.png)
一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
全部3個(gè)回答>公積金貸款是哪個(gè)銀行? 二手房可以用公積金貸款嗎，能詳細(xì)介紹嗎
136****0113 | 2019-05-17 01:03:23
已有3個(gè)回答
-
143****2028
可辦理公積金聯(lián)名卡
查看全文↓ 2019-05-17 01:03:41
從2013年3月25日起，繳存住房公積金的職工，持本人有效身份證件，無(wú)需再通過(guò)單位，即可以個(gè)人名義去銀行直接申領(lǐng)具有借記卡功能的住房公積金聯(lián)名卡。
可辦理銀行包括
交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行
發(fā)放對(duì)象
1、多賬戶(hù)職工需進(jìn)行賬戶(hù)合并后辦理。
2、職工身份證號(hào)重復(fù)的，需進(jìn)行更正后辦理。
3、職工賬戶(hù)處于集中封存期間的，需轉(zhuǎn)入新單位后，由新單位為職工辦理 -
141****4325
可以的。有兩種方法：借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款；通過(guò)中介公司代辦手續(xù)。 需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估作價(jià)，然后買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)房屋合同》繳納**款，并辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，之后再到中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。
查看全文↓ 2019-05-17 01:03:37
中心對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行審核，審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)，中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，受托銀行放款，借款人按月還款。 -
158****4963
住房商業(yè)貸款
查看全文↓ 2019-05-17 01:03:31
住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
按期限分為
短期貸款（系指貸款期限在 1年以?xún)?nèi)（含 1 年）的貸款）、中期貸款（系指貸款期限在 1年以上至 5 年以下（含 5 年）的貸款）、長(zhǎng)期貸款（系指貸款期限 5 年（不含 5 年）以上的貸款）
辦理住房商業(yè)貸款所需材料
存量房交易合同或網(wǎng)簽合同、新房產(chǎn)證、買(mǎi)方提供征信報(bào)告銀行流水、買(mǎi)賣(mài)雙方的銀行卡和復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、買(mǎi)方及配偶的收入證明原件、賣(mài)方的房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、其他資料
還款方式
等額本息：每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體。
等額本金：因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。
**新住房商業(yè)貸款政策
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 二手房可以用公積金貸款嗎？答
由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)!
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 舊房可以公積金貸款嗎？二手房可以用公積金貸款嗎？答
01、通過(guò)初審由住房資金管理中心，對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行詳細(xì)審查工作。審查的內(nèi)容包括：申請(qǐng)人資格、貸款期限、貸款額度，如果初次審查通過(guò)之后，申請(qǐng)人會(huì)收到《抵押物審核評(píng)估通知單》。02、評(píng)估工作申請(qǐng)人帶著《抵押物審核評(píng)估通知單》到評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作，會(huì)收到《評(píng)估報(bào)告》。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么是不需要評(píng)估的。03、審核工作申請(qǐng)人帶著評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的《評(píng)估報(bào)告》，還有初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過(guò)，申請(qǐng)人可以拿到住房資金管理中心開(kāi)具的《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。04、辦理?yè)?dān)保手續(xù)申請(qǐng)人帶著《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，選擇一種擔(dān)保方式，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)。在這里小編要提醒大家現(xiàn)在擔(dān)保方式主要分為抵押加保證方式、抵押加保險(xiǎn)以及第三人的保證方式。05、簽訂借款合同借款合同的簽訂一定要認(rèn)真注意，詳細(xì)閱讀完合同之后才能夠簽訂，確保雙方的利益不受損害。06、貸款審批借款人向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并且交住房資金管理中心審核、審批。
全部5個(gè)回答> -
答
一、辦理二手房公積金貸款流程如下：1、簽訂《付款約定書(shū)》房屋買(mǎi)方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買(mǎi)方符合住房公積金貸款條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書(shū)》。2、委托評(píng)估借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書(shū)。3、房屋轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。4、貸款申請(qǐng)借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?、貸款審批住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批。6、簽訂借款合同
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 可以用公積金貸款買(mǎi)二手房嗎？答
除了房齡特別老的二手房，只要客戶(hù)公積金賬戶(hù)滿(mǎn)足貸款條件就可以用公積金貸款買(mǎi)房
全部4個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
