母親去世父親再婚房產(chǎn)證是我的名子可以賣房嗎？誰能說說呢？

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• 138****3145

  再婚妻子有權(quán)繼承父親的遺產(chǎn)，其中包括父親的房子。
  按照《婚姻法》第十八條的規(guī)定，由于是父親結(jié)婚前蓋的房子，所以屬于父親的個人財產(chǎn)，與母親無關(guān)。
  母親去世后父親再婚，同樣是父親的個人（婚前）財產(chǎn)，與再婚妻子無關(guān)。
  若發(fā)生離婚時，再婚妻子無權(quán)分割該房子。
  但假如父親去世，則房子成為父親的遺產(chǎn)，再婚妻子作為父親的法定繼承人，就有權(quán)與子女共同繼承該房子。

  查看全文↓ 2019-05-27 09:51:20
• 159****6421

  根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，配偶、子女、父母是遺產(chǎn)的第一順序繼承人。房子雖然寫你父親的名字，但屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)，房子有一半是你母親的。即使將來你父親不把房子給你，你至少可以繼承你母親的遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-27 09:51:02
• 141****6689

  第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  所以我認(rèn)為：房子雖然寫你父親的名字，但是屬于你父母的共同財產(chǎn)，房子有一半是你母親的。

  查看全文↓ 2019-05-27 09:50:48

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• 問 母親去世父親再婚房產(chǎn)證是我的名子可以賣房嗎？誰能說說呢？
  答

  指明你是遺囑唯一繼承人。**好再辦理下遺囑公證。但是這要等到你父親過世后才能發(fā)生法律效力，抵押之類的），現(xiàn)在可以直接將房屋過戶到你的名下，僅是在婚前過戶到你父親名下。（如果不立遺囑，但是，如果你未滿18歲，那屬于你父親的個人財產(chǎn)保證你繼母得不到房子.如果你未滿18歲，并且在你滿18歲之前沒有處分房屋的計劃（如：出售.在你父親再婚登記之前將房產(chǎn)過戶到你父親的名下，并且讓你父親立下遺囑。（這是**能保證你對房屋享有所有權(quán)的辦法，會給房屋處分帶來不便；如果沒有處分房屋的計劃，那還是采用這種方法好：1，你繼母也享有繼承權(quán)）2，若你父親先于你繼母過世，即房產(chǎn)證上記載你的名字

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• 問 我父親去世了！房產(chǎn)證上是父親的名字，母親能繼承嗎？
  答

  房產(chǎn)證是哥哥的,那說明這個房子是哥哥的啊,如果哥哥滿了18歲,父親去世了跟繼承這個房子沒有關(guān)系啊。

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• 問 我父親去世時和我母親仍保持合法夫妻關(guān)系,父親去世后,母親才再婚的我母親有權(quán)繼承嗎?
  答

  父親去世時,你母親有繼承權(quán)。

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• 問 母親去世父親能賣房嗎
  答

  先辦繼承吧

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• 問 ??父親名下的房產(chǎn)歸母親繼承嗎？誰能說說呢？
  答

  按我們國家的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)證上是誰的名字，那么房子就是誰的，不管是誰出資的，如果是你母親出資，這也只能證明在你父親和你母親之間存在債務(wù)關(guān)系。如果房產(chǎn)證上是你父親的名字，還要看你父親和你母親的結(jié)婚時間，因為國家在2000的時候修改了婚姻法，沒有共同財產(chǎn)這一說法了。在這之前，雖然東西是婚前取得的，但夫妻雙方共同生活一段時間后，所有的東西會視力夫妻雙方一人一半。如果你父母是在之前結(jié)婚的，房子則屬于你父親的遺產(chǎn)，其中要扣除你母親的一半，剩下的一半你和你母親才可以一人一半。還有你同母異父的姐姐她們有沒有繼承權(quán)的問題，這個還要看你父親和她們之間有沒有形成撫養(yǎng)與被撫養(yǎng)的關(guān)系，如果她們當(dāng)時都未成年，而你父親又對她們履行了撫養(yǎng)義務(wù)的話，她們是有繼承權(quán)的，反之則沒有。

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