140平米算豪宅嗎？

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• 135****0126

  單按面積方面說(shuō)，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上

  查看全文↓ 2018-06-13 10:48:57
• 141****6994

  面積140平米以上已經(jīng)算豪宅了，其他的條件就不用說(shuō)了，有很多的條件只要滿足一條就是按豪宅計(jì)稅。契稅3%，營(yíng)業(yè)稅滿5年差額征收5.5%，不滿5年全額征收，個(gè)人所得稅1%或差額20%。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:48:31
• 157****1268

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。
  2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  3，豪宅具有五大特征：
  一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
  二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；
  四是風(fēng)格各異難以仿造：
  五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:48:21
• 133****0689

  豪宅，我覺(jué)得一般要考慮三個(gè)方面
  首先，要在市區(qū)，地段要好
  其次，要配套好
  **后，面積要大，160平以上
  這是我個(gè)人的看法

  查看全文↓ 2018-06-13 10:48:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 140平米算豪宅嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 140平米的房子屬豪宅嗎？
  答

  140平米的房子不屬于豪宅,包括公攤面積?！　∫?、豪宅又稱非普通住宅，其標(biāo)準(zhǔn)為：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；　　2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。　　3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；　　以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。　　二、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。　　開(kāi)發(fā)商一般提到的面積都是建筑面積，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e，其中是包含了公攤面積的。

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• 問(wèn) 140平米的房子屬豪宅嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  物業(yè)費(fèi)收取的基數(shù)是不變的，同一個(gè)小區(qū)都是套房的話，只要是住宅性用房就都是一樣的，如果是辦公用套房的話就要按小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮，如果是屬于別墅類的，物業(yè)費(fèi)和套房就不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，會(huì)貴很多，這要看小區(qū)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。

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• 問(wèn) 230平米算豪宅嗎？
  答

  你好,據(jù)我了解如下:其實(shí)豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。所以面積的大小不是批判豪宅的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)2008年10月底修訂的法律,同時(shí)滿足三個(gè)條件:(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;(二)單套 建筑面積在140平方米以下;(三)單價(jià)7000元/平方米以下且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元。只要不滿足其中一個(gè)條件,住房即為非普通住房。

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• 問(wèn) 150平米算豪宅嗎？
  答

  什么才是豪宅?豪宅是指比高檔住宅，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。多少平米算豪宅?通過(guò)對(duì)豪宅定義的了解，大家現(xiàn)在應(yīng)該知道，豪宅并不是通過(guò)單純的用面積大小就可以定義的。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。具體地說(shuō)，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復(fù)制;四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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