《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》(建住房[2006]165號(hào))規(guī)定,套型建筑面積是指單套住房的建筑面積,由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。 根據(jù)上述規(guī)定,普通住宅單套面積是指單套建筑面積,不包括儲(chǔ)藏室和車庫,也不包括贈(zèng)送閣樓的面積。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證契稅 面積包括車庫嗎?誰能說說呢?
141****8853 | 2019-05-17 00:55:02
已有3個(gè)回答
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153****5080
《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》(建住房[2006]165號(hào))規(guī)定,套型建筑面積是指單套住房的建筑面積,由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。
查看全文↓ 2019-05-17 00:55:24
根據(jù)上述規(guī)定,普通住宅單套面積是指單套建筑面積,不包括儲(chǔ)藏室和車庫,也不包括贈(zèng)送閣樓的面積。
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145****1641
你好!住宅和車庫是兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證 ,面積分別計(jì)算。但是車庫屬于非普通住宅,契稅按照3%收取。車庫物業(yè)費(fèi)按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取。我家就是這樣的
查看全文↓ 2019-05-17 00:55:20 -
145****5072
是的,如果取得的是車位的產(chǎn)權(quán),需要繳納契稅
查看全文↓ 2019-05-17 00:55:16
1. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2. 征稅范圍:契稅的征稅對(duì)象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括:⑴國有土地使用權(quán)出讓;⑵土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括:①出售、②贈(zèng)與和③交換;④房屋買賣。
3. 如果車位連同房屋一同作價(jià)出售,就要按照合同總金額繳納契稅。
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沒有產(chǎn)權(quán)怎么能說是你的呢? 這種情況**多是說你有該車庫使用權(quán),而非產(chǎn)權(quán)車庫,要么還有種情況就是當(dāng)時(shí)原業(yè)主買下該房子時(shí),開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的,不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證,這個(gè)時(shí)候你倒是可以重新申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)證,不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù),合同等
全部5個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證就只有一個(gè)證件,里面的內(nèi)容有:1、第一頁正面有房產(chǎn)證號(hào),印花稅票,以及編號(hào);2、第一頁背面是你房屋的信息,比如地址,產(chǎn)權(quán)人,面積,是否抵押;3、第二頁正面是空白的備注;4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測(cè)繪報(bào)告。
全部5個(gè)回答> -
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父母過世后,子女有權(quán)繼承相應(yīng)份額。房產(chǎn)證上記載名字的其他人原有的份額并不受影響。繼承只與產(chǎn)權(quán)情況和繼承人情況有關(guān),與誰出資建設(shè)房屋沒有關(guān)系。
全部5個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證上的共有人不一定是要是夫妻父母子女可以的,其他人作共有人也是可以的::因?yàn)榉慨a(chǎn)沒有規(guī)定,必需要家人才能成共有人。只要屬共同投資的房產(chǎn),不管是什么人,都 可以成房產(chǎn)共有人。
全部3個(gè)回答>
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