??自己只有一半產(chǎn)權(quán)能辦房產(chǎn)證嗎？房子只有一半產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證該怎么辦？

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• 153****7154

  是的，房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字，默認(rèn)是均分，也就是一半房產(chǎn)。
  房屋產(chǎn)權(quán)：
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會超過5位數(shù)。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:03
• 143****2170

  　如果有房產(chǎn)證的話就好辦些 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件:
  　　1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;
  　　3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  　　房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率:貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:13:53
• 135****0980

  可以啊 只要產(chǎn)權(quán)證上面有你的名字 就可以出讓 她要是不買別人也可以買 不過一般市場上沒人愿意買一半產(chǎn)權(quán)的房子，不過你可以找中介抵押貸款變現(xiàn)
  當(dāng)然 也可以用法律的途徑 關(guān)鍵是要你要準(zhǔn)備好她完全占有房屋 而你的權(quán)益受到侵害的證據(jù) 法院一般會判定一方用多少錢買下另一方的產(chǎn)權(quán)份額

  查看全文↓ 2019-05-29 17:13:46

相關(guān)問題

• 問 自己只有一半產(chǎn)權(quán)能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  只要房產(chǎn)證上有你的名字，結(jié)婚五年后，就擁有一般產(chǎn)權(quán)，但對于出款一方，如果你們存在房屋分割問題，就會感覺不公平，有可能需要打官司，這就要看你的律師如何了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??只有一半房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  不能，要所以共有人出面去簽字，才能抵押貸款，或者出售

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子一半產(chǎn)權(quán)能賣嗎 半產(chǎn)權(quán)房子能買嗎 
  答

  你要賣房子，必須對方也要同意才可以賣，對方有優(yōu)先購買權(quán)。你有一半產(chǎn)權(quán)，你要賣房分割財(cái)產(chǎn)，對方也應(yīng)該配合，對方如果不愿配合，打官司也不難，對方如果真的不樂意賣房，這時(shí)間就不會太短，怎么也得半年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??半產(chǎn)權(quán)的房子怎么出售?怎么出售自己的一半產(chǎn)權(quán)?
  答

  1，你的房屋共有人需要本人親自到場（房地產(chǎn)交易所），持相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。2，契稅是1.5%，但有差額營業(yè)稅。也就是原購房發(fā)票金額與現(xiàn)時(shí)市場評估值之間的差額，稅率是5.55%。（如果是兩年內(nèi)購房需繳納全額營業(yè)稅）。3，需辦理委托公證，在國外需到當(dāng)?shù)卮笫桂^辦理。4，沒有個(gè)人所得稅，但是看你的房屋現(xiàn)時(shí)市場評估值，是否超過規(guī)定的普通住宅單價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷款分一半意味著房產(chǎn)權(quán)也有一半嗎？
  答

  根據(jù)你們的離婚協(xié)議約定,即使產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字,新房的所有權(quán)也是兩個(gè)人的.你們既然已經(jīng)離婚,該房產(chǎn)已經(jīng)不能共有,因此可以做出兩個(gè)選擇:一.將此房產(chǎn)出售,出售所得各分一半.二.將此房產(chǎn)按市場價(jià)格評估,產(chǎn)權(quán)由一方所有,并向另一方支付該房一半的價(jià)值.例如該房市場價(jià)30萬,擁有方需向?qū)Ψ街Ц?5萬元.你們雙方任何一方對以上兩個(gè)方案如有異議,均可以持離婚協(xié)議書到法院提起訴訟,法院也基本上會按這兩個(gè)方案來判決的.