??房子一期二期房是什么意思？有什么區(qū)別？

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• 137****6081

  　　房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
  有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。
  　　區(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-05-13 23:58:01
• 131****7740

  個(gè)人觀點(diǎn)：
  一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，要分時(shí)間段才能完全把該項(xiàng)目全部完成。比如：A房地產(chǎn)公司在B市有一個(gè)房開項(xiàng)目，該項(xiàng)目一共有30棟房子。由于時(shí)間和資金的原故，A公司無法一次性完成30棟房子的開發(fā)。A公司決定分一二期

  查看全文↓ 2019-05-13 23:57:56
• 158****7525

  開盤就是開始銷售 房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
  有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。
  整個(gè)工程工程量是很大的。所以就會(huì)分批次施工。完工。驗(yàn)收。銷售。
  每一批次又叫做期。
  1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶?。價(jià)格阿。什么都是不一樣的。所以分期。
  毛胚房就是原裝的沒有裝修過的房子。精裝房。顧名思義就是精裝修的房子?；镜囊呀?jīng)裝修好了。搬進(jìn)來就可以住。

  查看全文↓ 2019-05-13 23:57:52

相關(guān)問題

• 問 ??二期房是什么意思？跟一期有什么區(qū)別？
  答

  很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

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• 問 ??二期房是什么意思？房產(chǎn)中的一期二期有什么區(qū)別？
  答

  關(guān)于房子的一期；二期一期：表示在建或者已經(jīng)完成了的建筑工程二期：也就是不在一期的工程范圍內(nèi)；另外開始或者正在準(zhǔn)備建設(shè)的工程項(xiàng)目

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• 問 ??房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。　　一期就是剛開始建造的房屋?！　淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜?，第二期建的房屋。　　1、首先開發(fā)商拿到一個(gè)地塊，地塊面積n平米　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢(shì)不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個(gè)項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開建后任何時(shí)間開發(fā)商又開始在B地建另一個(gè)項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”?！　∑鋵?shí)一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡(jiǎn)單理解，就是在同一個(gè)或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 一期二期房子什么意思
  答

  所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會(huì)分為兩期建造，主要就是為了避免市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，或者有一些開發(fā)商的實(shí)力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會(huì)把用第1期銷售所得的資金用于進(jìn)行下一批房屋的建造。買房子的技巧：1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因?yàn)閷?duì)于項(xiàng)目的管理要嚴(yán)格一些，房子的質(zhì)量也會(huì)更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務(wù)也會(huì)更加到位。2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會(huì)比一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子上升空間要更大。3、如果說購買的是二手房，盡可能的不要購買房齡太長(zhǎng)的房子，特別是使用貸款來購房，對(duì)于貸款的資金以及貸款的年限都會(huì)有一定的影響，而且房齡越短的房子質(zhì)量也就越好。

• 問 樓盤里一期房和二期房有什么區(qū)別
  答

  小區(qū)一般都是很大的都是分批開發(fā)的所以就出現(xiàn)了幾期的這個(gè)概念啦

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