，是以家中的4個墻角為四角，這是基礎(chǔ)法，如要進入深一層的功夫，可拜家中的四維方：
西北方，乾方，俗稱天門，在元旦盤洛書五星順飛第一個宮位，為眾像之代表方。
東南方，巽方，俗稱地戶，為一切菩薩的代表方，為元旦洛書盤逆飛之首宮，其力極大。
東北方，艮方，稱為生門，是奇門之生，萬物之始，是天部諸神的出沒方。在密教修行中，以此方為始，為一切天神之動員方。
西南方，坤方，術(shù)家認為是奇門之死之，乃萬物之絕方。是歸于寂靜之方。
拜神時以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意)，全雞、全鴨(可用魚取代)，擺放方法，是面對神壇，豬肉在中，左雞、右鴨(魚)。
四果(橙，蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。
在祭品上，插一支短香，特短香點完后才可吃供品。
祭品紙符類品很多，但**重要的有：鎮(zhèn)土符，為懾地主時用，有穩(wěn)定宅運的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍色(北方宅)五種符。行衰運者，可加轉(zhuǎn)寶寶牒，一般多用平安符、祿馬貴人符，再加大金元寶等。這些中國民間的祭拜紙符，可到紙花鋪購買。
其實一切所燒的紙符，有其宗教及心理因素助運外，燒起來取其火旺，是改造家中粒子磁場的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中，每一擲念真言，其法意義相同，其加持力不可思議。
**后，恭祝大家喜喬遷之喜，祝事事大吉。 -
156****8412
一、搬入新房叫“入宅”，遷入舊屋叫“移徙”。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業(yè)等，故不可忽視!現(xiàn)將“入宅”各注意事項為大家說明。
查看全文↓ 2019-04-17 17:32:06
1，“正五行”擇日
搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的后果，影響家運。
搬家與風水是相關(guān)的，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，會帶來極大的好運。
搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣占到40％，那么，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會占到40％。
在選擇吉日時，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令，哪段時間是行衰運，亦即是你要計算這間屋的理氣（即吉兇時間）。,
如果要搬屋、動土，就不能選擇“子”日，更切忌在“子”日搬進一間與子互沖的屋內(nèi)。所以家宅朝向的其中一種**大的作用，就是你以后訂定日期的吉兇，都以家宅的山向為依據(jù)。即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天干地支)與家宅對沖，那一天屬兇日，不宜用事。
仍以午山做例，午與子沖，是以“子”為兇日。但午與“寅戌”成三合，午亦與“未”合，所以凡“寅戌未”為吉日吉時。
2，入宅儀式
確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢：
在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內(nèi)，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。
在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應(yīng)是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。
新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。,
孕婦**好避免搬家。由于胎兒習慣了一個磁場感應(yīng)，如果轉(zhuǎn)變了方法，胎兒會有不建康的發(fā)展。但如果舊屋風水不佳，新屋風水好，而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動一釘一木為原則，免驚動胎氣。
在黃歷內(nèi)均有當天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那么這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。
搬進家內(nèi)，一定要將全屋可動的東西動一下，如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調(diào)、收音機、電視等，作為一個開動的儀式。**好將《般若心經(jīng)》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。
每搬進一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是“水土”延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習慣這水源。這儀式對于移民的朋友**重要。**后，搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。
3，拜四個角
雖然風水只是一種磁場學，但亦有強烈的心理效應(yīng)。例如一件風水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風水學上的呼形喝象，同出一轍。
相關(guān)問題
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1、先要澄清一個概念：籌建“維修基金”，不是開發(fā)商的要求，而是地方政府的要求。政府要求所有開發(fā)的商品房都要建立維修基金，以備日后所用。買賣商品房的業(yè)主們，各自該繳納維修基金的數(shù)額，都是由房管局制定并下達的書面通知確定。2、繳付標準，當然是按實際建筑面積來算。預(yù)測面積，是在房屋建造期間，實際面積尚未確定時的“圖紙尺寸”，用于該時期交易。而繳納維修基金的時刻，必定是房屋已經(jīng)竣工，實際面積已經(jīng)確定了。3、假如，購房人被要求在期房階段就要繳納維修基金，那是違規(guī)的，可以拒絕。若開發(fā)商堅持這么做，可以向政府主管部門（如房管局）舉報。謹記：購房人只有待看到了房管局出具的維修基金繳納通知書時，才自己親自（或讓開發(fā)商代你跑腿）去銀行繳金。
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別墅大門一般主要要注意如下幾點：1、看材質(zhì)：別墅大門主要用材一般包括三個方面：鋁型材、玻璃、五金件，優(yōu)質(zhì)的別墅大門所用的鋁型材壁厚應(yīng)在不低于1.2mm以上，氧化膜厚度應(yīng)達到10微米；鋼化玻璃較普通玻璃要好；不銹鋼材質(zhì)的五金配件(如螺絲、合頁、拉手等)要比鋁質(zhì)配件好。2、看加工：優(yōu)質(zhì)的別墅大門，加工精細，切線流暢、角度一致(主框料通常情況下是呈45度或90度)，在拼接過程中應(yīng)該不會出現(xiàn)較明顯的縫隙，密封性能好，開關(guān)順暢，劣質(zhì)的別墅大門，特別是鋁合金室外窗產(chǎn)品如果加工不合格，會出現(xiàn)密封性質(zhì)問題，不僅漏風漏雨，而且在強風和大的外力的作用下，玻璃會出現(xiàn)炸裂、脫落現(xiàn)象。3、看外觀：窗表面不應(yīng)有明顯的擦傷、劃傷、碰傷等缺陷，窗上相鄰構(gòu)件著色表面不應(yīng)有明顯的色差。窗表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其他污跡，裝配連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。4、看性能：別墅大門的性能通常要考慮以下幾個方面：強度，體現(xiàn)在別墅大門的型材的選料上，是否能承受超高壓；氣密性，主要體現(xiàn)在窗結(jié)構(gòu)上，窗的內(nèi)扇與外框結(jié)構(gòu)是否嚴密等；水密性，主要考核別墅大門是否存在積水、滲漏現(xiàn)象；隔音性，這主要起決于中空玻璃的隔音效果和其它特殊的隔音氣密條結(jié)構(gòu)以及開閉力、開閉鎖耐久性等其它窗配件的耐久性。5、看價格：一般情況下，優(yōu)質(zhì)鋁合金的價格要比劣質(zhì)別墅大門產(chǎn)品要高30%，劣質(zhì)別墅大門通常采用含有大量雜質(zhì)的回收鋁擠壓的鋁型材，所用的鋁型材有的壁厚僅0.6-0.8毫米，無論是從抗拉強度還是屈服度都大大低于國家有關(guān)規(guī)定，這類別墅大門，特別是鋁合金戶外窗很不安全，所以在選購時千萬不要圖一時的便宜而輕視了自己和他人的人身安全。
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權(quán)威答案：有約定按約定，無約定的，不退定金。如果收據(jù)上寫著幾號樓幾單元幾零幾，要求你們7天內(nèi)交**，那就退不了，法律是這樣定的。
舊房翻新多少錢誰有這方面的經(jīng)驗??？答你可以問問專業(yè)人士啊，到一些做舊房翻新的個人或者公司去接活的平臺上，比如正事多，接單接活多等，那里你可以找到專門做舊房翻新的，他們比較了解行情
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