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很多樓盤會把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場，一般不敢定太高價，而且開發(fā)商也會追求第一期的好銷量。不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。
全部5個回答>??二期房是什么意思？房產中的一期二期有什么區(qū)別？
143****7984 | 2019-04-23 08:10:06
已有4個回答
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152****6142
關于房子的一期；二期
查看全文↓ 2019-04-23 08:12:50
一期：表示在建或者已經完成了的建筑工程
二期：也就是不在一期的工程范圍內；另外開始或者正在準備建設的工程項目 -
132****7392
房地產開發(fā)商，在買下一塊地后，因為沒有足夠的資金建房或規(guī)避市場風險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
查看全文↓ 2019-04-23 08:12:37 -
144****9453
個人觀點：
查看全文↓ 2019-04-23 08:12:20
一個房地產項目，要分時間段才能完全把該項目全部完成。比如：A房地產公司在B市有一個房開項目，該項目一共有30棟房子。由于時間和資金的原故，A公司無法一次性完成30棟房子的開發(fā)。A公司決定分一二期 -
152****6997
從字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
查看全文↓ 2019-04-23 08:12:16
1、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米
2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；
3、然后，在A地塊上蓋上一個項目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項目結束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。
其實一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。
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房地產開發(fā)商，在買下一塊地后，因為沒有足夠的資金建房或規(guī)避市場風險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會到四期、五期?！ ^(qū)別在于，修建的時間以及進度不同，有可能房屋樣式也會有區(qū)別。
全部3個回答> -
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期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋?！ ∫黄诰褪莿傞_始建造的房屋?！ 淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜?，第二期建的房屋?！ ?、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米 2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊； 3、然后，在A地塊上蓋上一個項目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項目結束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項目，一般稱為“XX小區(qū)二期”?！ ∑鋵嵰黄?、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。
全部5個回答> -
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所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會分為兩期建造，主要就是為了避免市場的風險，或者有一些開發(fā)商的實力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會把用第1期銷售所得的資金用于進行下一批房屋的建造。買房子的技巧：1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因為對于項目的管理要嚴格一些，房子的質量也會更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務也會更加到位。2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會比一些偏遠地區(qū)的房子上升空間要更大。3、如果說購買的是二手房，盡可能的不要購買房齡太長的房子，特別是使用貸款來購房，對于貸款的資金以及貸款的年限都會有一定的影響，而且房齡越短的房子質量也就越好。
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開發(fā)商在開發(fā)地皮蓋房子的時候 總體規(guī)劃的一項二項建設的意思
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