??問問大伙保溫層算建筑面積嗎？

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• 134****8283

  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定建筑外墻外保溫材料的厚度計入建筑面積。即保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(墻)的厚度。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:12:39
• 155****5358

  要算的 建筑面積的計算方法是
  (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
  (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
  (8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。
  雨棚都算建筑面積 你說保溫算不算

  查看全文↓ 2019-04-25 09:12:29
• 158****9840

  外墻保溫層是需要計算建筑面積的，外墻保溫面積大約是總建筑面積的0.5--0.6倍。
  外墻保溫面積=墻外邊線面積-門窗洞口面積+側(cè)壁面積（加至保溫層外邊）。
  一般是按竣工后按實際粘貼面積計算。即樓的周長乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺底板、空調(diào)板所占面積后的得數(shù)。如果陽臺內(nèi)、陽臺兩側(cè)、首層陽臺底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行

  查看全文↓ 2019-04-25 09:12:22

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• 問 我想問問保溫層算建筑面積嗎？
  答

  可以參照工程量計價清單的工程量計算規(guī)則，常規(guī)是報審為外表面積，審計為結(jié)構面積，爭取到中軸線吧

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• 問 外墻保溫算建筑面積嗎? 外墻保溫層是否算建筑面積
  答

  1、保溫層是需要計算建筑面積的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定：3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。2、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。3、不應計算建筑面積的項目包括：1）與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4）露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構構件等等。具體可參見《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）

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• 問 樓房保溫層算建筑面積嗎
  答

  外墻保溫層按保溫材料凈厚度計算建筑面積。

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• 問 算建筑面積包括外墻保溫層嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3．0．22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

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• 問 保溫層計算建筑面積嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定建筑外墻外保溫材料的厚度計入建筑面積。即保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(墻)的厚度。

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