我想要問(wèn)下用別人房產(chǎn)證可以貸款嗎？他人拿我房產(chǎn)證不需要本人可以貸款嗎？

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• 155****6406

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  并且，作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下四個(gè)條件：
  1、房屋房齡≤15年;
  2、無(wú)債務(wù)糾紛;
  3、產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和土地使用證;
  4、房屋所在地在本地。
  同時(shí)您作為貸款主借人，如果出現(xiàn)逾期或壞賬等情況，您的個(gè)人信用錄用會(huì)被記入逾期，會(huì)對(duì)以后的貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響

  查看全文↓ 2019-05-24 15:39:44
• 132****9934

  1、按正常規(guī)定，即便取得了他人的身份證復(fù)印件或者照片也不能貸到款，還需要資料所有人的授權(quán)。
  
  2、現(xiàn)在社會(huì)上確實(shí)有一些公司可以提供貸款，有不規(guī)范操作，他們的前期貸款手續(xù)可能非常簡(jiǎn)單，只需要貸款人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳送身份資料即可。
  
  3、給資料所有人帶來(lái)麻煩，“所以還是要注意保護(hù)自己的身份信息，不要輕易透露給別人?！?br/>
  4、用戶的實(shí)名信息被錄入在移動(dòng)公司內(nèi)部系統(tǒng)中，不能隨意查閱，每一個(gè)調(diào)取查閱的內(nèi)部工作人員，都要輸入自己唯一的登錄密碼，
  
  5、不管是誰(shuí)進(jìn)入用戶信息系統(tǒng)翻閱、修改都會(huì)留下詳細(xì)的痕跡。對(duì)于用戶信息泄露的情況，所有通訊運(yùn)營(yíng)商都有著嚴(yán)厲的懲罰制度。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:39:36
• 135****3633

  房產(chǎn)證在你朋友那，身份證也在你朋友那，如果他再偽造一個(gè)授權(quán)委托書(shū)，上面寫你委托他做房產(chǎn)抵押貸款，或是寫你同意為他的貸款提供擔(dān)保，那么他就可以用你的房產(chǎn)抵押貸款了。
  如果你有房產(chǎn)證號(hào)和身份證，可以去房產(chǎn)局查一下。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:39:29
• 137****1139

  一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：
  
  貸款人要具備的條件：
  
  首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的他的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲;
  
  其次，有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，有固定的住?有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;
  
  第三，愿意并能夠提供貸款人所認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
  
  第四，房產(chǎn)共有人要認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并同意一起承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任

  查看全文↓ 2019-05-24 15:39:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想要問(wèn)下用別人房產(chǎn)證可以貸款嗎？他人拿我房產(chǎn)證不需要本人可以貸款嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。并且，作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下四個(gè)條件：1、房屋房齡≤15年;2、無(wú)債務(wù)糾紛;3、產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和土地使用證;4、房屋所在地在本地。同時(shí)您作為貸款主借人，如果出現(xiàn)逾期或壞賬等情況，您的個(gè)人信用錄用會(huì)被記入逾期，會(huì)對(duì)以后的貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響

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• 問(wèn) 我想要問(wèn)下用別人房產(chǎn)證可以貸款嗎？ 不需要本人可以貸款嗎？
  答

  不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??只拿房產(chǎn)證能貸款嗎?別人拿我房產(chǎn)證去貸款,我不去可以貸款嗎?
  答

  不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 如何拿他人房產(chǎn)證貸款?別人拿著我的房產(chǎn)證，他能貸款嗎？
  答

  1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。2.可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無(wú)房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。一、貸款人要求在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力;2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄;

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• 問(wèn) ??可以拿別人房產(chǎn)證貸款嗎？
  答

  不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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