??房子一期二期房是什么意思？

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• 151****9136

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。
  　　一期就是剛開始建造的房屋。
  　　從字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
  　　1、首先開發(fā)商拿到一個(gè)地塊，地塊面積n平米
  　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢(shì)不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；
  　　3、然后，在A地塊上蓋上一個(gè)項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開建后任何時(shí)間開發(fā)商又開始在B地建另一個(gè)項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。
  　　其實(shí)一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡(jiǎn)單理解，就是在同一個(gè)或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。
  

  查看全文↓ 2019-04-23 08:07:45
• 158****7338

  關(guān)于房子的一期；二期
  一期：表示在建或者已經(jīng)完成了的建筑工程
  二期：也就是不在一期的工程范圍內(nèi)；另外開始或者正在準(zhǔn)備建設(shè)的工程項(xiàng)目

  查看全文↓ 2019-04-23 08:07:38
• 146****5851

  樓房每一批次可以叫做期。 一期二期。就是第一批第二批?？赡軕粜筒煌r(jià)格不同、所以分期。一個(gè)大的項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)，規(guī)劃，人力，設(shè)備和資金的限制不可能一次性建成，因此，在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)分成連續(xù)的幾個(gè)步驟，分別在幾個(gè)工期內(nèi)完成。 這個(gè)工期是不定的，根據(jù)設(shè)計(jì)和施工的進(jìn)度來確定。在我國(guó)北方，施工具有季節(jié)限制故一般大多數(shù)樓盤一期為一年，我國(guó)南方則無此限制。
  
  
  
  樓房分期就是第一期工程、第四期工程，因?yàn)殚_發(fā)商由于資金和銷售方面的考慮，不可能一次性地把買到手的地塊全部建成樓房，而是分成幾期工程，第一期建成售出后，回籠資金又進(jìn)行下面幾期的建設(shè)。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:07:33
• 138****0027

  開盤就是開始銷售
  整個(gè)工程工程量是很大的。所以就會(huì)分批次施工。完工。驗(yàn)收。銷售。
  每一批次又叫做期。
  1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶ⅰr(jià)格阿。什么都是不一樣的。所以分期。
  毛胚房就是原裝的沒有裝修過的房子。精裝房。顧名思義就是精裝修的房子。基本的已經(jīng)裝修好了。搬進(jìn)來就可以住。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:07:28
• 154****9495

  很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。
  一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。
  不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:07:22

相關(guān)問題

• 問 一期二期房子什么意思
  答

  所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會(huì)分為兩期建造，主要就是為了避免市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，或者有一些開發(fā)商的實(shí)力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會(huì)把用第1期銷售所得的資金用于進(jìn)行下一批房屋的建造。買房子的技巧：1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因?yàn)閷?duì)于項(xiàng)目的管理要嚴(yán)格一些，房子的質(zhì)量也會(huì)更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務(wù)也會(huì)更加到位。2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會(huì)比一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子上升空間要更大。3、如果說購(gòu)買的是二手房，盡可能的不要購(gòu)買房齡太長(zhǎng)的房子，特別是使用貸款來購(gòu)房，對(duì)于貸款的資金以及貸款的年限都會(huì)有一定的影響，而且房齡越短的房子質(zhì)量也就越好。

• 問 ??房子一期二期房是什么意思？有什么區(qū)別？
  答

  　　房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期?！　^(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。

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• 問 請(qǐng)問房子一期二期是什么意思？
  答

  很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

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• 問 ??什么是一期房和二期房什么意思？
  答

  1,一期一般都好像比二期好,因?yàn)橐黄诳赡軙?huì)用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會(huì)根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

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• 問 一期房 跟二期房的意思是什么
  答

  一期，二期，三期，按照數(shù)字上面來顯示，就是順序。一二三。這只是開發(fā)商的開發(fā)周期和資金周轉(zhuǎn)周期，也是房地產(chǎn)開發(fā)商觀望市場(chǎng)的**要因素，如果一期賣得好，二期就修得快，等等之類的，

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