房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？

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• 131****1429

  1、如果房產(chǎn)證確實是用于銀行抵押貸款：應(yīng)當(dāng)是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補(bǔ)辦。
  　　2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過法律程序以此來維護(hù)我們的合法權(quán)益？”：
  　　（1）這要看怎么說，如果當(dāng)初是你父母知道對方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
  　　（2）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
  　?。?）還有，十五年前的事情，應(yīng)該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應(yīng)有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒有超過一年。

  查看全文↓ 2019-05-29 21:24:03
• 141****9251

  房產(chǎn)證借給別人，原則上來說，是不會有什么問題的，因為涉及到處置房產(chǎn)的問題，必須要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶證件辦理。
  
  如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產(chǎn)可能會被惡意處置，例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手后債務(wù)歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術(shù)很高，即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來。
  
  不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產(chǎn)權(quán)人，只要你沒出面并提供真實的證件，你有足夠證據(jù)追究相關(guān)部門審察不嚴(yán)的責(zé)任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產(chǎn)證做什么。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 21:23:58
• 145****9580

  如果他不按期還貸款，銀行有權(quán)強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)。
  強(qiáng)制執(zhí)行的流程
  （1）查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。
  （2）扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。
  （3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。
  （4）搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。
  （5）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。
  （6）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。
  （7）強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。
  （8）強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。
  （9）強(qiáng)制辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 21:23:54

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證借給別人貸款有事嗎
  答

  你可能是做的第三方抵押貸款，或者是做無抵押貸款的質(zhì)押擔(dān)保。其實都是有影響的，如果不是關(guān)系非常好，你又非常清楚他貸款目的和還款能力，**好不要做這類的事情。很容易引起后續(xù)一系列麻煩。如果是抵押貸款的性質(zhì) 就等于你從新拿產(chǎn)權(quán)證再做了次按揭，每月是要固定還款的，如果沒有還，只能你去還，如果你也不還，銀行是可以拍賣的。如果是擔(dān)保類的，多半是屬于短期借款，不用每月還款，就等同于你擔(dān)保他的還款，如果有問題 結(jié)果是一樣的。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證借給別人貸款有風(fēng)險嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  你的風(fēng)險不是有一般的大，如果那人不還銀行貸款，那銀行只會找你的。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證借給別人貸款有風(fēng)險嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  如果他不按期還貸款，銀行有權(quán)強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)。強(qiáng)制執(zhí)行的流程（1）查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。（2）扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。（4）搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。（5）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。（6）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。（7）強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。（8）強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。（9）強(qiáng)制辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 別人撿到房產(chǎn)證有用嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  怎么可能，證上有房主名字的，又不是誰撿到歸誰。只是怕被壞人拿去瞎搞，比如抵押有潛在危險，掛失了就萬無一失

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• 問 房產(chǎn)證借給別人有風(fēng)險嗎
  答

  房產(chǎn)證借給別人會有什么后果；也是沒什么大的后果的，別人也干不了什么的：：如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證本人和本人身份發(fā)證才能貸款的。如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證本和本身份證才能過戶的。（并且買家也會實地看房的，一看房就會穿幫了）所以借給別人的房產(chǎn)證基本是沒什么的后果的。如果房產(chǎn)證不需要本人就可以賣房、抵押貸款了。那很多小偷就會專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。為啥小偷不偷房產(chǎn)證，就是偷去也沒多大用處的。放心吧

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