房產(chǎn)證借給別人貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 133****0331

  如果他不按期還貸款，銀行有權(quán)強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)。
  強(qiáng)制執(zhí)行的流程
  （1）查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。
  （2）扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。
  （3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
  （4）搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。
  （5）強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財(cái)物或者單據(jù)。
  （6）強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。
  （7）強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。
  （8）強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。
  （9）強(qiáng)制辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 19:14:36
• 148****2695

  1、如果房產(chǎn)證確實(shí)是用于銀行抵押貸款：應(yīng)當(dāng)是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補(bǔ)辦。
  　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過(guò)法律程序以此來(lái)維護(hù)我們的合法權(quán)益？”：
  　　（1）這要看怎么說(shuō)，如果當(dāng)初是你父母知道對(duì)方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
  　?。?）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請(qǐng)求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
  　　（3）還有，十五年前的事情，應(yīng)該是早已超過(guò)了時(shí)效：如果想以欺詐為由起訴，應(yīng)有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒(méi)有超過(guò)一年。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:14:31
• 132****5167

  1、如果房產(chǎn)證確實(shí)是用于銀行抵押貸款：應(yīng)當(dāng)是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補(bǔ)辦。
  　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過(guò)法律程序以此來(lái)維護(hù)我們的合法權(quán)益？”：
  　?。?）這要看怎么說(shuō)，如果當(dāng)初是你父母知道對(duì)方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
  　?。?）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請(qǐng)求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
  　?。?）還有，十五年前的事情，應(yīng)該是早已超過(guò)了時(shí)效：如果想以欺詐為由起訴，應(yīng)有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒(méi)有超過(guò)一年。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:14:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證借給別人貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  你的風(fēng)險(xiǎn)不是有一般的大，如果那人不還銀行貸款，那銀行只會(huì)找你的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1、如果房產(chǎn)證確實(shí)是用于銀行抵押貸款：應(yīng)當(dāng)是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補(bǔ)辦。 　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過(guò)法律程序以此來(lái)維護(hù)我們的合法權(quán)益？”： 　?。?）這要看怎么說(shuō)，如果當(dāng)初是你父母知道對(duì)方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。 　　（2）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請(qǐng)求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。 　　（3）還有，十五年前的事情，應(yīng)該是早已超過(guò)了時(shí)效：如果想以欺詐為由起訴，應(yīng)有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒(méi)有超過(guò)一年。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證借給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  房產(chǎn)證借給別人會(huì)有什么后果；也是沒(méi)什么大的后果的，別人也干不了什么的：：如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會(huì)受理的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證本人和本人身份發(fā)證才能貸款的。如果是變賣，他也過(guò)不了戶，也沒(méi)有人買的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶也是需要房產(chǎn)證本和本身份證才能過(guò)戶的。（并且買家也會(huì)實(shí)地看房的，一看房就會(huì)穿幫了）所以借給別人的房產(chǎn)證基本是沒(méi)什么的后果的。如果房產(chǎn)證不需要本人就可以賣房、抵押貸款了。那很多小偷就會(huì)專偷房產(chǎn)證了，因?yàn)榉慨a(chǎn)是很值錢的。為啥小偷不偷房產(chǎn)證，就是偷去也沒(méi)多大用處的。放心吧

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• 問(wèn) 別人撿到房產(chǎn)證有用嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  怎么可能，證上有房主名字的，又不是誰(shuí)撿到歸誰(shuí)。只是怕被壞人拿去瞎搞，比如抵押有潛在危險(xiǎn)，掛失了就萬(wàn)無(wú)一失

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• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證向別人借款違法嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  銀行貸款他項(xiàng)就直接轉(zhuǎn)到銀行了，要是想轉(zhuǎn)到您那就直接個(gè)人和個(gè)人之間的借款關(guān)系，就是進(jìn)個(gè)人抵押，不是銀行的。天津市的可以咨詢我，專業(yè)辦理貸款業(yè)務(wù)。

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