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根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標準的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月**高10元按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導(dǎo)價多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標準
全部4個回答>高層電梯費怎么算? 高層電梯怎么按樓層收費的
146****1713 | 2019-05-18 20:52:51
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143****6133
物管在收物業(yè)管理費時，其中有一項叫公共水電費嘛。這其中就包括電梯分攤費用，而且，電梯分攤費用是按每單無面積分攤收取的，下面將國家關(guān)于物業(yè)管理收費條例介紹如下，里面有關(guān)于公共設(shè)施電費收費條例，供參考：
查看全文↓ 2019-05-18 20:53:13
一、物業(yè)服務(wù)費的概念
物業(yè)服務(wù)費是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費用。
二、物業(yè)服務(wù)費的構(gòu)成
依據(jù)2004年1月1日起施行的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（發(fā)改價格[2003]1864號）的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括9方面：
1、管理、服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費
是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向所聘用的管理、服務(wù)人員按月發(fā)放的工資和按工資的14%提取的職工福利費。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險金、服裝費及其他補貼等，不含獎金。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護保養(yǎng)費
主要是指門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、室外墻面、屋面、供水管道、排水管道、照明燈具、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、道路、綠地、停車場庫、化糞池、垃圾箱等的維修養(yǎng)護費用及公共照明費等。 -
131****5833
看你的物業(yè)具體怎么收的，一般是按樓層高低不同，收取的費用也有不同，樓層越高，收的越高，一樓一般不收費或少收，沒有明文規(guī)定一樓不收費，所以這個也是看物業(yè)的，是否通情達理。
查看全文↓ 2019-05-18 20:53:10
還有的就是按照一個價格收費，從1樓或2樓開始以上的樓層，都收取同樣的電梯費用，平攤的！ -
157****7428
您應(yīng)該按照當?shù)卣块T的規(guī)章制度執(zhí)行
查看全文↓ 2019-05-18 20:53:06
一層住戶是否繳納電梯費，各地區(qū)規(guī)定不一樣
如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定 -
151****8460
日前，李滄區(qū)上王埠社區(qū)900余戶居民回遷，令人驚喜的是，該社區(qū)免除了所有高層住宅樓三十年的電梯費。此項規(guī)定讓不少當?shù)鼐用裣渤鐾?，大家紛紛點贊，對這美觀大氣的新小區(qū)表示非常滿意。那么，高層住宅電梯費是怎樣收費的？應(yīng)該收取多少錢？按樓層收取合理嗎？
查看全文↓ 2019-05-18 20:52:57
據(jù)了解，青島市目前有電梯約1.9萬部，一部電梯廣告牌租賃費**低每年1000元計算的話，青島電梯廣告費用有近千萬元。而其中一半的電梯對外承租廣告牌。根據(jù)青島市物價局、國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《青島市物價局物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知規(guī)定，業(yè)主大會成立前，電梯起始層為住宅的，免收電梯起始層住宅業(yè)主或物業(yè)使用人的電梯運行費；業(yè)主大會成立后，免收電梯運行費的范圍由業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。
物業(yè)費包含電梯費收取
前幾天，家住市北某小區(qū)的趙先生向物業(yè)投訴，投訴的問題就是小區(qū)的電梯費。趙先生表示，他所在的小區(qū)物業(yè)費包含電梯費，物業(yè)費按照1.5元/平方米收取，但小區(qū)內(nèi)不少業(yè)主覺得，小區(qū)附近垃圾成堆，也看不看保安巡邏，電梯內(nèi)的廣告費用也從來沒有向業(yè)主們公示過。如果按照該小區(qū)的四星級標準收費的話，他們認為收費不合理，要求物業(yè)公司降價。
根據(jù)趙先生的說法，記者查閱了《青島市物價局物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，該《辦法》規(guī)定，服務(wù)等級是按照山東省地方標準DB37/T 1997.1-2011《物業(yè)服務(wù)規(guī)范 第1部分：住宅物業(yè)》劃分的，根據(jù)服務(wù)質(zhì)量從低級到高級分為一星級、二星級、三星級、四星級和五星級。每個服務(wù)等級對應(yīng)的收費標準為基準價格，具體收費標準可在上浮不超過20%的浮動幅度內(nèi)確定，下浮不限。
附：普通住宅物業(yè)管理區(qū)域前期物業(yè)服務(wù)分等收費指導(dǎo)標準
服務(wù)等級
收費標準（元/建筑平方米.月）
未配備電梯
配備電梯
一星級
0.39
0.83
二星級
0.55
0.98
三星級
0.74
1.18
四星級
1.16
1.59
五星級
2.08
2.52
電梯廣告費怎么算
不久前，有網(wǎng)友曬出了自家小區(qū)物業(yè)電梯費情況：電梯運行費每平方米0.4元錢，小區(qū)一年電梯運行費收取98萬元。每部電梯每個月的維保費平均下來是590元，70部電梯一年的維保費是49.56萬元，電梯按照每天運行1.5個小時計算，70部電梯一年下來的電費近50萬元。加上每年電梯更換零部件等，大約是3.6萬元。當然這些數(shù)據(jù)并沒有算上70部電梯的廣告收入。
不少業(yè)主反映，目前許多高層住宅、寫字樓的電梯間里出現(xiàn)了五花八門的廣告牌，投放內(nèi)容涉及酒類、電器、美容美發(fā)等，這些電梯廣告牌是如何收費的，幾乎無人問津。記者從一家廣告公司了解到，青島目前有一些廣告公司專門從事電梯廣告業(yè)務(wù)，平均每部電梯廣告牌租賃費1000元-1500元/年，有些高端住宅的廣告費甚至賣到1500元-2000元/年，而廣告公司只賺取其中90%的利潤。
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你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1
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你好！1、電梯費的收取方式在銷售階段就一已經(jīng)制定好了，業(yè)主買房后就按照這個標準執(zhí)行。2、根據(jù)**新的《物權(quán)法》， 電梯屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)為所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人共有。為維護電梯的正常使用，按權(quán)利和義務(wù)對等的原則，電梯起始層住戶應(yīng)交納電梯維護費，但是可以不交電梯運行費。3、電梯費應(yīng)按樓層區(qū)別，按戶分攤，物業(yè)公司計算好每戶的分攤金額后，代收代繳。
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看你的物業(yè)具體怎么收的，一般是按樓層高低不同，收取的費用也有不同，樓層越高，收的越高，一樓一般不收費或少收，沒有明文規(guī)定一樓不收費，所以這個也是看物業(yè)的，是否通情達理。還有的就是按照一個價格收費，從1樓或2樓開始以上的樓層，都收取同樣的電梯費用，平攤的！
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電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。
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