首套房證明什么時(shí)候開? 請問首套房證明在那開？夫妻雙方都要開證明嗎

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• 153****2548

  如何開首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結(jié)婚證或單身證明；未成年小孩戶口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:56:42
• 152****8121

  首套房的證明主要分兩種情況，下面的內(nèi)容請參考一下：
  ①已婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件到市住建局辦理首套房證明。離婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、離婚證、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件辦理該證明。
  ②未婚者可拿查詢函、身份證、戶口簿、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同原件辦理該證明。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:56:33
• 134****0515

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。
  市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。
  辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料：
  1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);
  2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
  2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
  3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:56:25
• 152****9693

  開具首套房證明的流程：
  
  
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件；如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。
  
  
  
  2、因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。
  
  
  
  辦理首套房證明需要多長時(shí)間？
  
  
  
  1、一般情況下，只要在房管局沒有留下什么不好的記錄，購房上也沒有太多投機(jī)取巧的問題的話，只要資料準(zhǔn)備齊全，個(gè)人的首套房證明一般當(dāng)場就能拿到，**多也就幾個(gè)工作日。
  
  
  
  2、對于異地購房者如果想要辦理首套房證明，則需要提供本人身份證、購房合同和家庭成員的身份證明和婚姻證明等，一般而言也會很快辦成，但是異地辦理可能會遇到突發(fā)意外情況讓辦理受阻也是有的事情。
  
  
  
  3、如果首套房證明是用來申請經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的，購房者需要提供本人及配偶的身份證和婚姻證明，還有社區(qū)查詢單。一般當(dāng)天即可辦成，**多不超過兩個(gè)工作日。
  
  
  
  開首套房證明注意事項(xiàng)：
  
  
  
  1、首套房證明的辦理一般是以家庭為單位的，夫妻之間可以代辦，其他人需要代辦則必須出示委托公證書，要求相當(dāng)嚴(yán)格。
  
  
  
  2、首套房證明的開具機(jī)關(guān)必須是縣級以上的房管部門。如果購房者是在城市購房，但是卻是農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要在農(nóng)村的村委會開具，然后到鎮(zhèn)、縣相關(guān)部門依次蓋章證明。
  
  
  
  3、首套房證明需要填寫本人所在地房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼以及開具證明的辦理人的聯(lián)系電話等，屆時(shí)購房者購房地的房管部門會進(jìn)行檢驗(yàn)核對，所以在開具證明的時(shí)候一定不要忘了這些重要信息。
  
  
  
  4、首套房證明的有效期一般只有一個(gè)月，所以拿到證明后要抓緊辦理相關(guān)事宜。當(dāng)然，萬一遇到事情拖延了購房進(jìn)程也不要緊，因?yàn)槭滋追孔C明的辦理相對其他證明來說還是要簡單的多的，到期了可以重新開。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:56:21
• 146****2037

  哈爾濱首套房證明有什么用
  
  
  
  １、首套房證明在購房及申請房貸時(shí)用，用以確認(rèn)是否為首套住房，并在貸款時(shí)用以認(rèn)定利率標(biāo)準(zhǔn)。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  ２、攜帶以下材料：本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  ３、查詢時(shí)需攜帶以下材料：身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；戶口簿：男方主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份。
  
  
  
  哈爾濱首套房證明什么時(shí)候開
  
  
  
  １、辦理首套房證明不需要花費(fèi)很長時(shí)間，只要在辦理時(shí)帶齊所需要的材料，一般是半個(gè)小時(shí)左右。首套房證明是有有效期的。不少市民對于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后２－３日內(nèi)辦理。
  
  ２、首套房證明有效期長為３個(gè)月，嚴(yán)格點(diǎn)的要求１個(gè)月，超過有效期就作廢了，需要的話去房管局重新開，好在第一次開的時(shí)候就問清楚有效時(shí)間，免得再跑一趟。所以，大家在需要開具首套房證明的時(shí)候，算好時(shí)間，避免證明開具后使用時(shí)，超過有效期。
  
  以上就是哈爾濱首套房證明有什么用？哈爾濱首套房證明什么時(shí)候開的全部內(nèi)容，因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 18:56:17

相關(guān)問題

• 問 首套房證明必須本人開嗎? 請問首套房證明在那開？夫妻雙方都要開證明嗎？
  答

  是的，無房證明的開具需要本人攜帶身份證和戶口本去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，一般手續(xù)費(fèi)為15-20元不等。無房證明的有效期為一個(gè)月，過期作廢，需要重新開具的。銀行界定個(gè)人購房**比例是按照購房人是否為首套房為準(zhǔn)的，無房證明就是作為參考房產(chǎn)套數(shù)的依據(jù)。

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• 問 首套房證明什么時(shí)候都可以開嗎? 請問首套房證明在那開？夫妻雙方都要開證明嗎
  答

  1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。2、首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費(fèi)工夫了。1、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證、委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買房、也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。2、首套房購房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房購房者身份證男方(含單身)原件、復(fù)印件一份女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;首套房購房者戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份。3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

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• 問 首套房外省的要回去開嗎? 請問首套房證明在那開？夫妻雙方都要開證明嗎？
  答

  首套房沒有必要開假的無房證明的。當(dāng)然了，開假的無房證明一旦被查出來，當(dāng)事人是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房證明夫妻都要開嗎? 首套房證明要夫妻雙方都開嗎?
  答

  需要的，首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房證明夫妻都要開嗎
  答

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

  全部3個(gè)回答>