簽了購房居間合同,有效嗎？各位發(fā)表一下呀？

已有3個回答

• 155****8933

  居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
  正常性的應(yīng)該是簽二手房買賣協(xié)議，你與賣方的條件款項，都要在協(xié)議上，包括何時過戶交房，在審批中心過戶時，可能還要再簽一份協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:33:34
• 154****4353

  1. 二手房存在三個合同，居間合同，買賣合同，網(wǎng)簽合同。
  2. 簽了居間合同書不能算正式訂立了購房合同。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:33:08
• 136****0361

  你可以看看的居間協(xié)議內(nèi)容，違約責(zé)任是否需要賠償中介費。按照常規(guī)的居間規(guī)定，居間服務(wù)是需要達(dá)成雙方買賣合同關(guān)系成立才可以收取中介費，單單居間協(xié)議是不足達(dá)成合同關(guān)系成立，所以是不需要支付中介費的。
  若是由于單方面違約，房東是有權(quán)沒收定金的，而且中介機構(gòu)也有權(quán)要求違約方支付居間補償費用。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:32:32

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以換房嗎?？各位發(fā)表一下呀？
  答

  簽合同時，對定金必須以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

  全部4個回答>
• 問 購房合同上面要寫貸款嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  可以，借貸者可需要提前申請，填寫申請表，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)亻_發(fā)商跟銀行。1、借貸者需要重新簽訂合同；2、重新申請貸款；3、準(zhǔn)備貸款的資料；4、購房合同；5、購房協(xié)議，申請就可以；6、身份證以及戶口本；7、婚姻的情況等付款就可以。

  全部5個回答>
• 問 購房會有補貼嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  沒有補貼。房價必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。

  全部4個回答>
• 問 購房協(xié)議會過期嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  不管買房人有無持有房產(chǎn)證，他把房子買給別人的事實是不容不予承認(rèn)的，并且承認(rèn)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，由于他的不履行合同，致使買房人不能取得房產(chǎn)證，責(zé)任在買房人。買賣房子，是雙方真實意思是表示，合同應(yīng)該有效。如有需要，可以起訴賣房人，要求履行義務(wù)。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房有購房發(fā)票嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  專用發(fā)票是“增值稅專用發(fā)票”的簡稱。用于銷售應(yīng)繳納增值稅的貨物時所開具的發(fā)票。我國實施《中華人民共和國增值稅暫行條例》后，為確保屬于價外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實施而印發(fā)，供企業(yè)使用。納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購買方開具增值稅專用發(fā)票，并分別注明銷售額和銷項稅額。專用發(fā)票作為扣款憑證使用的，僅限于購銷雙方均為增值稅的一般納稅人。作為專用發(fā)票的一種，購房發(fā)票有什么用呢？我們可以詳細(xì)參見發(fā)票的作用。

  全部5個回答>