??什么是一期房和二期房什么意思？

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• 153****6817

  1,一期一般都好像比二期好,因為一期可能會用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

  查看全文↓ 2019-03-09 11:48:22
• 132****1300

  買房一期和二期的區(qū)別有哪些？
  買房買一期的好還是買后期的各有利弊。買一期的可能便宜一些，中國現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞。
  買房子其他注意事項：
  1、買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  2、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  買房一期和二期的區(qū)別有哪些？買房選擇一期還是二期好？
  買房選擇一期還是二期好？
  其實(shí)一期的房子也有好處的，畢竟二期的房子因為建造時間短的問題，可能會有一些污染，而一期的房子造的時間已經(jīng)很長了，小區(qū)內(nèi)基本上已經(jīng)規(guī)劃完善了，買這樣的房子一進(jìn)來基本上從各個方面來看都很完美了。其實(shí)一期和二期的房子各自都有自己的優(yōu)勢，并沒有哪一個特別好，主要還是看購買的人有什么需求而已。
  你需要什么樣的房子，就可以根據(jù)各自的特點(diǎn)去選購，只有針對性的購房，才會買到讓自己心滿意足的房子。買房子的時候不要想得太多了，你需要什么，就買什么，相信你就會知道你想要什么了。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:48:15
• 148****7709

  一期一般早,二期靠后,所以二期的會在一期的基礎(chǔ)上根據(jù)市場做此改動!同類產(chǎn)品從戶型采光上來講二期一般做的較一期好些

  查看全文↓ 2019-03-09 11:48:03

相關(guān)問題

• 問 ??房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋?！　∫黄诰褪莿傞_始建造的房屋?！　淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜浚诙诮ǖ姆课??！　?、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個項目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項目結(jié)束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項目，一般稱為“XX小區(qū)二期”?！　∑鋵?shí)一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 什么是一期房二期房
  答

  所謂的一期房和二期房指的就是開發(fā)商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分為一期和二期來建設(shè)，同時按照建設(shè)的先后順序來銷售房屋，一期是開發(fā)商在拍下地皮之后，在這部分區(qū)域上蓋造的房屋，也稱之為是試水房，在出售之后，如果說購房者對于樓盤的反饋比較好，再進(jìn)一步的設(shè)計和升級之后，會推出二期房，是對一期房的改進(jìn)和完善。一期房和二期房的區(qū)別：1、相對來說二期房會比一期房的質(zhì)量要好一些，而且對于一期房已經(jīng)出現(xiàn)的問題加以改善。2、二期房的位置一般都是在小區(qū)的中間，而大多數(shù)的一期房都在路邊，位置比較偏僻。3、一期的房子，為了能夠快速的回籠資金，往往會比后面的房子改的要快很多，所以相對來說，一期房子的價格會比二期房子的價格要便宜不少。

• 問 一期二期房子什么意思
  答

  所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會分為兩期建造，主要就是為了避免市場的風(fēng)險，或者有一些開發(fā)商的實(shí)力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會把用第1期銷售所得的資金用于進(jìn)行下一批房屋的建造。買房子的技巧：1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因為對于項目的管理要嚴(yán)格一些，房子的質(zhì)量也會更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務(wù)也會更加到位。2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會比一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子上升空間要更大。3、如果說購買的是二手房，盡可能的不要購買房齡太長的房子，特別是使用貸款來購房，對于貸款的資金以及貸款的年限都會有一定的影響，而且房齡越短的房子質(zhì)量也就越好。

• 問 一期房 跟二期房的意思是什么
  答

  一期，二期，三期，按照數(shù)字上面來顯示，就是順序。一二三。這只是開發(fā)商的開發(fā)周期和資金周轉(zhuǎn)周期，也是房地產(chǎn)開發(fā)商觀望市場的**要因素，如果一期賣得好，二期就修得快，等等之類的，

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• 問 ??一期房和二期房哪個好
  答

  買一期的可能便宜一些，中國現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。 但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞。買房子其他注意事項：1.買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。4. 不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。6.窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。8.窗戶**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。9.廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動樓上一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。12.買前試驗隔音情況，否則會很痛苦。13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見?？茨阈枰?4.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。15.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期不買車但不帶表以后不會。16.注意所買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場。17.如果房子是帶單元對講的，那別買一層，關(guān)門聲能瘋掉，報警聲威力更是驚人。18.房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。19.裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

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