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可以補辦合同，流程如下1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。 也可以重新簽訂一份，流程如下1、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
全部3個回答>??購房協(xié)議丟了怎么辦？
154****1176 | 2019-05-04 11:00:41
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145****3126
第一：購房的付款發(fā)票丟了
查看全文↓ 2019-05-04 11:01:32
這個發(fā)票可是一個非常重要的付款憑證了，丟了之后的影響還是很明顯的，不過補救起來也沒有那么困難。首先是按揭買房的**款發(fā)票，這個發(fā)票的影響要稍微小一點，因為我們的房屋款項還沒有交完，當我們交完了款項之后，還會有一個全款發(fā)票，這張發(fā)票就要好好保存了，畢竟有它才可以辦理房產(chǎn)證和過戶這些。
其次全款買房的發(fā)票，有些財大氣粗的朋友會全款買房。如果全款買房的發(fā)票丟了的話，就是要麻煩一些。我們得帶著身份證明和購房合同這些材料去找開發(fā)商，讓開發(fā)商提供他們的發(fā)票存根，然后再通過稅務機關檢查確認就行了。提到房地產(chǎn)行業(yè)，有本小說比小編描述的更加立體宏觀，推薦給各位品鑒。
第二：那么大的購房合同被你丟了怎么辦?
因為這個買房是有流程的，而且還存在預售制度。所以我們根據(jù)三種不同的情況來教大家怎么補救。
1、還沒有在開發(fā)商那里做預售登記的情況
這種情況是**簡單的，因為還沒有進行預售登記，也不會產(chǎn)生太大的影響。我們只要將原先的合同作廢，花個工本費重新簽訂一份合同就行了，畢竟都是制式合同很快的。
2、預售登記已經(jīng)完成，但是貸款還沒有確定
對于絕大多數(shù)朋友來說都是要貸款買房的。因此，在我們已經(jīng)做完預售登記之后將合同丟失的話，就要通過報紙等公開媒體，進行合同報廢聲明的公示，這個時間是三個月。看看，多耽誤事吧。時間到了之后，再拿著刊登有報廢聲明的報紙去注銷原先的合同，然后就可以簽一份新的購房合同了。
3、登記也做了，貸款也完成了，結果合同丟了
這個時候，首先就是像上面一樣，先去報紙上做個三個月的報廢聲明。然后再去找銀行簽一個新的協(xié)議，將重新簽訂的合同放到銀行。雖然說合同內(nèi)容是一樣的，但是制式合同的編號是不同的，所以你重新簽合同之后，就要與銀行協(xié)定將原來的合同號進行變更。 -
137****9255
購房合同丟了怎么辦？
查看全文↓ 2019-05-04 11:01:11
１、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。
購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。
２、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
３、預售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
購房合同丟了怎么辦？丟了可以補辦嗎
購房合同丟了可以補辦嗎？
１、購房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應采取如下措施補救：若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
２、若做完了預售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
３、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。 -
156****2516
購房合同丟了怎么辦
查看全文↓ 2019-05-04 11:01:00
大家都知道，購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》由中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。當發(fā)現(xiàn)購房合同遺失了必須找到開發(fā)商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。購房者買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。
1、未做預售登記前
如果是在購房合同沒有做預售登記前，購房者將合同丟失，那么只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
2、已做完預售登記，未辦理銀行按揭
如果購房者丟失購房合同是在做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，那么所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭
如果在購房合同做完預售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
簽購房合同要注意什么
1、簽購房合同時，買售人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。
2、簽訂購房合同之前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、購房合同中的條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
在整個購房過程中，購房合同經(jīng)常需要交接，而購房合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，結果吃虧的還是購房者。
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你好 可以這樣約定 如果違約需要按合同約定承擔違約責任
全部5個回答> -
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購房合同丟了要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，**終吃虧的還是購房者。
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1、拆遷協(xié)議書丟失了，可以找當時拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會、社區(qū)，查找原件進行復印即可。2、拆遷協(xié)議書至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國有（或集體）土地所有單位一份[即村委會或社區(qū)居委會或企事業(yè)單位]，甚至政府相關單位有存根。3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū)查找原件，比較方便一些。4、可能需要支出少量費用。
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如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記，購房合同和房款收據(jù)丟失，仍可以辦理房產(chǎn)證，也就是可以要回房子的?！ ?、如果購買的是期房，若已辦理房產(chǎn)登記，可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)”。 2、如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。若按照法律規(guī)定程序操作，法律對購房者具有保護，及時購房合同及收據(jù)丟失，仍然可以辦理房產(chǎn)證。
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