買房怎樣選戶型? 買房不懂選戶型？三分鐘教你怎么選擇戶型

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• 143****0944

  公開信息顯示，今年春節(jié)期間，南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個(gè)位數(shù)，為近三年同期的**低值。2017年房地產(chǎn)市場“清淡”開局透露何種信號(hào)？
  
  雞年開局清淡與市場風(fēng)向有關(guān)。1月的一系列數(shù)據(jù)顯示，樓市進(jìn)入下行通道基本確立，從購買心態(tài)來看也沒有非理性追漲行為。和去年下半年相比，一些買房人的心態(tài)相當(dāng)平穩(wěn)，并不著急出手，觀望成了市場主流。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:18:41
• 148****2639

  現(xiàn)在很多朋友都有買房置業(yè)的想法，但是挑房的時(shí)候需要各位購房者注意的事項(xiàng)有很多，其中挑選戶型就是一個(gè)技術(shù)活。我們都知道，戶型會(huì)影響到今后業(yè)主的居住舒適度，所以會(huì)挑選戶型非常重要。那么究竟該怎么樣選擇戶型呢？
  
  
  
  1．選戶型形狀
  
  我們?cè)谔舴康臅r(shí)候，一定要注意選擇方正的戶型，因?yàn)檫@樣的戶型空間利用率高。大家試想一下，如果說家中擁有很多拐角的話會(huì)造成實(shí)際利用面積的浪費(fèi)，因?yàn)楣战翘幉荒軌蚍攀裁礀|西。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:18:37
• 138****2601

  套康橋的房子才是真正的遺憾。
  
  ■ 撰文 | 王語嫣 ? 《地盤》特邀撰稿人
  
  剛剛過去的3月，鄭州被一場賽事刷屏。鄭開國際馬拉松帶火了鄭州，也帶火了康橋。
  
  康橋物業(yè)在馬拉松中的貼心服務(wù)獲得了大家的交口稱贊，其實(shí)真正讓康橋享受盛譽(yù)的地方在南龍湖。
  
  1
  
  歷久彌香
  
  康橋遍歷輝煌
  
  ▽
  
  康橋在南龍湖打造的第一個(gè)樓盤是林溪灣，就是這第一個(gè)樓盤就奠定了康橋之后近10年的精品之路。
  
  
  
  ?康橋林溪灣實(shí)景圖
  
  據(jù)傳曾經(jīng)林溪灣開售時(shí)，有客戶專程從上海趕過來購買，上午看房還有3套，下午就只剩1套，沒得選，又擔(dān)心這**后一套被搶走，于是立即下定。
  
  事實(shí)上，即便無選房余地，林溪灣也從來沒有讓任何業(yè)主失望過。
  
  從開售到交房多年，將近一個(gè)輪回過去，林溪灣就像陳年普洱歷久彌香。
  
  且不重述10年前林溪灣的標(biāo)桿地位，以今天的眼光來看，林溪灣的綠化、坡地景觀經(jīng)過多年的生長蔥郁喜人，水系、建筑小品、法式干掛石材等在時(shí)間的洗禮下味道十足。
  
  
  
  ?康橋林溪灣實(shí)景圖
  
  走在林溪灣的社區(qū)里，會(huì)有保安大哥向你敬禮迎接，園林工人向你鞠躬示意，還有物業(yè)人員向你貼心問候，康橋林溪灣從硬實(shí)力到軟實(shí)力都是南龍湖高端物業(yè)的代表。
  
  從林溪灣開始，康橋深耕南龍湖，九溪郡、原溪里、溪月等大批優(yōu)質(zhì)樓盤面市，在南龍湖，康橋客戶基數(shù)大，忠誠度高，轉(zhuǎn)介率高。粗略統(tǒng)計(jì)，在南龍湖，每3個(gè)購房者中就有1個(gè)要選康橋。當(dāng)然這不僅僅是因?yàn)榭禈蛟谀淆埡w量大，更是因?yàn)榭禈虻钠焚|(zhì)大家有目共睹，形成共識(shí)。
  
  康橋舍得重金投入，在景觀、綠化、質(zhì)量等諸多細(xì)節(jié)追求精細(xì)和規(guī)范，“康橋”二字已然成為南龍湖品質(zhì)樓盤的金字招牌，在社會(huì)上和行業(yè)內(nèi)均有不錯(cuò)的口碑，甚至有人稱贊“康橋出品必屬精品”。康橋社區(qū)風(fēng)景如畫，住在里面就像住在花園里，甚至?xí)屓送浟松硖庎嵵莸氖聦?shí)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:18:32

相關(guān)問題

• 問 怎樣選戶型? 買房不懂選戶型？三分鐘教你怎么選擇戶型
  答

  如果把樓盤或小區(qū)比作“大家”，那么戶型就是“小家”。我們平常說的“買房子”買的就是戶型，可見戶型選擇的重要性。實(shí)際上戶型并無好壞之分，只是適合不適合自己罷了，適合的就是好戶型、優(yōu)質(zhì)戶型，反之就是孬戶型、劣質(zhì)戶型。還有一種說法，大部分人都認(rèn)可的戶型就是好戶型、優(yōu)質(zhì)戶型，反之就是孬戶型、劣質(zhì)戶型。我們先了解戶型的功能，大的功能有居住、辦公和投資經(jīng)營，小的功能就是在大的功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)分。今天我們著重講述住宅戶型的選擇，因此我們要從居住功能上進(jìn)行細(xì)分，住宅的小的功能有住宿、會(huì)客、餐飲、如廁等四項(xiàng)基本功能，所以戶型基本要有臥室、客廳、餐廚和衛(wèi)生間四部分構(gòu)成，這是戶型具備的**基本的功能；進(jìn)而延伸出洗浴、洗滌、晾曬、儲(chǔ)物、更衣、學(xué)習(xí)辦公等生活功能，這就要求戶型還要有浴室、陽臺(tái)、儲(chǔ)物間、更衣室、書房等空間格局；再上升一層住宅還應(yīng)有休閑、娛樂、彰顯身份等功能，這又要求住宅，除了具備上述功能外，還要有棋牌室、影音室、院落、空中花園等布局，因此產(chǎn)生了滿足剛需要求的普通住宅、滿足改善居住的花園洋房、滿足成功人士需求的獨(dú)棟、聯(lián)排別墅等多種住宅類型之分。本文著重講述普通住宅的戶型選擇問題，以為大多數(shù)剛需群體提供參考和幫助。一、從實(shí)用性角度講，大多數(shù)人認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)戶型講究動(dòng)靜、公私、干濕分離，動(dòng)線合理，通透性采光性好，并且尺寸合適，讓人感到舒適。1、動(dòng)靜分離：把住宅分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)是根據(jù)外來客人進(jìn)入頻率來分的，客廳、餐廳、客衛(wèi)等客人進(jìn)出頻繁的活動(dòng)區(qū)，稱為動(dòng)區(qū)；臥室、書房、更衣室、主衛(wèi)等客人幾乎不進(jìn)出的主人休息區(qū)，稱為靜區(qū)。動(dòng)靜分離主要是把活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)分開，互不打擾，其實(shí)主要是活動(dòng)區(qū)干擾休息區(qū)，好的戶型總是要避免這一點(diǎn)，就是將臥室、書房等房門不正對(duì)活動(dòng)區(qū)。

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• 問 買房如何選戶型? 買房必知：教你如何選擇**佳戶型
  答

  有人總結(jié)過買房“三字經(jīng)”，這里送給大家：1）去不去，看位置！2）行不行，看戶型！3）買不買，看價(jià)格！怎么理解這18個(gè)字？首先位置決定了住的房子是否方便，也決定了以后的**空間；價(jià)格就看買的是否劃算和自己買不買得起。戶型呢，好不好直接關(guān)系到你住進(jìn)去后的舒適度。位置和價(jià)格這兩個(gè)都很容易判斷，戶型好壞也有一套判斷標(biāo)準(zhǔn)，今晚半小時(shí)讓我們一起從零開始學(xué)學(xué)如何看戶型好壞。

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• 問 買房怎樣選戶型? 新手買房：怎么選擇好戶型？優(yōu)質(zhì)戶型推薦
  答

  市面上的房子戶型五花八門。在我們準(zhǔn)備買房子的時(shí)候，一定會(huì)優(yōu)先考慮房屋的戶型結(jié)構(gòu)，戶型的結(jié)構(gòu)好壞決定居住的舒適度，因此也就決定了房屋的價(jià)值。那么住宅戶型都有哪些呢？下面小編為大家整理出了詳細(xì)的住宅戶型分類，供大家進(jìn)行參考。1、按高度分類住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨(dú)立式住宅，或二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。2、按房型分類住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。(1)單元式住宅也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見的類型。是指每個(gè)單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內(nèi)公共交通面積少；戶間干擾不大，相對(duì)比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

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• 問 買房如何選戶型? 買房期房怎樣選戶型？
  答

  什么樣的戶型才算好戶型？很多朋友買房時(shí)，牢記“買不買，看戶型”這句被廣大購房人奉為圭臬的話，跑了很多樓盤去了解戶型。不過，各家樓盤的售樓顧問舌燦如花，都夸自家的戶型百年難遇，而購房者對(duì)于什么面寬、進(jìn)深、開間等專業(yè)詞匯似懂非懂，看到后來如墜云里霧里，對(duì)于如何判斷是不是好的戶型更加不得要領(lǐng)。在影響居住的舒適、房產(chǎn)價(jià)值的因素中，戶型占有十分重要的比重，不過對(duì)于絕大部分購房者而言，都存在這樣的疑慮，到底該如何選擇戶型?什么樣的戶型才是好的戶型？一、如何選擇好戶型1、戶型方正無缺角，不是方正的房子，風(fēng)水上一般不好。比如，手槍形狀的，突出一塊兒的，三角狀的。2.、明廚明衛(wèi)**好。暗廚暗衛(wèi)是指廚房or廁所無窗。因?yàn)閺N房和廁所均為濕區(qū)，無窗戶會(huì)讓整個(gè)屋子變的陰潮。3、干濕分區(qū)要明顯，動(dòng)靜分區(qū)也要明顯。不然濕氣影響干區(qū)，動(dòng)區(qū)影響靜區(qū)，居住舒適度大打折扣。4、客廳**好是超南，**好不朝東Or西。這主要是從采光的角度來看，客廳的采光度多少直接影響居住舒適度。5、南北通透**好，其次純南戶；純北戶無論是采光才是通透上都不好，影響居住舒適度。

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• 問 買房子怎樣選戶型?買房怎樣選戶型？戶型如何分類？
  答

  關(guān)于買房，有人總結(jié)過買房“三字經(jīng)”，這里送給大家：1）去不去，看位置！2）行不行，看戶型！3）買不買，看價(jià)格！怎么理解這18個(gè)字？首先位置決定了住的房子是否方便，也決定了以后的**空間；價(jià)格就看買的是否劃算和自己買不買得起。戶型呢，好不好直接關(guān)系到你住進(jìn)去后的舒適度。位置和價(jià)格這兩個(gè)都很容易判斷，戶型好壞也有一套判斷標(biāo)準(zhǔn)，讓我們一起從零開始學(xué)學(xué)如何看戶型好壞。入門：看懂戶型符號(hào)

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