??房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?什么情況是個人房產(chǎn)?

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• 148****7715

  　　第一種情況，婚前男方一個名義購房付**，婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當(dāng)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后還貸部分算共同財產(chǎn)，女方應(yīng)當(dāng)分得還款部分及利息一半的財產(chǎn)。
  　　第二種情況，婚前男方全額出資購房，婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字，添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于男方贈與女方的財產(chǎn)，離婚應(yīng)當(dāng)分割。
  　　第三種情況，婚后夫妻購房，房產(chǎn)證在男方一人名下，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)婚后夫妻共同財產(chǎn)。
  　　第四種情況，婚前男方全額出資購房，婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個人的名字，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于女方財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:58:40
• 159****1685

  1、夫妻協(xié)議為單獨(dú)所有，不是夫妻共同財產(chǎn)，未經(jīng)夫妻協(xié)商一致確定為單獨(dú)所有的，另一方有權(quán)確認(rèn)為夫妻共有。
  2、婚姻法規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期，一方或雙方合法收入所得均屬于夫妻共同財產(chǎn)，署誰的名字也都是夫妻共同財產(chǎn)，但夫妻雙方也可于婚內(nèi)自愿、自行約定將某些財產(chǎn)歸屬夫妻一方。不知你的此處房屋，是否雙方做出了財產(chǎn)歸屬的約定。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:58:34
• 154****2797

  婚后，買房可以只寫一個人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個人財產(chǎn)，雙方**好簽個協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。房產(chǎn)證是可以加名字的。
  
  《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  
  第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
  
  沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 15:58:27

相關(guān)問題

• 問 ??房屋共同財產(chǎn)？什么情況下,房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  夫妻共同財產(chǎn)包括以下幾種：《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 什么情況下,房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)
  答

  1、算。因?yàn)槭窃诨橐龃胬m(xù)期間購置的房產(chǎn)。2、也是你和你先生及婆婆的共同財產(chǎn)（因?yàn)榻Y(jié)婚后你先生與你的財產(chǎn)狀況實(shí)際上是共有的）。3、如果是寫著3個人的名字的話，就3個人對該房子擁有共同的產(chǎn)權(quán)。4、看購房合同，如果是在辦理結(jié)婚證之前簽的購房協(xié)議的話，就是個人財產(chǎn)，否則是夫妻共同財產(chǎn)（這不是看房產(chǎn)證上登記的日期的）。或者你們私下有相關(guān)的協(xié)議也是可以把個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的，但是該協(xié)議不能對抗善意第三人。補(bǔ)充：沒有共有權(quán)證的，只是在房產(chǎn)證的共有人一欄加入共有人的名字而已。辦理房產(chǎn)共有要房子的主人與共有人拿上相關(guān)證件一起到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。

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• 問 ??婚前買房算共同財產(chǎn)嗎?什么情況下,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)?
  答

  　第一種情況，婚前男方一個名義購房付**，婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當(dāng)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后還貸部分算共同財產(chǎn)，女方應(yīng)當(dāng)分得還款部分及利息一半的財產(chǎn)?！　〉诙N情況，婚前男方全額出資購房，婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字，添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于男方贈與女方的財產(chǎn)，離婚應(yīng)當(dāng)分割?！　〉谌N情況，婚后夫妻購房，房產(chǎn)證在男方一人名下，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)婚后夫妻共同財產(chǎn)。　　第四種情況，婚前男方全額出資購房，婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個人的名字，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于女方財產(chǎn)。

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• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問 房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  屬于共同房產(chǎn)的情況以下幾種情況房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。1.無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)。2.結(jié)婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外。1.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有。2.婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。3.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。4.結(jié)婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。5.結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。

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