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一期房 跟二期房的意思是什么

157****7480 | 2018-06-28 10:33:43

已有4個(gè)回答

  • 157****0277

    一期，二期，三期，按照數(shù)字上面來(lái)顯示，就是順序。一二三。這只是開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)周期和資金周轉(zhuǎn)周期，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商觀望市場(chǎng)的**要因素，如果一期賣得好，二期就修得快，等等之類的，

    查看全文↓ 2018-06-28 10:34:17
  • 141****8045

    開(kāi)盤就是開(kāi)始銷售
    整個(gè)工程工程量是很大的。所以就會(huì)分批次施工。完工。驗(yàn)收。銷售。
    每一批次又叫做期。
    1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶ⅰr(jià)格阿。什么都是不一樣的。所以分期。

    毛胚房就是原裝的沒(méi)有裝修過(guò)的房子。精裝房。顧名思義就是精裝修的房子?；镜囊呀?jīng)裝修好了。搬進(jìn)來(lái)就可以住。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:34:06
  • 153****9379

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。

    有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:34:00
  • 147****7504

    是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。
    消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。
    期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
    而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
    從工程的角度來(lái)說(shuō)，期房則是從開(kāi)發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。

    查看全文↓ 2018-06-28 10:33:52

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1、首先開(kāi)發(fā)商拿到一個(gè)地塊，地塊面積n平米。2、如果開(kāi)發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開(kāi)發(fā)商覺(jué)得目前形勢(shì)不好或者資金問(wèn)題等原因，決定分期開(kāi)發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；3、然后，在A地塊上蓋上一個(gè)項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開(kāi)建后任何時(shí)間開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始在B地建另一個(gè)項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。其實(shí)一期、二期或者三期都是開(kāi)發(fā)商取的名字而已，簡(jiǎn)單理解，就是在同一個(gè)或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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  • 答

    　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋?！　∫黄诰褪莿傞_(kāi)始建造的房屋?！　淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜?，第二期建的房屋?！　?、首先開(kāi)發(fā)商拿到一個(gè)地塊，地塊面積n平米　　2、如果開(kāi)發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開(kāi)發(fā)商覺(jué)得目前形勢(shì)不好或者資金問(wèn)題等原因，決定分期開(kāi)發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個(gè)項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開(kāi)建后任何時(shí)間開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始在B地建另一個(gè)項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。　　其實(shí)一期、二期或者三期都是開(kāi)發(fā)商取的名字而已，簡(jiǎn)單理解，就是在同一個(gè)或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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  • 答

    很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開(kāi)發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來(lái)說(shuō)，第一期的房子**便宜，新開(kāi)樓盤需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開(kāi)發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。不過(guò)，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

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  • 答

    所謂的一期房和二期房指的就是開(kāi)發(fā)商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分為一期和二期來(lái)建設(shè)，同時(shí)按照建設(shè)的先后順序來(lái)銷售房屋，一期是開(kāi)發(fā)商在拍下地皮之后，在這部分區(qū)域上蓋造的房屋，也稱之為是試水房，在出售之后，如果說(shuō)購(gòu)房者對(duì)于樓盤的反饋比較好，再進(jìn)一步的設(shè)計(jì)和升級(jí)之后，會(huì)推出二期房，是對(duì)一期房的改進(jìn)和完善。一期房和二期房的區(qū)別：1、相對(duì)來(lái)說(shuō)二期房會(huì)比一期房的質(zhì)量要好一些，而且對(duì)于一期房已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題加以改善。2、二期房的位置一般都是在小區(qū)的中間，而大多數(shù)的一期房都在路邊，位置比較偏僻。3、一期的房子，為了能夠快速的回籠資金，往往會(huì)比后面的房子改的要快很多，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，一期房子的價(jià)格會(huì)比二期房子的價(jià)格要便宜不少。

  • 答

    1,一期一般都好像比二期好,因?yàn)橐黄诳赡軙?huì)用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會(huì)根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問(wèn)題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

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