婚前買的房子婚后加名字要錢嗎？

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• 147****4987

  房產貸款沒有還清，不能夠辦理增加名字手續(xù)，原因；房產抵押給了銀行，暫時產權不屬于你！房產證名字是看購房合同，合同上是誰名字幾個人名字，辦理的房產證就是幾人名字和誰的名字！你和你老婆有了結婚證，再還清貸款，就可以辦理增加你老婆名字手續(xù)了，只有幾百元手續(xù)費，沒有過戶稅費，加了她名字，就視作你把一部分產權贈與了她，使得她成為房產共有人，一旦離異，她是可以主張一部分產權的！
  增加你母親名字，有點麻煩，必須也是在貸款還清情況下，你把一部分產權贈予或是買賣過戶給你母親，才可以辦理增加你母親名字手續(xù)，需要繳納過戶稅費和手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:55
• 144****5997

  1、婚后房產證上加名字：
  　　如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)?；楹蠓慨a證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內?；楹蠓慨a證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。
  　　2、婚后房產證加上名流程：
  　　1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件
  　　2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
  　　3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。
  　　4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:43
• 156****1227

  夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。依據物權法的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產權的行為，已發(fā)生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
  當然離婚時不一定按一家一半進行分割，還要考慮雙方結婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮，一般會按分給后加名一方房門總價值的20%至50%。
  另外還要考慮是否有婚內財產約定以及房產份額是?約定，是公共共有還是按份共有而不同。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:30

相關問題

• 問 婚前買的房子婚后加名字要錢嗎
  答

  婚前購買的房子如果在結婚之后想要加名字是需要交錢的。首先要看房子是否是全款購買的，1.有房無貸產權證上加名字費用為110元手續(xù)費，具體明細為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，20天后可拿證；2、有房有貸房產證加名字費用除了110元手續(xù)費，純公積金貸款需另付100元，組合式貸款需另付200元。對于是夫妻之間要加名的，除了基本的工本費是沒有其他額外的費用的，當然具體的也要看當地政策;婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證。但是對于婚前購房來說，就算在婚后加上名字也不屬于共有財產，在離婚的時候進行分割也屬于婚前財產，尤其是婚前的全款房，加不加名字都是婚前財產。

• 問 婚前買的房子婚后加名字要錢嗎？大概需要多少錢呢？
  答

  夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。依據物權法的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產權的行為，已發(fā)生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。當然離婚時不一定按一家一半進行分割，還要考慮雙方結婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮，一般會按分給后加名一方房門總價值的20%至50%。另外還要考慮是否有婚內財產約定以及房產份額是?約定，是公共共有還是按份共有而不同。

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• 問 婚前貸款買的房子，婚后如何加名字？
  答

  帶上結婚證，寫一個情況說明，蓋上雙方手印，說明占的比例，到房管所，一般可以當時提交資料，一周內拿到新證

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• 問 我婚前買的房子，婚后加名字可以嗎
  答

  經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。

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• 問 ??婚前買房的房子婚后加名字
  答

  　　婚前買房的房子婚后加名字是可以的，只要婚前購買房子的那一方愿意把婚后的另一半加上名字，這個做法還是可以的，到時候直接去政府單位的相關部門辦個手續(xù)就可以了。如果您申請加名稱，只要在結婚前處理好買房的手續(xù)，需要房地產證書注冊人將部分或一半的財產權轉讓給另一半，需要業(yè)主繳納稅款和費用才能申請加名字的。結婚后加一個名字，只要有結婚證，手續(xù)費一般為約200元。同時值得注意的是加上姓名前提是房屋貸款還清，并且是在沒有抵押的情況下才可以的?！　〗Y婚后增加女性的名字后房子當然是一種共同財產。房地產的所有權取決于房地產許可證的注冊名字是寫著誰的名字。結婚前的個人財產在婚后加入配偶的姓名，它屬于對其財產的平分的情況，并給予配偶這個房子的一般所有權。因此，這時候的房子屬于夫妻共同財產