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占地180平米的房子不能算是豪宅，只能說它的面積比較大，想要成為豪宅，還需要滿足豪宅的五個特點：一是地理位置優(yōu)越，不可替代；另一個是環(huán)境優(yōu)雅，或擁有不可再生的、獨特的自然資源，或擁有歷史悠久的人文資源；第三，建筑美觀，不能被復制；四，風格各式各樣，基本不能被偽造：五，人文價值不能再生。建筑面積144平方米以上的房屋是非普通房屋，建筑面積144平方米以及以內(nèi)的算是一個普通的房子，而豪宅是一個獨立的房子，建在一個特定的位置，是量身定制的。它具有獨特的建筑特色，歷史和人文價值，是致力給在社會中擁有非常多的財產(chǎn)的人，或是相當高地位和權利的人的特殊住宅。由此可見，豪宅不是一般的人能夠擁有的，因為本身豪宅的數(shù)量也不多，能與其對應的高層以及富豪也不多。
180平米房子算豪宅嗎？誰能知道?。?/h1>
138****4668 | 2019-05-10 08:33:00
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155****5963
1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。
查看全文↓ 2019-05-10 08:33:39
2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權利的人居住的獨立式住宅。
3，豪宅具有五大特征：
一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復制； -
137****2494
170平米，只能說比較大而已，根本不能作為是否豪宅的標準。此外還要看地理位置，內(nèi)部裝修，小區(qū)定位等等。我跟你說兩個北京的樓盤，那才叫豪宅呢。
查看全文↓ 2019-05-10 08:33:35
碧水莊園別墅三期，建筑面積2000多平米，花園5000平米 -
131****1243
如果是北京遠郊區(qū)，房價2500元/平方米。180平方米的房子才45萬，算不上大款。而且萬一是貸款買的，只付了**幾萬塊，那更是可笑了，哈哈哈
查看全文↓ 2019-05-10 08:33:30 -
155****5815
不是 143平米以上是（143平米以上房子大紅本過不過五年都繳納營業(yè)稅）
查看全文↓ 2019-05-10 08:33:23
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156****7602
屬于非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業(yè)稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、根據(jù)評估價格、面積后對號入座:
查看全文↓ 2019-05-10 08:33:19
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%~2%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納~
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1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權利的人居住的獨立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復制；
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單按面積方面說，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上
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什么才是豪宅?豪宅是指比高檔住宅，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。多少平米算豪宅?通過對豪宅定義的了解，大家現(xiàn)在應該知道，豪宅并不是通過單純的用面積大小就可以定義的。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權利的人居住的獨立式住宅。具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復制;四是風格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。
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你好,據(jù)我了解如下:其實豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。所以面積的大小不是批判豪宅的標準,根據(jù)2008年10月底修訂的法律,同時滿足三個條件:(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;(二)單套 建筑面積在140平方米以下;(三)單價7000元/平方米以下且總價不超過100萬元。只要不滿足其中一個條件,住房即為非普通住房。
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