公積金買(mǎi)房可以貸款多少？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？

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• 137****3824

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:41:10
• 156****4535

  按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。
  其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:41:02
• 142****7370

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:40:55
• 133****7225

  住房公積金貸款利率如下：
  1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；
  2、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:40:47

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• 問(wèn) 公積金貸款可以貸幾年？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  商貸和公積金貸款一樣，**多可貸30年，要看借款人的年齡與房齡的長(zhǎng)短而定。

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• 問(wèn) 博士后可以買(mǎi)房嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  博士后集體戶口可以買(mǎi)房，具備購(gòu)房資格。博士后的戶口在科研流動(dòng)站中，認(rèn)定購(gòu)房資質(zhì)視同京籍家庭。單身家庭可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，已婚家庭可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅。博士后出站的時(shí)候沒(méi)找到接受單位和落戶地址(單位集體戶地址或個(gè)人住宅)，將被打回原籍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房能公積金貸款嗎？如何才可以用公積金貸款？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5. 職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以取公積金嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶提取三種類(lèi)型。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子要什么證件？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果你們倆的名字都要寫(xiě)在房產(chǎn)證上的話。證件需要：雙方的身份證、戶口本、如果結(jié)婚了就要結(jié)婚證，若沒(méi)有結(jié)婚雙方都要去打個(gè)未婚證明，還有收入證明。至于**和月供，那就要看你們當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)是什么價(jià)位再來(lái)算**和月供。**長(zhǎng)的年限要看地方銀行的規(guī)定，銀行與銀行的規(guī)定年限都不一樣。**主要還要看在哪個(gè)銀行做按揭。

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