公積金買房有什么優(yōu)惠? 有住房公積金買房有什么優(yōu)惠

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• 134****1614

  職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：
  離、退休的；
  農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；
  到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
  被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；
  到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:28:27
• 146****2499

  住房公積金是城鎮(zhèn)職工的住房補(bǔ)助福利，住房公積金能夠用在很多方面，買房子使用住房公積金是**常見的用途，住房公積金如何在買房的時(shí)候發(fā)揮作用呢？
  
  在職員工一般都會(huì)繳納住房公積金，但是您知道繳納住房公積金有何好處嗎？很多人對(duì)住房公積金的認(rèn)識(shí)并不全面，下面小編就為大家具體說說住房公積金的好處有哪些！
  
  住房公積金是機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等（以下簡(jiǎn)稱單位）及其在職員工按照員工工資額的一定比例逐月繳存，屬于員工個(gè)人所有的一項(xiàng)長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備資金。住房公積金制度是我國(guó)住房社會(huì)保障體系的重要內(nèi)容，具有強(qiáng)制性、互助性和保障性，是解決員工住房問題的重要手段，建立住房公積金制度是每個(gè)單位、每個(gè)企業(yè)義不容辭的法定義務(wù)和社會(huì)責(zé)任。
  
  下面就說說企業(yè)繳納住房公積金的好處都有哪些：
  
  一、歸個(gè)人所有。員工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸員工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任。
  
  二、資金可翻倍。員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說，員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。
  
  三、可滾動(dòng)計(jì)息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點(diǎn)。當(dāng)年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計(jì)付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息，且存款利息收入免征個(gè)人所得稅。
  
  四、可享受免稅。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅。企業(yè)為員工繳納的住房公積金，可

  查看全文↓ 2019-05-04 10:28:23
• 143****5494

  進(jìn)入低門檻
  單位可先按5%的比例，即每月單位、職工各140元繳存住房公積金，逐步規(guī)范到按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  繳存可免稅
  單位為職工繳存的住房公積金在成本中列支，免繳企業(yè)所得稅；個(gè)人繳存、提取的住房公積金均免繳個(gè)人所得稅，住房公積金存款利息免繳利息稅。
  資金歸個(gè)人
  單位為職工繳存的和職工本人繳存的住房公積金都?xì)w職工個(gè)人所有。
  買房能貸款
  職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月，購(gòu)建房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  購(gòu)房低**
  對(duì)購(gòu)買首套90平方米（含）以下的普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**低**款比例可以執(zhí)行20%。購(gòu)買首套90平方米以上的普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**款比例可以執(zhí)行30%。
  按揭可轉(zhuǎn)辦
  對(duì)當(dāng)年未繳納住房公積金已辦理銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，現(xiàn)繳存住房公積金滿12個(gè)月的可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:28:19
• 137****3964

  
  
  自2016年開始，鎮(zhèn)江樓市迎來量?jī)r(jià)齊升。2017年3月開始，鎮(zhèn)江市區(qū)、句容接連出臺(tái)樓市調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
  
  
  
  今天，小編就為大家整理了一份鎮(zhèn)江**新**全的購(gòu)房政策，供買房人參考。
  
  鎮(zhèn)江**新購(gòu)房政策
  
  一、2017年3月21日，句容出臺(tái)調(diào)控新政：非本市戶籍人口在句容市區(qū)（含開發(fā)區(qū)）、寶華鎮(zhèn)購(gòu)買商品住房的，以家庭為單位，限購(gòu)1套，本地人不限購(gòu)。通知從2017年3月22日起執(zhí)行；
  
  
  
  二、2017年4月1日，句容出臺(tái)《句容市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施調(diào)控細(xì)則》，非本市戶籍家庭買房需要一年社保；
  
  
  
  三、2017年3月24日，鎮(zhèn)江市取消外地人購(gòu)房補(bǔ)貼政策，二套房公積金貸款**增至60%；
  
  
  
  四、2017年5月2日，鎮(zhèn)江連夜出臺(tái)了樓市調(diào)控新政，取消本地人在市區(qū)購(gòu)買首套房補(bǔ)貼；
  
  
  
  五、2017年5月12日，鎮(zhèn)江出臺(tái)《市區(qū)戶籍居民優(yōu)先購(gòu)買家庭首套商品住房操作細(xì)則》，明確鎮(zhèn)江本地人優(yōu)先購(gòu)買市區(qū)普通住房；
  
  
  
  六、2017年7月5日，句容出臺(tái)《句容市人才安居工程實(shí)施意見》，對(duì)無自住房的人才購(gòu)買首套房提供貨幣化購(gòu)房補(bǔ)貼。
  
  
  
  
  
  
  
  鎮(zhèn)江**新買房貸款政策
  
  1
  商業(yè)貸款
  
  
  
  目前，鎮(zhèn)江各家銀行貸款利率發(fā)生松動(dòng)，多家銀行利率較之前相比出現(xiàn)下浮，之前更是有某樓盤置業(yè)顧問告訴小編，光大銀行首套房****低兩成。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:28:15
• 144****1171

  
  
  廣西自治區(qū)人力資源和社會(huì)保障廳、自治區(qū)財(cái)政廳出臺(tái)政策，從7月1日起，提高機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)，增加離休人員離休費(fèi)。
  
  其中，公務(wù)員職務(wù)工資、級(jí)別工資每月分別**高提升1145元、613元，離休人員離休費(fèi)每月增加400~1700元。
  
  
  
  1機(jī)關(guān)工作人員
  
  
  
  職務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)：由現(xiàn)行的每月585 元~7835 元分別提高到每月640 元~9280 元。
  
  
  
  級(jí)別工資各級(jí)別起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：由現(xiàn)行的每月1020 元~6496 元，分別提高到每月1130 元~7109 元，其他各級(jí)別工資檔次標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高。
  
  
  
  機(jī)關(guān)工人技術(shù)等級(jí)（崗位）工資標(biāo)準(zhǔn)也適當(dāng)調(diào)整。
  
  
  
  
  
  
  
  2事業(yè)單位工作人員
  
  
  
  崗位工資標(biāo)準(zhǔn)：專業(yè)技術(shù)人員由現(xiàn)行的每月1390 元~4850 元分別提高到每月1510 元~6010 元。
  
  
  
  管理人員由現(xiàn)行的每月1390元~4770元分別提高到每月1510元~5910元。
  
  
  
  工人由現(xiàn)行的每月1360元~2010元分別提高到每月1480元至2250元。
  
  
  
  薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)：專業(yè)技術(shù)人員、管理人員由現(xiàn)行的每月215 元~6355 元分別提高到每月260 元~7204 元。
  
  
  
  工人由現(xiàn)行的每月185 元~2047 元分別提高到每月225 元~2232 元。
  
  
  
  義務(wù)教育教師，調(diào)整后的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為每月 1675 元~ 6665元，薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)為每月288 元~7989 元（調(diào)整后的崗位工資、 薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)包含原義務(wù)教育教師崗位工資和薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)提高 10%的部分，義務(wù)教育教師基本工資標(biāo)準(zhǔn)不再執(zhí)行提高 10%）。
  
  
  
  義務(wù)教育教師以外的其他中**教師和護(hù)士的基本工資標(biāo)準(zhǔn)，按高于事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員基本工資標(biāo)準(zhǔn) 10%確定。
  
  
  
  
  
  3機(jī)關(guān)事業(yè)單位離休人員
  
  
  
  行政管理人員：
  
  省部級(jí)正職及以上每月增加 1700 元；省部級(jí)副職每月增加1150 元；廳局級(jí)正職每月增加 900 元；廳局級(jí)副職每月增加750 元；縣處級(jí)正職每月增加 600 元；縣處級(jí)副職每月增加500元；鄉(xiāng)科級(jí)及以下每月增加400 元；
  
  
  
  專業(yè)技術(shù)人員：
  
  教授及相當(dāng)職務(wù)每月增加820 元；副教授及相當(dāng)職務(wù)每月增加580 元；講師（含相當(dāng)職務(wù)）及以下職務(wù)每月增加400 元。
  
  鎮(zhèn)南關(guān)解放前參加革命工作的機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員和新中國(guó)成立前參加革命工作的機(jī)關(guān)事業(yè)單位老工人，比照同類離休人員增加離休費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增加基本養(yǎng)老金。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:28:11

相關(guān)問題

• 問 公積金買房有什么優(yōu)惠? 有住房公積金買房有什么優(yōu)惠 住房公積金買房有什么
  答

  進(jìn)入低門檻單位可先按5%的比例，即每月單位、職工各140元繳存住房公積金，逐步規(guī)范到按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳存可免稅單位為職工繳存的住房公積金在成本中列支，免繳企業(yè)所得稅；個(gè)人繳存、提取的住房公積金均免繳個(gè)人所得稅，住房公積金存款利息免繳利息稅。資金歸個(gè)人單位為職工繳存的和職工本人繳存的住房公積金都?xì)w職工個(gè)人所有。買房能貸款職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月，購(gòu)建房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。購(gòu)房低**對(duì)購(gòu)買首套90平方米（含）以下的普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**低**款比例可以執(zhí)行20%。購(gòu)買首套90平方米以上的普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**款比例可以執(zhí)行30%。按揭可轉(zhuǎn)辦對(duì)當(dāng)年未繳納住房公積金已辦理銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，現(xiàn)繳存住房公積金滿12個(gè)月的可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。低繳能高貸雖然每月住房繳存公積金僅280元，但個(gè)人住房公積金貸款可貸25萬-35萬元（各縣〔市、區(qū)〕的**低貸款額度不同）。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??想要問下有住房公積金買房有什么優(yōu)惠？
  答

  利率更低，月供就會(huì)更少，央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有住房公積金買房有什么優(yōu)惠?公積金可以抵多少呢?
  答

  根據(jù)央行**新的貸款基準(zhǔn)利率，住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款同期利率要低2個(gè)百分點(diǎn)以上。住房公積金貸款利率五年以下為4.00%，商業(yè)貸款一年至三年為6.15%，三年至五年為6.4%；住房公積金貸款利率五年以上為4.5%，商業(yè)貸款5年以上為6.55%。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 用住房公積金買房有優(yōu)惠嗎？
  答

  住房公積金利率比商業(yè)貸款低很多，使用條件：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有住房公積金買房有什么優(yōu)惠？
  答

  簡(jiǎn)單地說，繳納住房公積金買房的時(shí)候可以辦理住房公積金貸款，利率要比商業(yè)貸款低一些（目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%，商業(yè)貸款是6.55%）。你繳納公積金，你所在的單位也要幫你繳納一部分（一般是你交多少，單位交多少這相當(dāng)于加工資），在你買房后可以領(lǐng)出來償還貸款。繳納公積金當(dāng)然劃算。一般沒有人會(huì)主動(dòng)要求不交住房公積金。

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