商貸首套房評估費有發(fā)票嗎? 我想問這個銀行批貸款這個評估費誰收、有發(fā)票嗎

已有3個回答

• 147****6222

  貸款都需要評估，除非你買的房子不是二手房，是新房，有開發(fā)商的買賣合同，銀行就會根據(jù)買賣合同進行貸款。
  
  要么你在銀行貸款就需要評估。房地產(chǎn)評估收費詳見下表。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:42:41
• 147****6012

  評估公司收，有發(fā)票的。
  1、只要不是新房，那么在進行商業(yè)貸款的時候，銀行是需要評估公司出具房地產(chǎn)評估報告，銀行根據(jù)評估公司出具的評估報告進行貸款。
  2、銀行與評估公司是合作關系，評估公司是獨立的中介機構，要有相應的評估資質才能出具評估報告。
  3、評估費是根據(jù)評估額的千分之五結合差額累進進行收費的。
  4、你只要銀行貸款經(jīng)過省行批準通過，那么就要去評估公司繳費領取正式的評估報告，一般評估公司是一式兩份，一份自己留著，一份給銀行備案留檔。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:42:37
• 151****5732

  上個月，公積金貸款的同學是被黑的**慘的，被笑得**慘的。
  
  
  
  為啥子？因為現(xiàn)在買房好多樓盤都要求全款，開發(fā)商跟個大爺一樣的，坐到售樓部里面，翹起二郎腿端杯茶吼：“全款的往里面走，貸款的不要堵門口，公積金貸款的麻煩把門口的電瓶車邀走！”
  
  
  
  FUCK
  
  
  
  不過，8月份，公積金貸款的同學，你不再孤獨！You are not alone!（悶墩兒的英語專八功力不減，Aha...）
  
  
  
  你的兄弟伙商業(yè)貸款同學來陪你們了，因為銀行利率又上浮了！
  
  
  
  又上浮了！
  
  
  
  又上浮了！
  
  
  
  又上浮了！
  
  
  
  Yo!Yo!Yo! I want to say Fuc ...原諒悶墩兒**近寫稿子都帶著節(jié)奏，因為晚上看了中國有嘻哈，音樂細胞被激活了。
  
  
  
  扭一扭 ，得瑟
  
  
  
  首先，還是再給大家科普下商業(yè)貸款的政策。
  
  
  
  1、利率：
  
  
  
  申請個人住房貸款或住房貸款已結清，無任何逾期記錄，目前首套房利率上浮10%。
  
  
  
  2、貸款多少：
  
  
  
  首套**高可貸7成，二套**高貸4成（天府新區(qū)和高新南區(qū)住房只能貸3成）
  
  
  
  3、所有銀行均不可做第三次貸款
  
  
  
  
  
  ▲商業(yè)貸款首套房和二套房的具體判斷標準
  
  
  
  敲黑板注意：
  
  
  
  ?查房是以家庭為單位，需要查詢產(chǎn)權人、配偶和未成年小孩名下的房屋。
  
  
  
  ?查房范圍為12個限購區(qū)域。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:42:29

相關問題

• 問 商貸首套房評估費有發(fā)票嗎
  答

  買二手房評估費和貸款服務費是有發(fā)票的。買二手房評估費和貸款服務費的發(fā)票如下：發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務發(fā)生了，不能證明款項是否收付。發(fā)票是指經(jīng)濟活動中，由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務的名稱、質量、協(xié)議價格。除了預付款以外，發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款，必須包含日期和數(shù)量，是會計賬務的重要憑證。發(fā)票也通常稱為付款單。備注：為內部審計及核數(shù)，每一張發(fā)票必須有獨一無二的流水賬號碼，防止發(fā)票重復或跳號。

  全部3個回答>
• 問 商貸首套房評估費有發(fā)票嗎? 招商銀行亂收二手房貸款評估費
  答

  招商銀行收評估費的時間與二手房貸款流程對不上，應該在審核貸款時收取，但我房子都過戶了還說要評估公司拍照（沒說評估二字），現(xiàn)在二手房貸都不需要評估了，還拍照評估有意思嘛，顯然是公私竄通騙取錢財

  全部3個回答>
• 問 商貸首套房評估費有發(fā)票嗎? 我買房子貸款買的，為什么只開**款的發(fā)票
  答

  需要。1、銀行要根據(jù)評估公司出具的評估額進行貸款和省行審批。2、評估公司與銀行是合作關系，不屬于銀行的一個部門。3、假如評估公司評估額是60萬，那么銀行按5-8折貸款，也就是能貸款30-48萬。4、評估公司的收費標準都是有國家和地方行業(yè)協(xié)會訂立的，不能私自亂收費。60萬評估額，評估費60*0.005=3000元。

  全部3個回答>
• 問 公積金評估費怎么收？
  答

  公積金評估費就300元（必須刷卡）

  全部3個回答>
• 問 ?? 房貸評估費收多少
  答

  房貸評估費：房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。一、 繳納費用抵押時，請中介機構的評估費；土地局交的抵押登記費；公證處收的公證費。流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然后拿土地證原件、營業(yè)執(zhí)照、董事會決議……這些材料土地局會列個清單給你的 收費比例是可以侃價的，比如評估費，評500萬的地給個2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象征性的收點就給辦了。 二、 房屋評估費標準房屋評估費用是按照房屋建筑所用材料質量的優(yōu)劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標準。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。 評估公司收取成交價的0.5% 的評估費房產(chǎn)評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標準，比如你買的房子是30萬，你需要貸款20萬，貸款銀行委托評估公司去實地看房評估，**后評估價為24萬，你貸款額超過評估價的八成，你的貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款**多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。 商品房的評估，目前一般參考市場價。評估過程中，從大的方面來說，會綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設施和環(huán)境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風采光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區(qū)則要勘察容積率、規(guī)模、間距和相關的休閑場所等。評估工作一般由專業(yè)的評估師完成。如果要出具專門的評估報告和證明你可以找專門的評估公司來做。一般收費標準在5%左右。 三、 個人房產(chǎn)抵押貸款須知 1、 房產(chǎn)抵押貸款所需資料: a.房產(chǎn)證b.房產(chǎn)本人的身份證c.戶口本2、貸款額度: 市區(qū)房產(chǎn)按評估值的70%--80%的比例作價，郊區(qū)按評估值的60%的比例作價。3、 貸款利率: 銀行貸款基準利率是5.31%4、 還款方式: 按季付息，到期還本。5、 資料上報銀行后15個工作日即可拿到貸款。

  全部4個回答>