??商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪抵押貸款需要怎么辦理?

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• 144****0657

  辦理程序入下：
  1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
  2.銀行進行貸款調查、審查、審批；
  3.審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；
  4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
  5.貸款結清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:09:47
• 159****9572

  您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲
  申請貸款的基本條件：
  1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
  2、持有有效的身份證明文件;
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
  4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款的金額及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可達 80% ;
  2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
  4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
  房產抵押登記的操作流程：
  房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
  需提供以下證件資料：
  1、房屋所有權證;
  2、評估報告;
  3、房地產抵押銀行貸款合同;
  4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
  5、其它相關材料。
  辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔
  

  查看全文↓ 2019-05-08 12:09:42
• 157****0561

  可以的。
  商鋪貸款流程步驟：
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料：
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
  3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的單位。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:09:21
• 157****7234

  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲
  申請貸款的基本條件：
  1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
  2、持有有效的身份證明文件;
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
  4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款的金額及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;
  2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
  4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
  房產抵押登記的操作流程：
  房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
  需提供以下證件資料：
  1、房屋所有權證;
  2、評估報告;
  3、房地產抵押銀行貸款合同;
  4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
  5、其它相關材料。
  辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔
  

  查看全文↓ 2019-05-08 12:09:15

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• 問 ??商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪的抵押貸款要怎么辦理手續(xù)?
  答

  夫妻雙方戶口、身份證、結婚證、收入證明或近半年流水征信報告、房產證。很簡單，主要是看你還款能力

  全部4個回答>
• 問 商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪怎么抵押貸款?
  答

  是的，額可以辦理抵押貸款！　　以房產抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！≠J款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

  全部4個回答>
• 問 商鋪怎么辦理抵押貸款？商鋪抵押貸款能貸多少年？
  答

  商鋪貸款**長可以貸款三十年，需使用房產抵押貸款。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個回答>
• 問 ??商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪怎么抵押貸款?能貸多少?
  答

  （一）借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規(guī)定的可抵押房產（包括住房和商業(yè)用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規(guī)定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據(jù)以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所占份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業(yè)用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、**潛力高（具體標準詳詢當?shù)刂行芯W點）。（四）如借款人有多個抵押物，可以合并申請一個抵押循環(huán)額度，也可以分別申請多個抵押循環(huán)額度，但是多個抵押循環(huán)額度不能共用同一抵押物。

  全部4個回答>
• 問 ??商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪抵押貸款能貸多少?
  答

  　　商鋪抵押貸款和房屋抵押貸款基本相同；　　房屋抵押的申請條件：　　1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）　　5，實際用款用途明確　　準備資料：　　1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）　　2，借款人婚姻狀況證明及復印件　　3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）　　4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）　　5，工作單位收入證明　　6，家庭民間借貸條等證明材料　　7，評估報告　　流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

  全部3個回答>