怎么辦房屋借貸？誰(shuí)比較了解的，求回答？

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• 145****1470

  如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時(shí)不支持異地貸款，某些分行不支持此業(yè)務(wù)，建議您先聯(lián)系在線客服核實(shí)）。
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:55
• 143****2171

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:49
• 143****6647

  貸款前需要準(zhǔn)備的，
  1. 到銀行做貸款，先準(zhǔn)備好房子買賣合同，銀行流水帳單 自己到銀行去拉。有沒(méi)有工作如果有工作在公司開(kāi)個(gè)工作證明，公司蓋好章，
  2. 準(zhǔn)備 復(fù)印件
  3. 身份證 復(fù)印件 原件
  4. 戶口本復(fù)印件 原件
  5. 結(jié)婚證明 如果已經(jīng)結(jié)婚。帶好結(jié)婚證原件 復(fù)印件
  6. 如果已經(jīng)結(jié)婚必須帶好自己愛(ài)人的身份證復(fù)印件 原件一起，
  7. 帶好你自己購(gòu)買的房子上家的身份證復(fù)印件 房產(chǎn)證 復(fù)印件 戶口本 復(fù)印件 上家不用帶原件就可以了，
  8. 還有不是你說(shuō)帶50萬(wàn)就50萬(wàn)的要通過(guò)銀行評(píng)估后這房子可以貸多少才可以貸多少的。貸款交千分之一的評(píng)估費(fèi)給銀行。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:39

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• 問(wèn) 怎么辦房屋登記？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。

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• 問(wèn) 房屋違約怎么起訴？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  1、你們只是簽訂了定金協(xié)議，僅僅代表達(dá)成了買賣意向。2、你們沒(méi)有簽署買賣合同，因此你只需退還雙倍定金就可以了，沒(méi)有其他的法定義務(wù)了。3、在這個(gè)過(guò)程中，你們雙方的做法都欠妥當(dāng)，因此，關(guān)于裝修費(fèi)的事情建議協(xié)商解決。4、你完全有權(quán)利讓對(duì)方騰退住房，如果有難度可以撥打110請(qǐng)求警方出面暫做處理。5、在不損害對(duì)方財(cái)產(chǎn)及人身安全的情況下，你也可以采取換鎖的辦法。6、也可以采取向法院提起訴訟的辦法來(lái)解決，當(dāng)然這樣就比較麻煩了。

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• 問(wèn) 高層下雨刮風(fēng)廁所反味怎么辦？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  如果經(jīng)常返味，不管是不是刮大風(fēng)，就可能是管道或地漏堵住了，下水不通暢，**好還是找經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)熟練的人來(lái)看一下。我們家當(dāng)時(shí)返味很厲害，找來(lái)人看了，把馬桶砸了，重新鋪了管道，隨后就好了。建議不要隨便找馬路上打零工的，這確實(shí)是個(gè)技術(shù)活。

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• 問(wèn) 買房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  首先和你說(shuō)下什么叫做二手房：只要不是從開(kāi)發(fā)商買過(guò)來(lái)的房子，之后進(jìn)行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來(lái)不是要買新房來(lái)住的，可能是投資也可能是其他的原因而購(gòu)買了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來(lái)出售。再則有些人是買房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時(shí)間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場(chǎng)就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購(gòu)買之后要等幾年才能開(kāi)發(fā)商交付與你。不能再短時(shí)間入住。2、買新房的話你只能去買那個(gè)位置的房子，比如說(shuō)：你要買的位置的房?jī)r(jià)是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個(gè)你只能買得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會(huì)幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會(huì)比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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• 問(wèn) 公房動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  安置補(bǔ)助費(fèi)　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但**高 不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

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