買安置房可以遷戶口嗎? 買安置房能不能上戶口

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• 157****8693

  由于小孩上學(xué)的原因，想買帶車庫(kù)的房子，現(xiàn)在很多新房只有地下停車位沒有車庫(kù)，所以只有二手房，鑒湖景園的房子基本上要1萬元一個(gè)平方，又要一次付清，所以有點(diǎn)壓力，想看看有沒有好點(diǎn)的拆遷安置房，如果買了安置房能不能遷戶口，對(duì)了，買二手房都不能銀行貸款的么。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:22:20
• 146****4232

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口。
  　　公安部明令禁止“空戶、掛戶”，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：
  　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證。
  　　第二步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。
  　　第三步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:22:15
• 138****8515

  買安置房落戶政策各地區(qū)政策不同。例如西安需要：在西安市市區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有權(quán)證且在本市繳納一年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房者本人、配偶和未成年子女的戶籍登記。
  
  所需材料：
  
  1.審核申請(qǐng)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人員戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，并聲明無多重戶籍身份，親筆簽名落款，并留下聯(lián)系方式;
  
  2.審核入戶人員的身份證(16周歲以下人員不提供)、戶口簿，核原件，留復(fù)印件;
  
  3.審核陜西省或西安市各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件，實(shí)際繳費(fèi)要滿一年(自申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理落戶事宜之日為止，累計(jì)繳納滿一年);
  
  4.審核申請(qǐng)人的《房屋登記查詢結(jié)果證明(購(gòu)房落戶)》，新建商品房的，還應(yīng)提供物業(yè)企業(yè)出具的入住證明;
  
  5.審核隨遷人員情況：
  
  審核親屬關(guān)系證明(戶口簿上載明親屬關(guān)系的，不再提供);
  
  審核子女不滿18周歲，超過18周歲的在校**生，要審核在校在讀證明;
  
  6.入戶人員一寸彩色證件照2張(16周歲以下人員不提供)。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:22:12
• 148****8036

  “樓市百問”第二期
  
  
  
  買安置房能落戶口嗎？
  
  
  
  □記者 孫煊哲 通訊員 范璐 袁贏強(qiáng) 文圖
  
  
  
  核心提示：
  
  
  
  自大河樓評(píng)開通“樓市百問”欄目以來，后臺(tái)收到近百條粉絲留言，都是咨詢購(gòu)房事宜。近日，大河報(bào)記者帶著粉絲的疑問來到“便民服務(wù)進(jìn)萬家”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，咨詢市房管局相關(guān)專家，幫大家答疑解惑。
  
  
  
  記者了解到，該活動(dòng)是由鄭州市房管局房屋交易和登記中心聯(lián)合大學(xué)路街道辦舉辦的?！敖窈笪覀冞€將聯(lián)合銘功路辦事處、康橋社區(qū)等持續(xù)不斷地為群眾提供便民服務(wù)?！编嵵菔蟹抗芫址课萁灰缀偷怯浿行牡囊呻y件登記科副科長(zhǎng)袁贏強(qiáng)稱。
  
  
  
  1.我已購(gòu)置一套住房，我公婆戶口在外地，現(xiàn)長(zhǎng)期和我們居住在一起，他們可否在鄭州再購(gòu)置一套住房？
  
  
  
  答：您的公婆戶口遷移到鄭州之后，可以購(gòu)買。但是銀行對(duì)貸款年齡有限制，大部分是男性可以貸款到70歲，女性為65歲。
  
  
  
  2.房產(chǎn)過戶給直系親屬免契稅，請(qǐng)問兄弟姐妹間可否享受優(yōu)惠政策？
  
  
  
  答：兄弟姐妹間過戶，可以享受契稅優(yōu)惠，交稅的基數(shù)**低是500元。
  
  
  
  3.沒有房子，戶口怎么遷移鄭州？
  
  
  
  答：7月5日，鄭州新增7類落戶政策：一是在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員；二是舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人員；三是新生代農(nóng)民工入戶；四是農(nóng)村籍高校錄取新生入戶；五是高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生入戶；六是留學(xué)歸國(guó)人員；七是遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)村籍退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶。
  
  
  
  4.我父親已經(jīng)去世，母親健在，父親名下有一處房產(chǎn)，沒有共有人。現(xiàn)在母親想把這個(gè)房產(chǎn)出售，程序怎么走？出售時(shí)需要繳納稅差額嗎？
  
  
  
  答：在沒有遺囑的情況下，您父親的遺產(chǎn)由法定繼承人繼承(大致包括您母親、兄弟姐妹及祖父母等)。首先到公證處申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證，確定房產(chǎn)由誰(shuí)繼承。再根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定，持公證書、死亡證明材料、被繼承人的親屬關(guān)系證明等有關(guān)材料辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交易手續(xù)，核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。
  
  
  
  通過繼承方式取得房產(chǎn)滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)是唯一住房，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和增值稅。在不到5年的情況下轉(zhuǎn)讓，需要繳納轉(zhuǎn)讓收入1%的個(gè)人所得稅和5.6%的增值稅。
  
  
  
  5.我們夫妻有一人是外地戶口，在鄭州沒有房產(chǎn)?？瓷弦惶装仓梅?，用誰(shuí)的名字買合適？安置房能否可以把戶口遷過來？
  
  
  
  答：需要用鄭州戶口的名字購(gòu)買房子。目前鄭州安置房正在試點(diǎn)推進(jìn)辦理不動(dòng)產(chǎn)證，但是具體的政策尚未明確，各區(qū)拆遷安置的政策也不一樣。沒有合法手續(xù)，安置房暫時(shí)是不能遷入戶口的。
  
  
  
  另外，安置房的建筑密度、容積率以及物業(yè)管理等方面，與市場(chǎng)化的商品房存在較大差距。建議直接購(gòu)買商品房。
  
  
  
  6.能以公司的名義買房子嗎？是否限購(gòu)？
  
  
  
  答：目前，在限購(gòu)區(qū)域暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專管住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:22:08
• 134****3495

  雄安新區(qū)大建設(shè)開工在即，拆遷補(bǔ)償是繞不開的話題。
  
  
  
  按照之前某領(lǐng)導(dǎo)的講話，未來安置時(shí)戶口人數(shù)很可能是一個(gè)非常重要的標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  當(dāng)初的方案大概意思是這樣的：安置時(shí)每人有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)（白給的平米數(shù)），還可以在此基礎(chǔ)上再購(gòu)買一部分（很優(yōu)惠價(jià)），另外可能還有某種性質(zhì)的門臉房。
  
  
  
  但是我們應(yīng)該注意到，所謂白給的平米數(shù)是有前提條件的，并不是所有人都白給！比如說，拆張三家房子，會(huì)白給李四家安置房嗎？顯然不會(huì)！
  
  
  
  公眾號(hào)“雄安新區(qū)熱點(diǎn)”認(rèn)為，是不是本村的村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員，以及是不是拆遷的你家的房子，是很重要的前提條件。不拆你家的房子，能給你安置房嗎？假如說是外省人在村里買的宅基地，拆遷時(shí)能給安置房嗎？
  
  
  
  這里面的種種特殊情況都應(yīng)該考慮充分，哪怕是政策標(biāo)準(zhǔn)制定上的微小差異，對(duì)于某些家庭的未來走向可能就是“天壤之別”。
  
  
  
  今天，一位網(wǎng)友跟我們反映的情況，就很特殊！
  
  
  
  這位網(wǎng)友是安新縣某村村民，其母2004年患病，多次的手術(shù)及高昂的治療費(fèi)用，不但耗光了家里所有的積蓄，還把村里的房子等等值錢的東西都變賣了，但**終也沒能挽回其母親的生命。
  
  
  
  隨著新區(qū)的到來，這位網(wǎng)友對(duì)自己的未來更加迷茫了！因?yàn)樗屠掀藕⒆硬坏珱]有耕地（沒趕上村里分地），而且媳婦的戶口也沒來得及遷過來。現(xiàn)在連村里的房子和宅基地都沒了...

  查看全文↓ 2019-05-24 16:22:02

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• 問 安置房可以遷戶口嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  辦理遷戶口流程：1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)2、遷入地派出所同意遷入3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)4、戶口所在地派出所開戶籍證明5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

  全部5個(gè)回答>
• 問 買安置房可以落戶嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口?！　」膊棵髁罱埂翱諔?、掛戶”，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證?！　〉诙剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證?！　〉谌剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我買的是安置房能不能上戶口
  答

  只要安置房已符合上市標(biāo)準(zhǔn)，是可以落戶的，無錫是滿60平就可以落戶了，具體要看您在哪個(gè)城市

  全部5個(gè)回答>
• 問 買安置房可以落戶嗎? 安置房遷戶口
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口。一類動(dòng)遷房按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，購(gòu)房者只有過戶后，取得了新房產(chǎn)證，才可以辦戶口。因此購(gòu)買這一類動(dòng)遷房需要了解房屋的居住年限，在五年以上的，可以正常過戶交易的，等房屋買賣交易完成之后，帶著房產(chǎn)證和契稅票據(jù)，個(gè)人身份證和戶口簿到房屋所在的派出所來辦理遷入證明即可，然后再把遷入證明、身份證、戶口簿和房產(chǎn)證回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。另一類動(dòng)遷房和普通商品房沒有區(qū)別，可以在取得房產(chǎn)證之后直接簽訂房屋買賣合同，進(jìn)行房產(chǎn)過戶，過戶后取得新房產(chǎn)證即可以辦理落戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買安置房可以遷戶口嗎? 買動(dòng)遷房可以落戶口嗎？
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口?！　」膊棵髁罱埂翱諔簟鞈簟?，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證?！　〉诙剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。　　第三步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

  全部5個(gè)回答>