購房合同能查戶口嗎？問問誰是比較了解的？

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• 141****7553

  現(xiàn)在你沒有拿到房產(chǎn)證沒有登記房子本來就不是你的。你跟開發(fā)商只是合同關系，如果雙方協(xié)商一致可以解除合同，要回房款。如果你自己單方解除合同，可能要承擔違約責任的。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:56:36
• 142****6688

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理戶口遷移的，因為必須要有房產(chǎn)證原件才能辦理戶口落戶手續(xù)。派出所辦理戶籍落戶等手續(xù)時須遵循“一證一戶”原則,即一個房產(chǎn)證上只能對應唯一的一個戶籍登記。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:35
• 155****4351

  一般辦理戶口問題都需要帶上房產(chǎn)證原件，派出所不認可購房合同。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:27
• 136****7831

  要根據(jù)本地政府的住房政策來定，一般相同地區(qū)內(nèi)，戶口隨房產(chǎn)轉移沒有問題，所以你老婆的戶口可以隨新房落戶。你的戶口屬于戶口遷入，不單由房產(chǎn)決定，相關情況可向房產(chǎn)所在地派出所戶籍機關查詢。回答滿意嗎？
  

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:22

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• 問 購房合同要按手印嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  不生效，購房合同必須要購買人親筆簽名，按手印。或者由購房人全權委托他人代簽合同，才有法律效益。

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• 問 購房合同可以便更嗎？問問誰是比較了解的？
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  可以修改，只要買賣雙方同意即可。可以變貸款為全款支付，這種情況只要雙方按照正常交易是沒有風險的，不會影響免契稅的

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• 問 貸款買房有購房合同嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 購房合同備案查限購嗎？問問誰是比較了解的？
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  商品房才有備案一說,有兩種方法:1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁;2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號即可

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• 問 首次購房**多少？問問誰是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準利率，但這些銀行對客戶的要求很高。

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