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有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。一類動遷房按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，購房者只有過戶后，取得了新房產(chǎn)證，才可以辦戶口。因此購買這一類動遷房需要了解房屋的居住年限，在五年以上的，可以正常過戶交易的，等房屋買賣交易完成之后，帶著房產(chǎn)證和契稅票據(jù)，個人身份證和戶口簿到房屋所在的派出所來辦理遷入證明即可，然后再把遷入證明、身份證、戶口簿和房產(chǎn)證回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。另一類動遷房和普通商品房沒有區(qū)別，可以在取得房產(chǎn)證之后直接簽訂房屋買賣合同，進行房產(chǎn)過戶，過戶后取得新房產(chǎn)證即可以辦理落戶。
全部4個回答>買安置房可以遷戶口嗎? 買動遷房可以落戶口嗎？
146****0851 | 2019-05-31 13:59:35
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134****6473
有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。
查看全文↓ 2019-05-31 13:59:58
公安部明令禁止“空戶、掛戶”，所以對于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：
第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。
第二步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。
第三步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。 -
156****8543
辦理遷戶口流程：
查看全文↓ 2019-05-31 13:59:54
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發(fā)《準遷證》
7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶 -
131****6926
有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。
查看全文↓ 2019-05-31 13:59:48
一類動遷房按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，購房者只有過戶后，取得了新房產(chǎn)證，才可以辦戶口。
因此購買這一類動遷房需要了解房屋的居住年限，在五年以上的，可以正常過戶交易的，等房屋買賣交易完成之后，帶著房產(chǎn)證和契稅票據(jù)，個人身份證和戶口簿到房屋所在的派出所來辦理遷入證明即可，然后再把遷入證明、身份證、戶口簿和房產(chǎn)證回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。
另一類動遷房和普通商品房沒有區(qū)別，可以在取得房產(chǎn)證之后直接簽訂房屋買賣合同，進行房產(chǎn)過戶，過戶后取得新房產(chǎn)證即可以辦理落戶。 -
138****3539
各位"外行不見外"的讀者，我說一下市場上出現(xiàn)過的一些房屋名稱，你們看看能搞清楚哪些？
查看全文↓ 2019-05-31 13:59:45
開始嘍：商住房、商品房、安置房、還遷房、經(jīng)適房、共有產(chǎn)權(quán)房、廉租房、限價房、公租房、小產(chǎn)權(quán)房、租賃住宅、長租公寓……
我想，即使作為房地產(chǎn)從業(yè)者，絕大多數(shù)人也不見得都清楚吧。小編剛看到這些名字的時候，也不知如何說起。
唉，誰叫我們是"外行不見外"呢。小編今天就鼓起有勇氣，給大家講解一下每個名稱的區(qū)別。（如有沒講清楚的，請鼓勵一下，因為小編搜資料時幾次想放棄。）
每類住房背后都有一定的利益區(qū)別。有的是違法的，有的是不能出售的，有的水、電、煤等價格較高，有的不能落戶口，等等吧。小編提醒大家在購買住房時首先弄清楚房屋的屬性，免得在不知情或者知情不知理的情況下誤買了不是自己需求的房屋。
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先從合法性的角度。
大家知道，我國土地是二元制，城市的土地叫國有土地，農(nóng)村的土地叫集體用地。只有國有土地可以市場出讓，農(nóng)村土地需要政府征收后才可市場出讓。因為種種原因，農(nóng)村有些土地是沒有經(jīng)過政府征收而直接入市的，這樣造出來的房子就叫"小產(chǎn)權(quán)房"。
從合法性角度，"小產(chǎn)權(quán)房"屬違法建筑，政府不認可，沒有房產(chǎn)證，原則上不能市場買賣。（但在現(xiàn)實中，小產(chǎn)權(quán)房仍有民間買賣，是存在法律風險的。）
不見外：不合法的建筑，不代表不合理。政府對小產(chǎn)權(quán)房的管控實際是睜一只眼閉一只眼，我們購買小產(chǎn)權(quán)房時要明白其中的法律風險。
3
從市場性和保障性角度。
我國的住房體系是市場體系和保障體系兩種體系并行，也就是市場解決一部分住房，政府也解決一部分住房。目前，以市場解決為主，有能力的家庭就到市場上去自由購買自己需要的住房。沒能力的家庭呢，政府就會提供保障性住房。
市場體系的住房有：商住房、商品房、租賃住宅、長租公寓。
保障體系的住房有：安置房（還遷房）、限價房、經(jīng)適房（共有產(chǎn)權(quán)房）、廉租房、公租房。
不見外：每個城市，只有特定的家庭才可獲得保障性住房。但是保障性住房一般在5年后（每城市會不同，每個家庭也會不同）都可轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鲂宰》俊?br/>
4
從產(chǎn)權(quán)擁有程度的角度。
根據(jù)使用者的產(chǎn)權(quán)擁有程度，從小到大依次為：公租房、長租公寓、租賃住宅→廉租房→ 經(jīng)適房（共有產(chǎn)權(quán)房）→限價房→安置房（還遷房）→商住房、商品房。
公租房、長租公寓、租賃住宅：這三類屬于出租型房屋，使用者只是租客，沒有產(chǎn)權(quán)。 但是這三類也有區(qū)別。公租房，是政府為了吸引人才，提供的保障性租賃住房，也叫人才公寓，價格比較便宜，但是租客的資質(zhì)是需要政府審批的。長租公寓，是市場化的租賃住房，這里特指商業(yè)、辦公、工業(yè)等存量資產(chǎn)改造而來，近兩三年發(fā)展特別迅猛，如萬科泊寓、龍湖冠寓等。租賃住宅，也是市場化的租賃住宅，這里特指R4用地屬性的住宅，即開發(fā)商只能持有不能銷售的商品房，上海在2017年開始出現(xiàn)，目前還沒有商品入市。
廉租房：是各地政府為當?shù)?*貧困家庭提供的保障性租賃型住房。 比如說，對于非常貧困的家庭，根本沒有能力買房，政府會先以極低的價格出租房屋給他們住。在租賃期間，房屋產(chǎn)權(quán)在國家手里，使用者只是租客。等5年后（一般情況），居住者就可從國家手里購買房屋產(chǎn)權(quán)（價格會便宜）。所以說，能拿到廉租房必須具備兩個條件，一是本地戶籍家庭，二是家庭收入較低（每個城市都有一個標準）。
經(jīng)適房：是廉租房的升級，是政府為當?shù)刂械褪杖爰彝ヌ峁┑谋Ｕ闲凿N售型房屋。 經(jīng)適房的土地一般是政府劃撥的，在前5年，經(jīng)適房居住者擁有非完全產(chǎn)權(quán)，5年之后，居住者可以通過補充土地出讓金來獲得完全產(chǎn)權(quán)。（有的地方出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)房，性質(zhì)與經(jīng)適房一樣，也是非完全產(chǎn)房，后期都可通過補錢獲得完全產(chǎn)權(quán)） -
144****0880
查看全文↓ 2019-05-31 13:59:41
1 歐大好，不想fp過多參與，購房合同之類文書自己代簽代按手印可否？有什么風險呢
五本合同疊在一起，只露出簽名部分。 法律規(guī)定，必須本人簽。 但是你可以把上面文本都遮掉。
2 我是女生，差不多條件的兩個男生，一個普通人家奮斗，一個家庭優(yōu)越性格平和沒有進取心，怎么取舍比較好
參見F=ma 如果一個老牌世家的凈資產(chǎn)，被新貴抓上。就一定會超出。 如果一個官二代的職位，和你平級。就一定會被你超越。
3 os，北京現(xiàn)在貸款收緊，在做貸款公司還有前途嗎，低估期應(yīng)該怎么做
有啊。 貸款利潤**豐厚的，始終是做藥單。 別人穿不過的，你可以搞過。
4 歐大，入水庫后買了兩套就快崩潰了，看房談判簽約網(wǎng)簽跪銀行房票融資，快崩潰了，失眠抓狂，要是每年2N那可怎么辦？想想水庫多軍真是了不起
是啊，真的了不起。鋼鐵男子漢
5 再問歐S，買的房子臨主路，非常吵，有什么降躁音的產(chǎn)品嗎？我看大飯店的窗戶隔音效果真的很好，不知道是什么材料
真空玻璃。 目前技術(shù)進步迅速，可以極大降噪。
6 我是女性，小孩兩歲不到。平時每天晚上下班后陪她，晚上講故事陪睡也是我。 但是晚飯后我會經(jīng)?？词謾C看水庫。婆婆就會說我“老是看手機，媽媽就應(yīng)該多陪小孩”。但我覺得每天有半個小時的高質(zhì)量陪伴更重要，一直陪著，也不一定影響力大。如果我沒有閱讀時間，也阻礙我發(fā)展。您認為呢？
婆婆就是想找個理由，顯示她長輩的權(quán)威。 和你具體哪里做錯無關(guān)。 控制欲。
7 神，剛看了**新一篇，有個問題請教。這幾年身邊做實體的朋友，前些年都還可以，尤其是18D之前，現(xiàn)在確實是哀鴻遍野。國家經(jīng)濟的未來增長在何方？
全面衰敗
8 歐大，有傳聞?wù)f，將江蘇鎮(zhèn)江的地級市（句容市）劃到南京版圖內(nèi)，您覺得從政治上說，有可能嗎？ 我覺得工程量蠻大的，那么多企事業(yè)單位的關(guān)系要變更，應(yīng)該不是一朝一夕能完成的。 謝謝！
昆山劃入上海，唱了多少年。 連大小洋山都沒有討到呢。 行政區(qū)的劃分，可是大事。沒戲。
9 我神吉祥！您之前推薦的經(jīng)濟學入門教程《商業(yè)銀行學》大一教科書，是指戴小平還是戴國強寫的那本？
有區(qū)別么…… 反正都是90%對，10%不對
相關(guān)問題
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由于小孩上學的原因，想買帶車庫的房子，現(xiàn)在很多新房只有地下停車位沒有車庫，所以只有二手房，鑒湖景園的房子基本上要1萬元一個平方，又要一次付清，所以有點壓力，想看看有沒有好點的拆遷安置房，如果買了安置房能不能遷戶口，對了，買二手房都不能銀行貸款的么。
全部5個回答> -
答
有雙證就能遷戶口
全部4個回答> -
答
辦理遷戶口流程：1、向遷入地派出所提出申請2、遷入地派出所同意遷入3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請4、戶口所在地派出所開戶籍證明5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入6、戶政科簽發(fā)《準遷證》7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
全部5個回答> -
答
有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。 公安部明令禁止“空戶、掛戶”，所以對于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下： 第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。 第二步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證?！ 〉谌剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和準遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。
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