??學(xué)區(qū)房好賣嗎？學(xué)區(qū)房什么時(shí)候賣好?

已有5個(gè)回答

• 145****5207

  房產(chǎn)越早買越好，像你看的學(xué)區(qū)房，你可以了解一下周邊學(xué)區(qū)房價(jià)格，對比一下，在者打聽一下是不是房子本身有問題，例如有產(chǎn)權(quán)糾紛等類似情況。 僅供參考謝謝

  查看全文↓ 2019-05-28 08:49:51
• 153****9168

  這沒什么理智不理智，明年就上了，房子遲早用得到，況且你說的這話，感覺你們還是有這個(gè)實(shí)力的，這就沒必要考慮那么多。
  學(xué)區(qū)房在什么地方都是吃香的，自己又不是炒房，買來就是為孩子上學(xué)的。即使將來用不著，也不用愁，學(xué)區(qū)房是剛需，怎么都好處理。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:49:44
• 158****9196

  根據(jù)你所在小區(qū)的政策而定，如果小區(qū)的學(xué)區(qū)名額只針對找開發(fā)商購買的一手業(yè)主，那你賣房后的二手業(yè)主就無法享受名額，如果開發(fā)商沒有規(guī)定，則學(xué)區(qū)名額可以轉(zhuǎn)讓給二手業(yè)主。
  

  查看全文↓ 2019-05-28 08:49:38
• 132****5797

  不可以，要讀完，**在校期間會(huì)定期查戶口查房本的。我實(shí)習(xí)的**是個(gè)重點(diǎn)，他們什么會(huì)家訪，看你們是不是真的長期住在學(xué)區(qū)內(nèi)的房子。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:49:32
• 143****2392

  　各個(gè)省市區(qū)、各個(gè)批次的錄取通知書的發(fā)放時(shí)間不一樣，從本月15日前后到8月底一直在發(fā)放錄取通知書。
  　　第一批（提前批、一本）已經(jīng)或就要開始錄取，正常情況下應(yīng)該在15日前后就能發(fā)放錄取通知書。
  　　第二批（二本）16日前后開始錄取，正常情況下應(yīng)該在21日前后就能發(fā)放錄取通知書。
  　　第三批（三本）21日前后開始錄取，正常情況下應(yīng)該在27日前后就能發(fā)放錄取通知書。
  　　高職高專（包括）?？埔奖驹碌紫略鲁醪拍荛_始錄取，正常情況下應(yīng)該在下個(gè)月就能陸續(xù)發(fā)放錄取通知書，有的要到中下旬才能發(fā)放通知書。

  查看全文↓ 2019-05-28 08:49:28

相關(guān)問題

• 問 ??學(xué)區(qū)房好賣嗎？
  答

  可以賣，但是賣不到學(xué)區(qū)房的價(jià)格，因?yàn)閷W(xué)區(qū)占用；一般上到五六年級的時(shí)候才拿出來賣

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• 問 ??學(xué)區(qū)房什么時(shí)候買合適?學(xué)區(qū)房**好什么時(shí)候買?
  答

  時(shí)間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學(xué)，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時(shí)間是，距離孩子上學(xué)還有至少一年時(shí)間，有充足的時(shí)間了解**，了解周邊房產(chǎn)。安安心心選房，第2年孩子上學(xué)，環(huán)環(huán)相扣，方可買房上學(xué)事事順心。

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• 問 學(xué)區(qū)房什么時(shí)候賣
  答

  1，不是買了房就能上名校選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。學(xué)區(qū)房的對口區(qū)域中，對于此類情況，買方應(yīng)在合同中書面約定戶口遷移的時(shí)間及違約責(zé)任。2，學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠**近孩子能不能順利地上重點(diǎn)**，首先要了解學(xué)區(qū)的劃分，學(xué)區(qū)房的界定，并非是離**近的就是。有些房屋雖然與重點(diǎn)**僅一墻之隔，但并不一定著就能進(jìn)入該**就讀。所謂的“就近入學(xué)”，并不是指到離家**近的**就讀，而是指由所在地區(qū)教育行政部門根據(jù)本地區(qū)公辦**的資源配置狀況和義務(wù)教育適齡學(xué)生的分布和需求狀況，合理規(guī)劃和確定本地區(qū)義務(wù)教育階段公辦**招生入學(xué)范圍和招生人數(shù)，為每一位適齡兒童少年提供就近入學(xué)的義務(wù)教育名額。據(jù)了解，按照相應(yīng)規(guī)定，招生是有一定地理范圍的，是以小區(qū)或街道整體劃分的。所以購房者一定要注意該**的地理劃分范圍。隨時(shí)關(guān)注入學(xué)規(guī)則的變化。雖然學(xué)區(qū)劃分是相對穩(wěn)定的，但是也不是一成不變。受生源人數(shù)的影響，教育部門會(huì)對每所**招生區(qū)域在一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，這樣勢必會(huì)影響到“就近入學(xué)”需求的購買者。家長在考察學(xué)區(qū)房時(shí)，一定別忘記前往教育部門了解清楚，以免出現(xiàn)花高價(jià)買房而孩子不能入讀的情況發(fā)生。3，注意學(xué)區(qū)房入讀**的落戶時(shí)間要求很多學(xué)區(qū)房在新生入學(xué)時(shí)，對于對口區(qū)域的家庭，有一定的落戶時(shí)間要求，有的**要有必須在該區(qū)域落戶滿一年，還有的**要求落戶時(shí)間滿三年。落戶時(shí)間一般來說對于新盤的限制要小一些，但是購買二手學(xué)區(qū)房，落戶時(shí)間就是爸爸媽媽們必須注意的問題了。因?yàn)槎址拷灰琢鞒讨猩婕暗胶芏喽愘M(fèi)和手續(xù)，全部辦理下來，需要花一些時(shí)間，如果還有落戶時(shí)間要求，那么孩子的入學(xué)時(shí)間就會(huì)被推遲。家長還要在購房之前到該區(qū)域**就落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的購房行為和**入學(xué)要求相吻合。4，對房屋進(jìn)行全面了解不少家長在選購學(xué)區(qū)房時(shí)，只關(guān)注學(xué)區(qū)問題，而對于房價(jià)、房屋品質(zhì)、周邊環(huán)境等方面的考慮少之又少。選擇學(xué)區(qū)房，同樣應(yīng)該全面了解房屋各種特點(diǎn)，尤其是居住的舒適性問題，因?yàn)樵谫徺I之后的幾年之內(nèi)是要跟孩子居住在這里的，如果房屋品質(zhì)不過關(guān)，影響居住的舒適度，周邊環(huán)境嘈雜，還會(huì)影響到孩子的學(xué)習(xí)。選購學(xué)區(qū)房時(shí)要將眼光放得長遠(yuǎn)一些，盡量選擇**、**能夠同時(shí)兼顧的學(xué)區(qū)房，讓自己的孩子的**和**都能有保障，會(huì)更加合算。5，選購學(xué)區(qū)房要量力而行學(xué)區(qū)房無論是新房還是二手房，相對于同片區(qū)的其他房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房價(jià)格普遍偏高。不少名校周邊的房子本身?xiàng)l件并不好，但是單價(jià)比周邊的樓盤貴上很多，對于一般工薪階層的家庭來說，購買學(xué)區(qū)房是一筆不小的開支，要充分結(jié)合家庭實(shí)際情況，量力而行。特別是如果購買房齡較長的二手房時(shí)，辦理貸款可能會(huì)遭到銀行拒絕，必須一次性付清房款的要求。即便是可以貸款，一般購買學(xué)區(qū)房的家庭都是二套房，要面臨**提高，貸款利率上調(diào)的問題，同時(shí)也要充分考慮日后可能出現(xiàn)的加息等問題，不要因?yàn)橐粋€(gè)房子讓自己和家庭背上沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，影響日后生活品質(zhì)。如果一定要購買，購房者也可以考慮面積較小的學(xué)區(qū)房，即使單價(jià)偏高，總價(jià)也能承受，將來出租或者出售也都比較容易。購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的問題

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• 問 什么時(shí)候取消學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房入學(xué)將有五年期限”，昨日北京市教委對“天價(jià)學(xué)區(qū)房”現(xiàn)象做出回應(yīng)。稱近期市教委、市住建委等有關(guān)部門將就相關(guān)問題聯(lián)合出臺(tái)措施，規(guī)范居住年限等條件標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)家庭就近解決子女入學(xué)問題。學(xué)區(qū)房貴過普通住房2倍所謂學(xué)區(qū)房，即在指定區(qū)域內(nèi)購房，購房者的子女可就讀該區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)**。近期，有媒體報(bào)道，北京某重點(diǎn)**附近一處每平方米30萬元的學(xué)區(qū)房，在置業(yè)人群中引發(fā)熱議。隨著就近入學(xué)改革的實(shí)施，名校學(xué)區(qū)房價(jià)格飆升。

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• 問 ??買房如何選擇學(xué)區(qū)房?學(xué)區(qū)房什么時(shí)候買合適?
  答

  一般來說，孩子在學(xué)區(qū)**上學(xué)要“兩證”（房產(chǎn)證與戶口簿）齊全。也就是說，孩子的戶口在媽媽或者父親的戶口簿上，是父親或者母親的房產(chǎn)，即可。

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