房產(chǎn)證在銀行抵押可以加名字嗎

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• 132****1950

  抵押房產(chǎn),加不了名字的

  查看全文↓ 2019-05-06 01:59:01
• 132****7850

  可以加名字，但是相對(duì)比較麻煩，流程如下：
  1.向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥诉€款
  2.銀行同意后帶上產(chǎn)權(quán)證
  3.到房管局辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)
  4.辦理增加名字
  5.產(chǎn)權(quán)證拿到后在重新辦理抵押
  6.名字增加完畢
  不過(guò)貸款中增加名字比較麻煩，根據(jù)銀行的情況來(lái)看的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 01:58:57
• 132****2077

  不可以。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因?yàn)榉课莸盅嘿J款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 01:58:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證在銀行抵押可以加名字嗎
  答

  房產(chǎn)證在銀行抵押是不可以加名字的。房屋的貸款是通過(guò)購(gòu)房的人和貸款的銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者發(fā)放的購(gòu)房貸款。由于房屋抵押貸款的這個(gè)期間，房屋的產(chǎn)權(quán)都是歸銀行所有，所以并不能夠在房產(chǎn)證上再添加名字的。在房產(chǎn)證上加名字的在法律上被稱(chēng)作是“房屋所有權(quán)變更登記”，在房產(chǎn)證上面添加名字的前提是房屋沒(méi)有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。夫妻婚前加名字與婚后加名字，在辦理時(shí)流程和費(fèi)用都是不同的。如果房子是在婚前購(gòu)買(mǎi)的，則屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更現(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買(mǎi)房。商品房處于抵押狀態(tài)，只有貸款還清，抵押狀態(tài)解除后，才能辦理所有權(quán)變更。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押在銀行可以加名字嗎?
  答

  可以加名字，但是相對(duì)比較麻煩，流程如下：1. 向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥诉€款2. 銀行同意后帶上產(chǎn)權(quán)證3. 到房管局辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)4. 辦理增加名字5. 產(chǎn)權(quán)證拿到后在重新辦理抵押6. 名字增加完畢不過(guò)貸款中增加名字比較麻煩，根據(jù)銀行的情況來(lái)看的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在銀行抵押可以加名字嗎？咨詢(xún)一下??？
  答

  不能，加名字，需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理，沒(méi)有結(jié)婚證，需要以上手續(xù)全乎之后，有房產(chǎn)證登記人把住房一部分或是一半，產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)給你，使得你成為住房共有人，才可以辦理加名字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押在銀行可以加名字嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證抵押銀行，可以加名字，屬于房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)當(dāng)通知銀行同意。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》： 第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證抵押在銀行可以加名字嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證抵押銀行，可以加名字，屬于房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)當(dāng)通知銀行同意。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》： 第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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